Casa de Campo en Venta en San José en padrón de 23 há
U$S 450.000
Precio de Venta
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Increíble casa de Campo de 200 m2 en campo de 23 hectáreas, en Ruta 1, km 92, próximo a la localidad de Ecilda Paulier. Casa de Campo: El casco es una propiedad construida en 1920 por el terrateniente Joaquín Ilarraz, a quien le sirvió de hogar en San José, Uruguay, en un campo que contaba en aquel momento con 16.000 hectáreas. En aquel entonces, contrató a un arquitecto inglés y a un paisajista italiano para diseñar la casa y el parque, dándole al establecimiento un aspecto poco común en las zonas rurales del Uruguay de aquella época. Hoy, la Casa de Campo ocupa y revive parte de esa historia: el área de la casa principal y 23 hectáreas de parque y bosque. Tanto la casa como el parque han sido objeto de importantes mejoras para incorporar las comodidades y el cuidado propios de nuestra época, conservando al mismo tiempo el estilo original. Ubicada estratégicamente en el kilómetro 93 de la Ruta Nacional 1 (5 km al sur), en el departamento de San José, a una hora de Montevideo y Colonia del Sacramento, y a solo 2 horas de Buenos Aires, Argentina. La casa principal tiene 200 m² construidos; Tres amplios dormitorios de 16 m² cada uno, dos amplios baños (uno de ellos en suite con jacuzzi), una sala de estar de 50 m² con estufa de leña y un gran ventanal con vista a la piscina, una amplia cocina y un baño de servicio. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y servicios como televisión satelital, internet inalámbrico, teléfono, calentador de agua solar, cámaras de vigilancia con monitoreo remoto y 12 kW de energía eléctrica, entre otras comodidades. El terreno de 23 hectáreas consta de tres partes: 1- Un parque-jardín de 2 hectáreas que da acceso a la casa y la rodea, y que alberga una barbacoa cubierta de 30 m², un invernadero de 50 m², un antiguo molino de viento y una casa para huéspedes de 60 m2. En esta parte del parque aún destaca el diseño original del paisajista europeo: el camino de llegada a la casa desde la entrada está acompañado por 150 metros de palmeras en línea recta; a los lados de la casa hay dos hileras de palmeras Pindó; frente a la casa, un semicírculo de cipreses; en cada uno de los cuatro vértices de la casa hay un cedro azul de más de 2 metros de diámetro cada uno; y exactamente delante y detrás de la casa hay dos palmeras Butiá. 2- Un Bosque Natural Protector de 19 hectáreas (certificado por el Ministerio de Agricultura y Pesca) con una gran variedad de flora y fauna del país. Más de 60 especies de aves y colonias enteras de animales autóctonos coexisten en él. El bosque cuenta con senderos de 5 km que lo recorren y permiten realizar caminatas, paseos a caballo, recorridos en bicicleta o cualquier otro tipo de vehículo. 3- Un espacio de 2 hectáreas apto para la agricultura, con plantaciones estacionales. Otras características de la propiedad: - Se ubica sobre el Acuífero Guaraní; la zona cuenta con gran abundancia de agua. El agua para la casa y el riego se suministra mediante un conjunto de tres bombas, una de las cuales (la utilizada para el riego) tiene un caudal de 10.000 litros de agua por hora. - El terreno tiene un alto índice CONEAT (56% índice 236 y 44% índice 184). - Está exento de impuestos, ya que la propiedad presenta un Bosque Natural Protector. - Cuenta con una casa para huéspedes o empleados de 60 m² y un galpón de 80 m². No pierda la oportunidad de adquirir este maravilloso hogar que lo tiene todo: confort, seguridad y un entorno natural privilegiado. No dude en consultar: Pablo Gastón Pérez Tel:*** Email: *** *** ALPHA REALTORS Av. Profesor. Dr. Euclides Peluffo 1649 - Oficina Puerto del Buceo - Montevideo, Uruguay
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
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ALPHA REALTORS
09959
