Inmobiliaria Rias Altas Vende En More Echevarriarza A 1 Cuadra De La Rambla
U$S 208.950
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
More Echevarriarza es un proyecto inmobiliario ubicado en Pocitos, un
sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales calidades
paisajísticas y urbanas.
Localizado estratégicamente en el área de mayor transformación y
desarrollo edilicio, de servicios y comercial de Montevideo, a sólo
tres cuadras de World Trade Center y Montevideo Shopping Center y a
sólo una cuadra de la Rambla y del Hyatt Centric.
Su ubicación cercana a la Rambla República del Perú - el espacio
público por excelencia de nuestra ciudad - y a la Avenida Luis
Alberto de Herrera, lo hacen tener la mejor cobertura de transporte,
equipamientos públicos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad
arquitectónica, convierten a More Echevarriarza en el nuevo hito
residencial de la zona.
More Echevarriarza es la respuesta proyectual del Estudio Gómez
Platero, a las condiciones del predio, la normativa urbana (altura y
ocupación de suelo), un programa residencial completamente innovador
en Montevideo y su enclave singular.
El edificio en régimen de propiedad horizontal está desarrollado en
6 niveles: Planta Baja (PB), 3 niveles de apartamentos (1, 2 y 3), un
Roof-Top destinado a Amenities (RT) y un Subsuelo (-1).
El programa residencial se compone de 57 unidades de vivienda: 25
monoambientes, 25 unidades de un dormitorio y 7 unidades de dos
dormitorios.
La planta tipo dispone de un patio central enjardinado de triple
altura y dos Torres de apartamentos de condiciones equilibradas, en
relación a su relación con la vía pública, el patio y el jardín
posterior. Esta disposición de las unidades optimiza las condiciones
de asoleamiento y ventilación. El doble núcleo de circulaciones en
cada Torre garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y
horizontales.
Las unidades se proyectan en base a dos plantas tipo: el Nivel 1
contiene 17 apartamentos y la planta de los niveles N2 y N3, 20
apartamentos en cada nivel.
La modulación de las unidades proporciona simplicidad estructural,
constructiva y en el planteo de las instalaciones.
El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan
de forma independiente.
MORE ECHEVARRIARZA es un edificio inteligente que ofrece a sus
habitantes, entre muchas otras cosas, una App para realizar reservas
de Amenities y solicitar servicios; comunicación con portería y
control de acceso para ingresar, WiFi y accesibilidad universal.
El acceso al hall, la activación de los portones para el acceso
vehicular, el acceso a los Amenities y salida al Roof-Top se realiza
mediante tarjetas magnéticas codificadas o TAG, todas las unidades
cuentan con cerradura digital.
Al mismo tiempo, en el Lobby, el Gimnasio, el Microcine y la Piscina,
se contará con un equipamiento de sonido para transmisión vía
Bluetooth.
A su vez el edificio contará con grupo electrógeno para respaldo de
bomba de incendio, iluminación de Lobby y ascensores.
Gasto de ocupación 5%
ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 1 DORMITORIO (208.950) Y 2 DORMITORIOS (U$S 335.475)
Cowork: Sí
Área de cine: Sí
Salón de usos múltiples: Sí
Salón de fiestas: Sí
Área de juegos infantiles: Sí
Circuito de cámaras de seguridad: Sí
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.942 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.910 /m²35% por arribaU$S 208.950
Precio de venta para propiedades similares: U$S 162.30029% por arriba
25 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 11 meses117% por arriba
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Inmobiliaria Rías Altas
23200
