Local Comercial en alquiler ubicado en Shangrilá
$ 50.000
Precio de Alquiler
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Shangrilá , este local comercial en alquiler se presenta como una oportunidad inigualable para emprendedores e inversores. Con un tráfico vehicular diario que oscila entre 35.000 y 50.000 vehículos, esta intersección se consolida como un punto neurálgico en Ciudad de la Costa, ideal para negocios que busquen maximizar su visibilidad y captación de clientes. La propiedad cuenta con 15 metros de vidriera que dan directamente a la Avenida Ingeniero Luis Giannattasio y 20 m que dan hacia la Avenida Calcagno, lo que garantiza una exposición constante y atractiva para cualquier tipo de comercio, incluyendo automotoras, supermercados de mediano porte y cadenas de minimarkets.
El local posee una superficie total de 40 m2 y 100 m2 descubiertos con un frente esquina, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La disposición al frente del inmueble asegura un fácil acceso y una óptima comunicación visual con el entorno. Complementando su funcionalidad, el local posee un área de 28m2 con ventanales, estufa a leña y un baño pequeño. Además, un área cerrada que puede ser destinada a oficina,o bine, se puede quitar esa división de yeso y obtener un salón más grande. El mismo necesita de mantenimiento y pintura,no siendo un impedimento para la gran ubicación que el mismo posee, que lo hace apto para una gran variedad de actividades comerciales.
Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad ha sido testigo del crecimiento y desarrollo de la zona, convirtiéndose en un punto de referencia. Sin gastos comunes, esta oferta se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alto potencial.
CONSULTE POR LAS GARANTÍAS
CONTRATO INICIAL MÍNIMO DE 2 AÑOS
El local posee una superficie total de 40 m2 y 100 m2 descubiertos con un frente esquina, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La disposición al frente del inmueble asegura un fácil acceso y una óptima comunicación visual con el entorno. Complementando su funcionalidad, el local posee un área de 28m2 con ventanales, estufa a leña y un baño pequeño. Además, un área cerrada que puede ser destinada a oficina,o bine, se puede quitar esa división de yeso y obtener un salón más grande. El mismo necesita de mantenimiento y pintura,no siendo un impedimento para la gran ubicación que el mismo posee, que lo hace apto para una gran variedad de actividades comerciales.
Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad ha sido testigo del crecimiento y desarrollo de la zona, convirtiéndose en un punto de referencia. Sin gastos comunes, esta oferta se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alto potencial.
CONSULTE POR LAS GARANTÍAS
CONTRATO INICIAL MÍNIMO DE 2 AÑOS
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
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Bilbo Propiedades
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