Inmobiliaria Rias Altas Vende En More Atlántico, Único Proyecto Con Amenities Premium Tax Free En Punta Del Este!
U$S 141.625
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
MORE ATLÁNTICO es una torre residencial que integra el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este, ubicada en el
predio delimitado por las Avenidas Roosevelt y Antonio Camacho, y las calles Guyana y Antártida.
Este conjunto edilicio estará compuesto por un Centro Comercial y cuatro torres, ubicado sobre el eje de la Avenida
Roosevelt, que vincula Punta del Este con la ciudad de Maldonado.
Se localiza en un área estratégica caracterizada por su desarrollo urbano, la cobertura de servicios y sus excepcionales
cualidades paisajísticas, sumadas a las visuales únicas de Punta del Este.
A solo 1.000 metros de playa Mansa sobre la Rambla C. Williman, a pocas cuadras del centro de Maldonado y a menos
de 10 min. del centro de la Península, lo convierten en un lugar único de residencia temporal o permanente y también
una inmejorable oportunidad de inversión.
Su ubicación cercana a importantes ejes viales de escala metropolitana, lo hacen tener una conectividad óptima, con la
mejor cobertura de transporte, equipamientos públicos y servicios privados de primer orden.
Estos atributos sumados a la calidad arquitectónica del proyecto MORE ATLÁNTICO, contribuyen a definir un
diferencial con otros emprendimientos inmobiliarios del segmento para convertirlo en el nuevo hito residencial del área
y la ciudad.
PROYECTO
La torre es parte del conjunto edilicio compuesto por un basamento comercial y cuatro torres de apartamentos. El
planteo, será la respuesta proyectual a las condiciones del predio, la normativa urbana (altura y ocupación de suelo), su
ubicación y el mix programático.
La torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en: planta baja
en doble altura y 18 niveles de apartamentos. En los niveles 1 al 4 convive físicamente con el Centro Comercial pero
funcionalmente es independiente del mismo.
Contará con un nivel de estacionamiento en el nivel -3 (+13.00) con capacidad para 45 autos, espacio para bicicletas,
boxes y locales técnicos.
El programa residencial se compone de 180 unidades de vivienda, 36 mono-ambientes, 108 unidades de un
dormitorio, 18 unidades de dos dormitorios y 18 unidades de tres dormitorios.
La planta tipo de la torre está compuesta por un núcleo central y apartamentos dispuestos en el perímetro, lo que
proporciona condiciones equilibradas en cuanto a su relación con las calles frentistas y el entorno circundante.
Las unidades tendrán vistas privilegiadas 360°, un abanico visual que recorre desde la playa Brava, la perspectiva de
la Avenida Roosevelt hacia el sur, hasta visuales sobre el barrio jardín de Punta del Este, reafirmando las mejores vistas
para vivir una experiencia única.
Los amenities de primer nivel que ofrece son:
*Auto de uso compartido - Mini Cooper convertible -
*Bicicletas - Trek -
*Piscina climatizada in / out
*Solárium equipado
*Sauna húmedo
*Gimnasio
*Vestuarios
*Barbacoas con parrillero y cocina gourmet
*Pet Garden
*Juego exteriores
*Livings exteriores
*Salón ludoteca
*Laundry
*Servicio de mucama opcional
*A estrenar en Diciembre 2023*
Amparado por la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):
* Exoneración por 10 años impuesto al patrimonio, IRPF e IRAE por alquileres.
*Exoneración de IVA
*Exoneración del pago de ITP en la primera venta.
* Gastos de ocupación 5% *
*Unidades Monoambiente: desde U$S 111.930 (piso 8 - torre 1).
*Unidades de 1 dormitorio: desde U$S 141.625 (piso 13 - torre 1)
*Unidades de 2 dormitorios: desde U$S 198.192 (piso 7 - torre 1)
* Unidades de 3 dormitorios: desde U$S 238.449 (piso 6 - torre 1)
CONSULTE SIN COMPROMISO !!!
Salón de usos múltiples: Sí
Área de juegos infantiles: Sí
Circuito de cámaras de seguridad: Sí
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.219 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.170 /m²49% por arribaU$S 141.625
Precio de venta para propiedades similares: U$S 99.00043% por arriba
25 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses306% por arriba
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Inmobiliaria Rías Altas
23200
