Espectacular Studio (monoambiente) con vista al lago en venta en Carrasco Este

Engel & Völkers Montevideo presenta LAWA Calyptus. Implantado en el emblemático predio de la antigua Hostería del Lago, LAWA se desarrolla a orillas de uno de los lagos más exclusivos de Carrasco Este.

Los "Studios", son monoambientes con finas terminaciones. Las unidades vienen con cocina integrada con mesadas y artefactos Johnson y previsiones para horno, anafe y campana. Además, un baño completo y espaciosos placares. Previsión para aire acondicionado. La joyita de estas unidades: sus generosas terrazas de 9 m2 con vista al lago y orientación norte, que proveen luz todo el día.

Son ideales para oficina, consultorios o simplemente para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza con la mejor conectividad y amenities de primer nivel. Ideal para inversores.

Quedan disponibles las siguientes unidades:

- Monoambientes con y sin vista al lago desde USD 104.217

- Apto 1 dormitorio desde USD 173.280

- Apto 2 dormitorios desde USD 217.489

El proyecto cuenta con 3 núcleos:

El primer núcleo ofrece una propuesta atípica de 70 unidades tipo Studio y unidades de 1 y 2 dormitorios que balconean en primera línea hacia el lago. Estas unidades confieren un encanto e identidad única ya que respetan la estructura y arquitectura original del ex-hotel.

Hacia el corazón del predio, se eleva el segundo y tercer núcleo, un edificio con un lenguaje arquitectónico más contemporáneo que cuenta con una colección de 65 amplias unidades de uno y dos dormitorios.

Amplios y luminosos ambientes, grandes ventanales que miran hacia el lago o a un exclusivo parque privado aseguran la mezcla justa de independencia e interacción social.

Con más de 1300 m2 de amenities, el complejo ofrece un mix de servicios y espacios pensados para tu bienestar y disfrute. Estos se articulan generando ambientes de uso flexible, tanto privados como

compartidos.

AMENITIES:

- Piscina climatizada

- 4 Barbacoas equipadas con parrillero

- Sala de musculación y spinning

- Portería y videovigilancia 24/7

- Kitchen Studio

- Piscina al aire libre con borde infinito

- Cowork con Salas de reunión privada

- 2 SUM - Salón de usos múltiples

- Playa al lago

- Muelle

- Kayaks

- Fogón

- Lavadero y tenders

- Bar

Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795, que presenta las siguientes exoneraciones fiscales:

· Exoneración de impuesto a las Transmisiones Patrimoniales

· Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años

· Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)

· (ITP): 2% sobre el valor de catastr

Cocheras:

- Cochera abierta: USD 12.000

- Cochera techada con box: USD 18.000

- Cochera techada doble con box: USD 28.000

Gastos de conexiones 4 %.

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