Agraciada 2519 (101) Apartamento de 1 Dormitorio a la Venta en Aguada - Reciclaje de Nivel a Estrenar 2026
U$S 104.160
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en Aguada, Unidad 101.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pre Lanzamiento!
Precio de lista USD 130.200.
Forma de pago:
- 40% Anticipo.
- 60% cuotas en USD bimestrales.
Estrena 2026 | Piso 1 | Orientación Noreste | Reciclaje | Vivienda Promovida.
Un Espacio Funcional y Luminoso
Ubicada en el primer piso, la unidad 101 ofrece iluminación natural durante todo el día gracias a su orientación noreste. Su diseño moderno y distribución optimizada la convierten en una opción ideal tanto para residir como para invertir en una zona en crecimiento.
Distribución:
Living comedor: Espacioso y bien distribuido, con amplias aberturas que favorecen la entrada de luz natural y una conexión fluida con la cocina.
Cocina integrada: Equipada con mesadas de granito, muebles en MDF blanco y pileta de acero inoxidable, optimizando el espacio y la funcionalidad.
Dormitorio: Con ventana orientada al noreste, asegurando ventilación constante y un ambiente luminoso.
Baño completo: Diseño contemporáneo con artefactos sanitarios de primera calidad y revestimientos cerámicos hasta 1.80m. Ventilación natural.
Áreas:
Área interna: 41 m².
Ubicación Estratégica
Situado en el barrio Aguada, sobre Avenida Agraciada, el edificio cuenta con excelente conectividad y acceso a múltiples opciones de transporte. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, su ubicación permite estar cerca de comercios, servicios esenciales y espacios culturales, haciendo de Agraciada 2519 una opción inmejorable para vivir o invertir.
Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno.
Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales
Exoneración del ITP (2% del valor catastral).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio
Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).
Descubre Agraciada 2519
La unidad 101, con su orientación noreste y espacios bien distribuidos, es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno, luminoso y con una ubicación estratégica en Montevideo.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu unidad en Agraciada 2519.
Ref. [ MBU62229 AP6830339 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pre Lanzamiento!
Precio de lista USD 130.200.
Forma de pago:
- 40% Anticipo.
- 60% cuotas en USD bimestrales.
Estrena 2026 | Piso 1 | Orientación Noreste | Reciclaje | Vivienda Promovida.
Un Espacio Funcional y Luminoso
Ubicada en el primer piso, la unidad 101 ofrece iluminación natural durante todo el día gracias a su orientación noreste. Su diseño moderno y distribución optimizada la convierten en una opción ideal tanto para residir como para invertir en una zona en crecimiento.
Distribución:
Living comedor: Espacioso y bien distribuido, con amplias aberturas que favorecen la entrada de luz natural y una conexión fluida con la cocina.
Cocina integrada: Equipada con mesadas de granito, muebles en MDF blanco y pileta de acero inoxidable, optimizando el espacio y la funcionalidad.
Dormitorio: Con ventana orientada al noreste, asegurando ventilación constante y un ambiente luminoso.
Baño completo: Diseño contemporáneo con artefactos sanitarios de primera calidad y revestimientos cerámicos hasta 1.80m. Ventilación natural.
Áreas:
Área interna: 41 m².
Ubicación Estratégica
Situado en el barrio Aguada, sobre Avenida Agraciada, el edificio cuenta con excelente conectividad y acceso a múltiples opciones de transporte. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, su ubicación permite estar cerca de comercios, servicios esenciales y espacios culturales, haciendo de Agraciada 2519 una opción inmejorable para vivir o invertir.
Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno.
Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales
Exoneración del ITP (2% del valor catastral).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio
Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).
Descubre Agraciada 2519
La unidad 101, con su orientación noreste y espacios bien distribuidos, es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno, luminoso y con una ubicación estratégica en Montevideo.
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Ref. [ MBU62229 AP6830339 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.540 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.450 /m²Dentro del promedio.U$S 104.160
Precio de venta para propiedades similares: U$S 108.700Dentro del promedio.
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-83% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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