


Edificio More Atlántico Oportunidad Inversión
U$S 215.000
Precio de Venta
+ U$S 200 gastos comunes
Ubicación
Maldonado, Maldonado
Detalles de la Propiedad
•
Referencia
KB8B91
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Zona
Maldonado
•
Estado
A estrenar
•
Disposición
No aplica
•
Baños
1
•
M² edificados
88 m2
•
M² de terraza
•
M² del terreno
88 m2
•
Año de Construcción
2023
•
Dormitorios
2
•
Garajes
•
Plantas
•
Sobre
No aplica
•
Barrio Privado
•
Gastos Comunes
U$S 200
•
Piso
22
•
Apartamentos por Pisos
11
•
Cantidad de Pisos
•
Cuota inicial
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
Comodidades de la propiedad
•
GYM
•
Piscina
•
Sauna
Descripción
Complejo de torres residenciales que combinan un concepto arquitéctonico novedoso, ubicación estratégica, amenities premium y beneficios fiscales únicos en Punta del Este.
Este conjunto edilicio estará compuesto por un Centro Comercial y cuatro torres, las que tendrán un régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, que se desarrollarán desde los niveles 6 al 23, con una planta baja en doble altura y 18 niveles de apartamentos. En los niveles 1 al 4 las torres convivirán físicamente con el Centro Comercial, pero funcionalmente serán independiente del mismo. Todo el complejo contará con una importante certificación eco-friendly por su formato sostenible y utilización de energías renovables.
Su localización estará dispuesta en un punto atractivo de la ciudad que se encuentra a 3 minutos de la Playa Mansa, 5 de la Península y 10 del aeropuerto.
En el nivel 4 de cada torre se encontrarán los amenities de excelente nivel, algunos de ellos son:
-Piscina climatizada exterior e interior, ambas con sector definido para niños
-Solárium
-Sala de masajes
-Sauna húmedo
-Gimnasio con equipo de última generación
-Kids Area
-Playroom
-Pet garden
-Barbacoas pergoladas, integrables con cocina gourmet
-Lavadero
-Servicio de mucama (opcional)
-Seguridad conformada por: cerraduras inteligentes, acceso a espacios comunes con tarjeta mágnetica, portero eléctrico, CCVT y recepción 24 hs.
Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, por lo que ofrece los siguientes descuentos impositivos:
-Exoneración de IVA
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
-Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimino por 10 años
-Menor contribución inmobiliaria
Otra de las importantes ventajas de invertir en estas torres son los bajos gastos comunes que tendrán las unidades.
Gastos de ocupación del 5% Referencia Interna : Tera-272
Este conjunto edilicio estará compuesto por un Centro Comercial y cuatro torres, las que tendrán un régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, que se desarrollarán desde los niveles 6 al 23, con una planta baja en doble altura y 18 niveles de apartamentos. En los niveles 1 al 4 las torres convivirán físicamente con el Centro Comercial, pero funcionalmente serán independiente del mismo. Todo el complejo contará con una importante certificación eco-friendly por su formato sostenible y utilización de energías renovables.
Su localización estará dispuesta en un punto atractivo de la ciudad que se encuentra a 3 minutos de la Playa Mansa, 5 de la Península y 10 del aeropuerto.
En el nivel 4 de cada torre se encontrarán los amenities de excelente nivel, algunos de ellos son:
-Piscina climatizada exterior e interior, ambas con sector definido para niños
-Solárium
-Sala de masajes
-Sauna húmedo
-Gimnasio con equipo de última generación
-Kids Area
-Playroom
-Pet garden
-Barbacoas pergoladas, integrables con cocina gourmet
-Lavadero
-Servicio de mucama (opcional)
-Seguridad conformada por: cerraduras inteligentes, acceso a espacios comunes con tarjeta mágnetica, portero eléctrico, CCVT y recepción 24 hs.
Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, por lo que ofrece los siguientes descuentos impositivos:
-Exoneración de IVA
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
-Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
-Exoneración del Impuesto al Patrimino por 10 años
-Menor contribución inmobiliaria
Otra de las importantes ventajas de invertir en estas torres son los bajos gastos comunes que tendrán las unidades.
Gastos de ocupación del 5% Referencia Interna : Tera-272
Financiación
Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.644 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.920 /m²90% por arribaU$S 215.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 122.00076% por arriba
7 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses13% por arriba
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Cassoni Real Estate
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