


GRAN OPORTUNIDAD - Apartamento 1 dormitorio - Cordon - Live Smart
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
¿Dónde se encuentra ubicado el proyecto?
- Ubicamos el proyecto en una zona privilegiada del Centro, que se encuentra en pleno desarrollo inmobiliario y cultural.
- A tan solo 3 cuadras de la Av. 18 de Julio, próximo a Plaza Independencia y a la zona Comercial, Bancos, Oficinas y varias universidades de la ciudad.
- Excelente punto de conectividad con toda la capital.
El proyecto
Live Smart es un proyecto que se desarrolla en 10 pisos con un total de 53 unidades de tipología monoambiente, 1 y 2 dormitorios.
Dispondrá de un Hall de entrada decorado con finas terminaciones que contará con 2 ascensores de ultima generación. En planta baja y subsuelo tendrá espacio para 25 cocheras opcionales y 2 accesibles, bike parking y 3 boxes opcionales. Además de un espacio Laundry de uso común.
Los apartamentos contaran con aberturas exteriores en Aluminio y vidrio, cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios, pisos símil madera en livings y dormitorios. Horno y anafe eléctrico en todas las cocinas con muebles sobre y bajo mesada
Instalación prevista para lavarropas y preinstalación de Aire Acondicionado. Para una mejor aislación acústica los muros separativos entre unidades e interiores serán de mampostería tradicional.
En el piso 11 del edificio contará con una Barbacoa panorámica de uso común, con terraza y parrillero. El primer piso además contará con espacio Cowork, Gimnasio y Playroom. Todo el edificio dispondrá de WI-FI y para una mayor seguridad y tranquilidad sistema de vigilancia CCTV.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
Estudio Mazal Propiedades
Financiación
Esta propiedad en números
U$S 28 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.740 /m²-99% por debajoU$S 138.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 135.000Dentro del promedio.
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-86% por debajo
