Jardines de Almenara II (001) Casa a la Venta de 2 Dormitorios con Parrillero en Lagomar a Estrenar 2025
U$S 188.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta casa de 2 dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.
Estrena 2025 | 2 Dormitorios | Parrillero y Estacionamiento Propio | Unidad 001.
Un Espacio Exclusivo y Funcional
Ubicada en el exclusivo complejo Jardines de Almenara II, esta casa de 2 dormitorios ofrece privacidad, diseño moderno y la comodidad de vivir en un entorno residencial con acceso a todos los servicios esenciales.
Situado próximo al centro comercial Almenara, con rápido acceso a Car One, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y las principales vías de conexión.
Distribución:
Living comedor (3.75 x 6.00 m): Espacioso, con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural.
Cocina integrada (2.75 x 1.60 m): Moderna, con mueble bajo mesada y alacena aérea para optimizar el almacenamiento.
Dormitorio principal (2.90 x 3.50 m): Con ventilación natural y espacio para placard.
Dormitorio secundario (2.60 x 2.70 m): Ideal para niños, invitados o home office.
Baño completo (1.30 x 2.85 m): Diseño contemporáneo con materiales de calidad.
Porche de entrada.
Estacionamiento propio para un auto.
Parrillero con pérgola (3.60 x 5.13 m): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar reuniones familiares al aire libre.
Jardines de Almenara II cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795, permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Una Oportunidad Única en Ciudad de la Costa
Con una ubicación estratégica, diseño funcional y beneficios impositivos, esta vivienda es ideal para quienes buscan una casa moderna, cómoda y con excelente proyección de valorización.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro en Jardines de Almenara II.
Ref. [ MOT62006 HO6791897 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Estrena 2025 | 2 Dormitorios | Parrillero y Estacionamiento Propio | Unidad 001.
Un Espacio Exclusivo y Funcional
Ubicada en el exclusivo complejo Jardines de Almenara II, esta casa de 2 dormitorios ofrece privacidad, diseño moderno y la comodidad de vivir en un entorno residencial con acceso a todos los servicios esenciales.
Situado próximo al centro comercial Almenara, con rápido acceso a Car One, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y las principales vías de conexión.
Distribución:
Living comedor (3.75 x 6.00 m): Espacioso, con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural.
Cocina integrada (2.75 x 1.60 m): Moderna, con mueble bajo mesada y alacena aérea para optimizar el almacenamiento.
Dormitorio principal (2.90 x 3.50 m): Con ventilación natural y espacio para placard.
Dormitorio secundario (2.60 x 2.70 m): Ideal para niños, invitados o home office.
Baño completo (1.30 x 2.85 m): Diseño contemporáneo con materiales de calidad.
Porche de entrada.
Estacionamiento propio para un auto.
Parrillero con pérgola (3.60 x 5.13 m): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar reuniones familiares al aire libre.
Jardines de Almenara II cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795, permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Una Oportunidad Única en Ciudad de la Costa
Con una ubicación estratégica, diseño funcional y beneficios impositivos, esta vivienda es ideal para quienes buscan una casa moderna, cómoda y con excelente proyección de valorización.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro en Jardines de Almenara II.
Ref. [ MOT62006 HO6791897 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.350 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.690 /m²39% por arribaU$S 188.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 124.00052% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses-89% por debajo
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