Alquiler local u oficina en Portal Brunel

Local u oficina en centro comercial Portal Brunel sobre Camino Carrasco prox. a Barrios privados.

Dimensiones: 43 m2 internos, 15 m2 de hall de entrada, 5 m2 de terraza. Baños y kitchenette compartidos con otras oficinas, todo en la misma planta.

AA y alarma.

Año de construcción: 2015

Amplio estacionamiento, ascensor, servicio de seguridad las 24 hrs y cámaras de CCTV.

Garantía: aseguradora

Precio:

- Alquiler: USD 20/m2 o el 8% sobre las ventas netas (el mayor de la comparación de ambos)

- Fondo de Promoción: 12,5% del alquiler más IVA

- Gastos Comunes: USD 6/m2 más IVA

- Derecho de Admisión: no se cobra a menos que sea para rubro comercial.

Gastos Comunes incluyen:

- Seguridad Física 24 horas

- Videovigilancia 24 horas

- Servicio de alarma contra intrusión (botón de pánico incluido)

- Servicio de alarma contra incendios

- Consumo de OSE

- Amplio estacionamiento con capacidad para más de 60 coches

- Energía eléctrica de cartel back light promocional exterior local.

- Mantenimiento de áreas comunes

- Mantenimiento de áreas verdes

- Mantenimiento de alarma contra incendios y alarma contra intrusión

- Limpieza áreas comunes

- Recolección de residuos

- Servicio de control de plagas áreas comunes

Fondo de Promoción incluye:

- Comunicación en redes sociales (Instagram, Facebook, Linkedin, Youtube, email marketing)

- Comunicación a través de folletería puerta a puerta

- Comunicación en sitio

- Jardinería

- Acondicionamiento general del centro comercial

- Decoración

- Eventos en fechas claves y comerciales

- Promociones especiales

- Nexo comerciales con diferentes actores del medio

- Otros

Consulte!

Mercedes Arocena Bienes Raíces