Borneo Lago (1004) Apartamento de 2 Dormitorios con Parrillero en Venta - Barra de Carrasco - A Estrenar 2025
U$S 279.483
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta Apartamento 2 Dormitorios en Barra de Carrasco, Canelones.
¡A Estrenar 2025!
Ubicado en piso 10 (Unidad 1004), al frente con vista al Parque/ Rio de La Plata, orientación Suroeste.
Área interna 74 m² | Terraza 19 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada (ideal recibidor).
+ Living comedor con 3 ventanales.
+ Terraza con parrillero.
+ Cocina definida con muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular con terminación de calidad. Equipada con horno eléctrico, anafe y campana.
+ Terraza lavadero.
+ Dormitorio Principal con vestidor.
+ Segundo dormitorio con placar.
+ Baño completo.
* Calefacción por losa radiante eléctrica eléctrica independiente por cada apartamento | Cortina de enrollar automatizada en 2 dormitorios | Placares instalados en dormitorios | Cerradura digital para acceso a unidades | Ventanales de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético (DVH) | Previsión para conexión de lavarropas en terrazas de servicio | Aires Acondicionados en los 2 Dormitorios y Living.
Borneo Lago, una exclusiva torre ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno, rodeada de un entorno natural incomparable. Entre lago y parque, cerca de la costa y de Carrasco, con salida directa a los balnearios del Este.
Amenities:
Piscina de borde infinito con solarium | Parrillero, zona de barras y livings de exterior | Wifi en zonas comunes | Calefacción por losa radiante eléctrica | Detectores de humo | Instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios | Ascensores de última generación | Cámaras de seguridad en zonas comunes | Cerraduras digitales acceso a unidades | Bici parking con racks de soporte | Preinstalación para carga de vehículos eléctricos | Contenedores para clasificación.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU59101 AP6435842 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
¡A Estrenar 2025!
Ubicado en piso 10 (Unidad 1004), al frente con vista al Parque/ Rio de La Plata, orientación Suroeste.
Área interna 74 m² | Terraza 19 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada (ideal recibidor).
+ Living comedor con 3 ventanales.
+ Terraza con parrillero.
+ Cocina definida con muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular con terminación de calidad. Equipada con horno eléctrico, anafe y campana.
+ Terraza lavadero.
+ Dormitorio Principal con vestidor.
+ Segundo dormitorio con placar.
+ Baño completo.
* Calefacción por losa radiante eléctrica eléctrica independiente por cada apartamento | Cortina de enrollar automatizada en 2 dormitorios | Placares instalados en dormitorios | Cerradura digital para acceso a unidades | Ventanales de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético (DVH) | Previsión para conexión de lavarropas en terrazas de servicio | Aires Acondicionados en los 2 Dormitorios y Living.
Borneo Lago, una exclusiva torre ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno, rodeada de un entorno natural incomparable. Entre lago y parque, cerca de la costa y de Carrasco, con salida directa a los balnearios del Este.
Amenities:
Piscina de borde infinito con solarium | Parrillero, zona de barras y livings de exterior | Wifi en zonas comunes | Calefacción por losa radiante eléctrica | Detectores de humo | Instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios | Ascensores de última generación | Cámaras de seguridad en zonas comunes | Cerraduras digitales acceso a unidades | Bici parking con racks de soporte | Preinstalación para carga de vehículos eléctricos | Contenedores para clasificación.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU59101 AP6435842 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.637 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.280 /m²-20% por debajoU$S 279.483
Precio de venta para propiedades similares: U$S 275.000Dentro del promedio.
5 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-23% por debajo
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