Apartamento En Venta De 1 Dormitorio En Malvin
U$S 124.926
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Proyecto Residencial ubicado en el barrio homónimo, una zona de la ciudad caracterizado por sus
excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este
Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito
residencial de la zona.
PROYECTO
Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las
condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa
residencial diferencial, para Montevideo y su enclave singular.
Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el
frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las
esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.
El programa residencial se compone de 225 unidades de vivienda: 91 unidades de un dormitorio, 69 unidades de dos dormitorios, 28
unidades de tres dormitorios y 37 mono-ambientes.
La planta tipo de las Torres permite vistas en todas las direcciones.
En el sector del basamento, por su disposición tiene unidades hacia las calles a las cuales enfrenta, o contra frente: hacia un amplio
patio orientado al Norte lo que asegura buen asoleamiento.
Cada Torre tiene un núcleo de 2 ascensores accesibles y escalera, lo que garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y
horizontales.
El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente y una logia de doble altura, hacia Av
Italia, que incluye 2 Locales Comerciales.
AMENITIES:
PLANTA BAJA:
Lobby de acceso en cada Torre.
GYM.
Torre 2
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
NIVEL 6:
Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.
Pet garden.
Área con equipamiento exterior fitness.
Juegos exteriores para niños.
Torre 1
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
ROOF-TOP:
Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.
En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).
Zen garden con orientación norte en ambas torres.
Todos los amenities se entregarán con:
Mobiliario contemporáneo.
Aire Acondicionado split frío-calor.
Internet WiFi.
Accesibilidad Universal.
Portero eléctrico
LOBBY DE ACCESO
SISTEMA DE SEGURIDAD Referencia Interna : Tera-28
excepcionales servicios y calidades urbanas.
Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este
Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.
Su ubicación sobre Av. Italia le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito
residencial de la zona.
PROYECTO
Nostrum Malvín es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, a las
condicionantes urbanas del predio, sobre un eje principal de la ciudad, mediante la altura y ocupación de suelo, un programa
residencial diferencial, para Montevideo y su enclave singular.
Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el
frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las
esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.
El programa residencial se compone de 225 unidades de vivienda: 91 unidades de un dormitorio, 69 unidades de dos dormitorios, 28
unidades de tres dormitorios y 37 mono-ambientes.
La planta tipo de las Torres permite vistas en todas las direcciones.
En el sector del basamento, por su disposición tiene unidades hacia las calles a las cuales enfrenta, o contra frente: hacia un amplio
patio orientado al Norte lo que asegura buen asoleamiento.
Cada Torre tiene un núcleo de 2 ascensores accesibles y escalera, lo que garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y
horizontales.
El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente y una logia de doble altura, hacia Av
Italia, que incluye 2 Locales Comerciales.
AMENITIES:
PLANTA BAJA:
Lobby de acceso en cada Torre.
GYM.
Torre 2
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
NIVEL 6:
Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.
Pet garden.
Área con equipamiento exterior fitness.
Juegos exteriores para niños.
Torre 1
Dos Parrilleros exteriores pergolados.
SSHH accesible.
ROOF-TOP:
Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.
Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.
En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).
Zen garden con orientación norte en ambas torres.
Todos los amenities se entregarán con:
Mobiliario contemporáneo.
Aire Acondicionado split frío-calor.
Internet WiFi.
Accesibilidad Universal.
Portero eléctrico
LOBBY DE ACCESO
SISTEMA DE SEGURIDAD Referencia Interna : Tera-28
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.123 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.280 /m²-5% por debajoU$S 124.926
Precio de venta para propiedades similares: U$S 160.000-22% por debajo
28 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses241% por arriba
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Inmobiliaria Verificada
Inmobiliaria Filgueira & Filgueira
09728
