Hotel en Venta - Punta del Este

¡Oportunidad Única! Espectacular Propiedad con Enorme Potencial

Se vende majestuosa residencia en Punta del Este, ideal para inversores o aquellos que buscan un hogar excepcional. Con una ubicación privilegiada, amplias instalaciones y un diseño arquitectónico único, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades. Perfecta para desarrollar un exclusivo hotel boutique, un centro de retiros o una residencia familiar de lujo.

-1.2. Superficie aproximada de 3200 metros, en forma de T, centro de la manzana facilitando su ampliación y con salida a dos calles. Totalmente cercado, con alarma y cámaras; tiene un estupendo parque, con riego y pozo propio. Arboles grandes y plantas en los límites, gran privacidad.

-1.3. Con Piscina, Jacuzzi y gymnasio; cochera y estacionamiento para 9 autos.

-1.4. Es una espectacular residencia que funciona desde 2018 como el hotel.

-1.5. Tiene la casa original y ampliados construidos aproximados 600 en dos plantas, techos de teja Olavarria a dos aguas y ventanas térmicas.

-1.6. Totalizando 11 habitaciones en suite; con gran parrillero y dos cuartos en suite independientes, con Aires acondicionados, TV cable y Wifi.

-1.7. La casa original tiene living con estufa a leña y se agregó una cocina al parrillero.

-1.8. Además de un toldo de 100 mts2, con laterales que una la casa y el parrillero.

-1.9. Acceso directo desde la Rambla (400 mts) o Roosevelt (350 mts). ubicación cercana de transportes (taxi y ómnibus), con lugares o servicios cercanos (Hiper Devoto, Sanatorio Cantegril, Farmacia, Restaurante, Cantegril Country Club, etc).

-2. TERRENO Y MEJORAS: -2.1.Parrillero lateral techado de unos 50 mts, con cortina independiente, con dos baños y cuarto pequeño o deposito con escalera lateral.

-2.2. Lavadero techado, con bombas de agua y piscina -grande al fondo-.

-2.3. Precioso jardín parquizado con arboles grandes y desarrollados, predio cercado .

-2.4. Estacionamiento techado para tres autos y lugar para seis más;

-2.5. Jardín parquizado con pozo de agua, bomba de riego automatizado, y tanque de reserva.

-2.6. Arboles decorativos y frutales, paltas, frambuesas, higos y limoneros, etc; con una quinta de aromáticas y otras.

-2.7. Portón de reja a la entrada, iluminación solar y eléctrica, 4 cámaras de vigilancia y sistema de alarma de ADT.

-2.8. Ventanas con rejas o cortinas de plástico.

-3. CONSTRUCCION: -3.1. Arquitectos De Armas – Scaverlli, en el año 1992. Tradicional Techo a dos aguas con tejas Olavarría azul – gris, doble pared, en dos plantas, loza radiante cinco dormitorios y 5 baños.

-3.2. Reformado en el 2010 por Arq. Frank Hardoy, ampliada parcialmente a otros 2 dormitorios con un baño más y cochera exterior. Piscina en el jardín.

-3.3. Luego ampliada 2016 al 2018 con asesoramiento del Arq. Diego Garcia Fontes, mediante planta de entrepiso de tres dormitorios con baño y con escalera exterior, con terraza al fondo. Además de dos cuartos al fondo, uno con ventanales como gym.

-3.4. Hoy son 12 dormitorios: 7 suites, 2 media suite, 3 con baño compartido; dos en la casa y 10 independientes) y 10 baños. Cochera para 3 autos y estacionamiento de otros 3, amplia maniobra y parrillero aparte con 2 baños, cerramientos de plásticos para viento-luvia y con 2 toldos enrollables de 5 x 3.

-3.5. Muy buen estado de conservación; calefacción por loza radiante, estufa leña; teléfono – fibra para internet / wifi; alarma Adt y camaras, Punta Cable, portón de entrada y rejas; con aleros de policarbonato al frente N y costado E.

-3.6.Tiene BPS con final de obras, a terminar de regularizar IMM actualmente en trámite por obras, apta para hotelería y restaurante del hotel.