Alquiler De Depósito Industrial 1.000 M² (9 M De Altura Libre) En Ruta 101

PRESENTACIÓN DEL DEPÓSITO

Ubicado sobre la Ruta 101 en el km 25,5, con salida directa a la ruta.

Este terreno ofrece las mejores condiciones para operaciones logísticas y de alto tránsito.

Diseñado para satisfacer las necesidades de empresas modernas, este espacio combina funcionalidad, seguridad y accesibilidad.

Características Generales del Depósito:

-Ubicación Estratégica: Ruta 101 km 25,5, en el principal corredor logístico del país.

-Superficie Total Disponible: 1.000 m².

-Piso: Hormigón de 18 cm de espesor, construido con hormigón C30 para soportar alto tránsito y uso logístico intensivo.

-Altura Libre: 9 metros, ideal para almacenamiento en altura.

-Espacio de Oficinas Modular:

Oficinas de 12 m² iniciales, adaptables según las necesidades del cliente.

Baños con duchas + kitchenettes

-Muelle de Carga y Descarga: Rampa hidráulica techada para carga y descarga de camiones y

contenedores.

-Portón seccional individual para mayor eficiencia y seguridad del muelle.

-Aislación Térmica: Aislación en techo de 5cm

-Alero: Alero para carga y descarga de mercadería en portón y muelle de carga.

-Amplio Espacio de Maniobras: Diseñado para facilitar el movimiento de

vehículos de gran porte.

-Estacionamientos: áreas dedicadas para vehículos y camiones.

DETALLE DE SERVICIOS INCLUIDOS EN LOS GASTOS COMUNES

-Seguridad y Vigilancia 24 horas: Personal de seguridad capacitado disponible en todo momento.

-Sistema Hidráulico de SPCI / Sistema de Bomberos: El parque industrial dispone de un sistema hidráulico de prevención contra incendios, que incluye una bomba y un depósito habilitado por Bomberos, al cual los inquilinos pueden conectarse. En caso de que las necesidades de un inquilino superen la capacidad del sistema existente, deberá instalar su propio sistema independiente.

-Portería y Control de Acceso: Portero en horarios de oficina para controlar el acceso al predio.

-Mantenimiento y Cuidado de Áreas Verdes: Servicio profesional de jardinería para conservar las áreas verdes.

-Iluminación General: Provisión y mantenimiento de iluminación en el predio y áreas de maniobra, asegurando operatividad nocturna.

-Mantenimiento del Cerco Perimetral: Reparación y conservación continua para mayor seguridad.

-Mantenimiento de Estacionamientos y Áreas de Maniobra: Limpieza y reparaciones regulares para garantizar funcionalidad y seguridad.

-Suministro de Agua: Provisión constante para oficinas, baños y otros usos.

DISPONIBILIDAD DEL DEPÓSITO

El depósito estará disponible para su ocupación a partir de Noviembre del 2025.

DESAROLLO DE PROYECTOS A MEDIDA DE LOS CLIENTES

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