**ALQUILADO**ALALQUILER LOCAL /OFICINA, KITCHINETTE Y BAÑO
$ 21.000
Precio de Alquiler
Ubicación
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Detalles de la Propiedad
Descripción
Presentamos en alquiler un Salón Comercial exclusivo, estratégicamente ubicado en la intersección de las calles Colonia y Juan Paullier, en la zona que limita entre Tres Cruces y el Cordón.
Esta ubicación es ideal para tu negocio, ya que se encuentra en una zona con un alto potencial comercial y un rápido desarrollo residencial. La calle Colonia, en la que se ubica el local, es una importante vía de conexión en la zona, con un constante flujo de vehículos tanto por Colonia como por Juan Paullier. Su proximidad a la Avenida 18 de Julio agrega un valor significativo a esta ubicación.
El local cuenta con una atractiva fachada de 3 metros que permite una excelente visibilidad para tu negocio. En su interior, encontrarás un espacio de 29 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja ofrece un showroom de16 m2, mientras que la planta alta proporciona 13 m2, lo que te brinda la flexibilidad para el diseño interior que se adapte a tus necesidades.
El local incluye un baño completo con ducha y una kitchenette, instalación eléctrica trifásica, previsión para la instalación de calefón, heladera lo que es una ventaja significativa para muchos tipos de negocios.
El estado del local es bueno, lo que significa que está listo para que inicies tu negocio sin necesidad de realizar grandes inversiones en mejoras. Además, los gastos comunes son mínimos (agua corriente), lo que reduce los costos operativos para tu negocio.
Las garantías requeridas son aseguradoras, lo que brinda flexibilidad para los posibles inquilinos. Los honorarios inmobiliarios corresponden a un mes de alquiler más IVA.
Este local comercial representa una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas de Montevideo, donde el tráfico peatonal y vehicular es constante. ¡¡No te lo pierdas, lleva tu negocio al siguiente nivel!!
(CW221398)
Esta ubicación es ideal para tu negocio, ya que se encuentra en una zona con un alto potencial comercial y un rápido desarrollo residencial. La calle Colonia, en la que se ubica el local, es una importante vía de conexión en la zona, con un constante flujo de vehículos tanto por Colonia como por Juan Paullier. Su proximidad a la Avenida 18 de Julio agrega un valor significativo a esta ubicación.
El local cuenta con una atractiva fachada de 3 metros que permite una excelente visibilidad para tu negocio. En su interior, encontrarás un espacio de 29 m2 distribuidos en dos plantas. La planta baja ofrece un showroom de16 m2, mientras que la planta alta proporciona 13 m2, lo que te brinda la flexibilidad para el diseño interior que se adapte a tus necesidades.
El local incluye un baño completo con ducha y una kitchenette, instalación eléctrica trifásica, previsión para la instalación de calefón, heladera lo que es una ventaja significativa para muchos tipos de negocios.
El estado del local es bueno, lo que significa que está listo para que inicies tu negocio sin necesidad de realizar grandes inversiones en mejoras. Además, los gastos comunes son mínimos (agua corriente), lo que reduce los costos operativos para tu negocio.
Las garantías requeridas son aseguradoras, lo que brinda flexibilidad para los posibles inquilinos. Los honorarios inmobiliarios corresponden a un mes de alquiler más IVA.
Este local comercial representa una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas de Montevideo, donde el tráfico peatonal y vehicular es constante. ¡¡No te lo pierdas, lleva tu negocio al siguiente nivel!!
(CW221398)
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
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KW Red Carrasco
09912
