En Pozo Torre Flow Tres Cruces, hermoso apartamento de 1 dormitorio

Torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow by Nostrum sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.

El proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT, Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEON, Arquitectos. PROYECTO La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes.

El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio, 22 unidades de 2 dormitorios y 13 Mono ambientes, contando con una altura libre de 2,59 m.

En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.

AMENITIES PLANTA BAJA: Barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores, contando con acceso independiente desde calle Presidente Berro. Baños con Accesibilidad Universal Smart Lockers. Meeting Room & Cowork. GYM. Zona fitness exterior. Study Room. Print Center. Espacio de contemplación cubierto en pasaje peatonal hacia plaza central con equipamiento urbano

NIVEL - 1 : Game Room. Virtual Reality Room. Baño con accesibilidad universal. Laundry. Bicicletas Flow, Trek o similar que se reservan mediante herramienta de gestión de amenities.

Exoneración del IVA

-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)

-Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años