Ubicación Principal
Aguada, Montevideo
1 / 18
Agraciada 2519 (002) Apartamento de 1 Dormitorio a la Venta en Aguada - Reciclaje de Nivel a Estrenar 2026
U$S 95.200
Precio de Venta
Ubicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
M² edificados
42 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Barrio Privado
•
Referencia
U8B18C
•
M² del terreno
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
4
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de pisos
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en Aguada, Unidad 002.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pre Lanzamiento!
Precio de lista USD 119.000.
Forma de pago:
- 40% Anticipo.
- 60% cuotas en USD bimestrales.
Estrena 2026 | Planta baja | Orientación Este/Oeste | Reciclaje | Vivienda Promovida.
Un Espacio Luminoso, Funcional y Moderno.
Ubicada en planta baja de Agraciada 2519, la unidad 002 es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad, sin escaleras ni ascensores. Su doble orientación Este/Oeste garantiza iluminación natural en las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Como parte de un reciclaje renovado, combina el encanto de la arquitectura original con terminaciones modernas para un estilo de vida confortable.
Distribución:
+ Living comedor (4.64 x 4.58 m): Amplio y luminoso, con ventanales tanto al este como al patio interno al oeste, lo que permite una excelente ventilación cruzada y luz natural en diferentes momentos del día.
+ Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con mesadas de granito, muebles en MDF blanco.
+ Dormitorio (2.73 x 4.58 m): Con ventana hacia el patio interno, lo que brinda una iluminación equilibrada durante el día y un entorno tranquilo.
+ Baño completo: Diseño contemporáneo con artefactos sanitarios de calidad y revestimiento cerámico hasta 1.80 m. Ventilación natural.
Áreas:
Área interna: 38 m².
Ubicación Estratégica.
Situado en Aguada, sobre la Avenida Agraciada, este apartamento ofrece excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, con acceso inmediato a transporte público, comercios y espacios culturales, Agraciada 2519 es una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico o una inversión rentable.
Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida.
Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno | Previsión para aire acondicionado.
Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales.
Este proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a beneficios fiscales únicos:
- Exoneración del ITP (2% del valor catastral).
- Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio.
Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).
Descubre Agraciada 2519.
La unidad 002, con su doble orientación, vistas al patio interno y ambientes bien iluminados, es una excelente opción para quienes buscan confort, privacidad y ubicación estratégica en Montevideo.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu unidad en Agraciada 2519.
Ref. [ MBU62229 AP6827915 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pre Lanzamiento!
Precio de lista USD 119.000.
Forma de pago:
- 40% Anticipo.
- 60% cuotas en USD bimestrales.
Estrena 2026 | Planta baja | Orientación Este/Oeste | Reciclaje | Vivienda Promovida.
Un Espacio Luminoso, Funcional y Moderno.
Ubicada en planta baja de Agraciada 2519, la unidad 002 es una excelente opción para quienes buscan comodidad y accesibilidad, sin escaleras ni ascensores. Su doble orientación Este/Oeste garantiza iluminación natural en las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. Como parte de un reciclaje renovado, combina el encanto de la arquitectura original con terminaciones modernas para un estilo de vida confortable.
Distribución:
+ Living comedor (4.64 x 4.58 m): Amplio y luminoso, con ventanales tanto al este como al patio interno al oeste, lo que permite una excelente ventilación cruzada y luz natural en diferentes momentos del día.
+ Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con mesadas de granito, muebles en MDF blanco.
+ Dormitorio (2.73 x 4.58 m): Con ventana hacia el patio interno, lo que brinda una iluminación equilibrada durante el día y un entorno tranquilo.
+ Baño completo: Diseño contemporáneo con artefactos sanitarios de calidad y revestimiento cerámico hasta 1.80 m. Ventilación natural.
Áreas:
Área interna: 38 m².
Ubicación Estratégica.
Situado en Aguada, sobre la Avenida Agraciada, este apartamento ofrece excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, con acceso inmediato a transporte público, comercios y espacios culturales, Agraciada 2519 es una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico o una inversión rentable.
Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida.
Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno | Previsión para aire acondicionado.
Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales.
Este proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a beneficios fiscales únicos:
- Exoneración del ITP (2% del valor catastral).
- Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio.
Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).
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La unidad 002, con su doble orientación, vistas al patio interno y ambientes bien iluminados, es una excelente opción para quienes buscan confort, privacidad y ubicación estratégica en Montevideo.
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Ref. [ MBU62229 AP6827915 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 95.200 y cuotas de $ 0
Creando Oportunidades
Montevideo Brokers
