Apto a estrenar 2 dormitorios, 1 baño y terraza-Barra de Carrasco
U$S 283.000
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE:
A ESTRENAR, ENTREGA DICIEMBRE 2026.
AV. DE LAS AMÉRICAS ESQ MELCHORA CUENCA.
Frente al Portal de las Américas, a minutos del Aeropuerto, cercano a Zonamerica y al Parque Roosevelt.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Unidad en 4to piso al frente , 55m2, 14 m2 de terraza.
Cuenta con living comedor con ventanal y salida a terraza.
Cocina integrada con placares.
1 dormitorio con salida a terraza.
Baño completo con previsión para lavadora y calefón.
Amenities:
2 Barbacoas, gimnasio equipado, SUM con parrillero y terraza, laundry.
Gastos de ocupación: 4,5% .
**Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10176
A ESTRENAR, ENTREGA DICIEMBRE 2026.
AV. DE LAS AMÉRICAS ESQ MELCHORA CUENCA.
Frente al Portal de las Américas, a minutos del Aeropuerto, cercano a Zonamerica y al Parque Roosevelt.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAEIRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Unidad en 4to piso al frente , 55m2, 14 m2 de terraza.
Cuenta con living comedor con ventanal y salida a terraza.
Cocina integrada con placares.
1 dormitorio con salida a terraza.
Baño completo con previsión para lavadora y calefón.
Amenities:
2 Barbacoas, gimnasio equipado, SUM con parrillero y terraza, laundry.
Gastos de ocupación: 4,5% .
**Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-10176
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 5.145 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.280 /m²57% por arribaU$S 283.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 275.000Dentro del promedio.
10 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses49% por arriba
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Pietrafesa Propiedades
09107
