Gala Rock > Unidad 113

GALA ROCK

Eduardo Víctor Haedo 2124 esq. Joaquín Requena, Tres Cruces

Ocupación: agosto 2027

El edificio tiene 11 pisos, 146 unidades

Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios

Precios desde (U$S) 101.997 a 236.478

Precio promedio (U$S) 2.823 /m²

Desarrolla Gala Group

Construye Sabyl

Gala Rock se ubica en el centro de la ciudad de Montevideo, sobre Haedo entre las calles Dr. Martínez y Dr. Requena. Frente a la imponente Plaza Líber Seregni, el proyecto se destaca por su excelente conectividad y su cercanía a áreas verdes, centros de salud y universidades.

El conjunto se desarrolla en dos bloques de viviendas separados por un sector de parque. El bloque frentista contempla locales comerciales en Planta Baja, y unidades de vivienda desarrolladas en planta baja y 10 pisos.

Hacia el centro de manzana se desarrolla un segundo bloque de viviendas de Planta Baja y 2 pisos. El conjunto cuenta con un nivel de subsuelo que alberga cocheras, bicicletero y sala de máquinas, entre otros. La azotea del bloque frentista es accesible y funciona como Rooftop, complementando los Amenities de planta baja en relación al parque.

El emprendimiento sobresale por su amplio parque central, sus completas amenidades en planta baja y un innovador Rooftop en la azotea del piso 11º con vistas a los cuatro puntos cardinales. Un edificio que combina diseño, calidad, disfrute y los mejores beneficios otorgados por la Agencia Nacional de Vivienda.

Amplio parque central de 700 m² con caminos y áreas de encuentro que invitan a recorrer los distintos espacios de uso común. Una sala de juegos, un SUM, un gimnasio totalmente equipado y un sector de coworking. Un open gym, materas y livings a cielo abierto, barbacoa, juegos para niños, solárium con duchas y áreas verdes.

Ofrece unidades loft o monoambiente (23), de 1 dormitorio (73) y de 2 dormitorios (50).
Los estacionamientos totales proyectados son 78.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 113

2 dormitorios, 1 baño

Piso 1

Orientación: Sur

Distribución: Contrafrente/Esquinero

Alto del techo: 2,40

Garage opcional desde U$S 20.600

Cuenta con: Terraza

PRECIO - Consulte por financiación

Total: U$S 236.479 (incluidos gastos de ocupación)

De lista: U$S 229.591

Gastos de ocupación (%): 3.00

Gastos de ocupación (U$S): 6.888

Precio U$S/m²: 2.536 (sobre m² armonizados)

METRAJES

Metros totales: 142 m²

Interiores: 72 m²

Terrazas descubiertas: 55 m²

Comunes: 15 m²

Metros armonizados planorbe: 93 m²

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Revestimiento: placas de cerámica o porcelanato a definir sobre mesadas.
- Mesada de granito.
- Pileta de acero inoxidable.
- Grifería monocomando de primera marca.
- Mueble bajo mesada en melamina.
- Mueble aéreo abierto en melamina.

Placares
- Placares con exteriores e interiores terminados en melamina.

Baños
- Pisos de placas de cerámica o porcelanato.
- Revestimiento de placas de cerámica o porcelanato.
- Grifería de primera marca.
- Vanitory terminación en melamina.
- Espejo.

Aberturas exteriores
- Ventanas y puerta-ventanas, hoja y marco en aluminio o PVC, según proyecto.
- Vidrios tipo DVH - Doble Vidriado Hermético (sobre orientación Sur), laminados o tipo ‘FLOAT’, espesores y tipo según corresponda.

Aire Acondicionado
- Se provee desagüe, pase en muro e instalación eléctrica para instalación de equipos tipo Split en dormitorios y estar.
- No se provee cañería de cobre, equipos ni su instalación.

Pisos
- Listones vinílicos flotantes o similar, según proyecto.

Muros Interiores
- Mampostería de bloques de hormigón celular curados en autoclave (HCCA) y/o ladrillo cerámico hueco, terminación enduido y/o tabiques de placa de roca de yeso, según proyecto.

Conectividad
- Previsión de cañería para la instalación de datos.

Cortinados
- Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar.

Aberturas interiores
- Puerta de ingreso e interiores de placa enchapada en madera, de primera calidad o puertas placas foliadas.
- Las puertas de ingreso a cada unidad llevarán cerraduras de seguridad; las interiores, cerraduras comunes.

Terrazas
- Piso de placas cerámicas o porcelanato.
- Barandas en aluminio o hierro, con y sin vidrio según proyecto.
- Vidrio laminado según norma, transparente o color según proyecto.

planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.

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