Apartamento 1 dormitorio sobre el lago a estrenar
U$S 185.600
Precio de Venta
+ $ 1 gastos comunes
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Apartamento 1 dormitorio sobre el lago a estrenar Luminoso apartamento con excelentes terminaciones. Se trata de una cómoda planta de 52 m2, con 47 m2 interiores y una disfrutable terraza de 5 m2. Dispone de living comedor integrado con una cocina con barra, 1 dormitorio y 1 baño. Bellevue es un emprendimiento innovador con una ubicación privilegiada en Carrasco Este, sobre el Lago Calcagno. Pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad, pero sin perder conexión con la actividad de Montevideo, cercano a varios colegios, al Aeropuerto de Carrasco y a importantes centros comerciales. Proyectado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Bellevue contará con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en 2 torres de 17 pisos, con variadas tipologías y una vista panorámica inigualable sobre el lago Calcagno. Dispondrá de seguridad 24 hs, y más de 2.000 m2 de amenities de primer nivel: piscina interior y exterior climatizadas, solarium, barbacoas cerradas con livings, áreas recreativas al aire libre, áreas de cowork, gimnasio, playroom, muelle privado, guardería de kayaks, laundry, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos. El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (ley 18.795), que prevee importantes BENEFICIOS FISCALES: - Exoneración del IVA. - Exoneración del ITP en la primera compra. - Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Gastos de Ocupacion: 5% Garajes opcionales desde USD 26.000 FORMA de PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva) - Saldo del 60%: cuotas trimestrales Fecha de ENTREGA: Junio 2027. Unidades disponibles: - 1 dormitorio: desde: USD 185.600 - 2 dormitorios: desde USD 248.700 - 3 dormitorios duplex: desde USD 348.300 - 3 dormitorios: desde USD 382.600 Consulte! Lakefront Living in Montevideo – Tax-Free Investment Opportunity Brand-New 1–Bedroom Apartments Welcome to Bellevue, an exclusive new development in Carrasco Este, offering lakefront living just minutes from top international schools, Carrasco Airport, and key business hubs. Designed by renowned architecture Gómez Platero, Bellevue will feature 1, 2, and 3-bedroom apartments across two 17-story towers, with panoramic lake views and over 2,000 sqm of world-class amenities: ✔ Heated indoor & outdoor pools ✔ Gym, solarium, playroom ✔ BBQ lounges, coworking spaces ✔ Private dock & kayak storage ✔ EV charging stations & private parking ✔ 24/7 security Comfortable and beautifully finished brand-new 1-bedroom apartments, offering a total of 52 sqm, including 47 sqm of interior space and a charming 5 sqm terrace. Each unit features a bright living and dining area seamlessly integrated with a stylish open-concept kitchen and breakfast bar, 1 bedroom, and 1 bathroom. Key investment advantages under Uruguay’s Promoted Housing Law: ✔ 0% VAT ✔ 0% Property transfer tax (ITP) ✔ 0% Rental income tax for 10 years ✔ 0% Wealth tax for 10 years Delivery: June 2027 Garage spots available from USD 26,000 Payment plan available: - Reservation: 10% - Purchase agreement: 40% (30% + 10% reservation) - Remaining 60%: payable in quarterly installments Occupancy costs: 5% Prices from: 1-bedroom: USD 185,600 2-bedroom: USD 248,700 3-bedroom duplex: USD 348,300 3-bedroom: USD 382,600 A secure investment. A serene lifestyle in a great location. Contact us for more information!
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 3.569 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.530 /m²41% por arribaU$S 185.600
Precio de venta para propiedades similares: U$S 123.80050% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-94% por debajo
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Bea Lareo REAL ESTATE in Uruguay
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