Detalles de la Propiedad

Descripción

Ubicación:

En barrio Aires Puros a 2 cuadras de Av. Bulevar Batlle y Ordoñez

Descripción:

Se trata de un terreno de grandes dimensiones en el cual se asientan 6 construcciones de tipo económico, 3 al frente conformadas por pequeño apartamento, casa de 90 metros, garaje de 20 metros, y 3 apartamentos de entre 36 y 45 metros cada uno al fondo a los cuales se ingresa de forma independiente por corredor lateral. A ello se agregan 2 espacios verdes de aproximadamente 520 metros conformados por jardín al frente y fondo
Cada unidad cuenta con patio, contador de luz y agua independientes, y los 3 apartamentos al fondo se encuentran alquilados en $ 15.000 aprox cada uno, 2 de ellos con Garantía Porto y CGN y otro LUC y los contratos son de 2 años desde 2024.

El fondo permite realizar más construcciones

Se trata de una excelente oportunidad de inversión con una alta rentabilidad. Se estima una renta total posible de $ 70.000/75.000

Los servicios están todos al día y la documentación en condiciones.

Coordine visita con VIGNOLI SERVICIOS INMOBILIARIOS al***

Contribución anual de $ 8.235
Impuesto Primaria Anual $ 1.035
Tributos domiciliarios Bimestral 1.092 cada casa/apto
(CW235314)

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0

Esta propiedad en números

U$S 642 /m²

Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 850 /m²-25% por debajo

U$S 170.000

Precio de venta para propiedades similares: U$S 148.000
15% por arriba

0 meses

Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses
-98% por debajo
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Vignoli Servicios Inmobiliarios
26280
Casa central
Francisco Muñoz 3238 bis, casi Buxareo, Pocitos Nuevo
9 a 19
26280
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CASA EN AIRES PUROS,IDEAL INVERSIONISTAS es una Casa con 3 dormitorios, 1 baño y 265 m² construida en 1961. Se ubica en Aires Puros, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por Vignoli Servicios Inmobiliarios el 5 de junio de 2025. El precio de Venta es de U$S 170.000