Detalles de la Propiedad

Descripción

Casa + galpón en venta

Oportunidad única en La Aguada

Versatilidad, ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo.
Presentamos esta propiedad integral en venta en una de las zonas con mayor conectividad de Montevideo, ideal tanto para vivir como para emprender, o invertir en una zona con fuerte proyección.

Ubicación privilegiada:
Sobre calle Yaguarón, en el corazón de La Aguada, a pasos de todos los servicios, centros de salud, transporte y con excelente accesibilidad.

Características generales
Frente de 10 metros
364 m² construidos
135 m² de casa + 229 m² de galpón
Terreno en propiedad horizontal con padrón único

Casa de dos plantas
Con doble acceso independiente:
Planta baja: dos salas amplias con techos altos, excelente luminosidad, dormitorio, cocina y baño (reciclados)
Planta alta: dos dormitorios con alfombra
Detalles con encanto: escalera de madera original y claraboya con luz natural todo el día

Galpón funcional y versátil
Perfecto para depósito, taller, oficinas o showroom:
Ingreso independiente por portón o pasillo lateral (vehículos chicos)
Dos niveles:
Planta baja: gran espacio abierto
Planta alta: varias oficinas definidas
Techo de chapa nuevo, en excelente estado

Datos urbanísticos
Zona ANV, con potencial para desarrollos futuros
FOS: 100%
Altura permitida: 16.5 m

Ideal para:
Quien busca vivir y trabajar en un mismo lugar
Inversores que deseen renta mixta o reconversión comercial
Empresas con necesidad de oficinas + depósito/taller

Desarrolladores que visualicen un proyecto de mayor escala

Coordiná tu visita hoy. Propiedades con estas características no aparecen todos los días. ¡No la dejes pasar!

Gastos Inmobiliarios: Mes mas Iva

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 742 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.290 /m²-42% por debajo

U$S 270.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 139.000
94% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 2 meses
-93% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
ALPHA REALTORS
09842
Eleana Regnicolo
09842
Casa central
+5989
Ver todas las propiedades
Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Aguada es una Casa con 3 dormitorios, 1 baño y 364 m² construida en 93. Se ubica en Aguada, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por ALPHA REALTORS el 5 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 270.000