Agraciada 2519 (001) Apartamento de 1 Dormitorio a la Venta en Aguada - Reciclaje de Nivel a Estrenar 2026
U$S 86.400
Precio de Venta
Ubicación
Aguada, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Referencia
YC1888
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Zona
Aguada
•
Estado
En construcción
•
Disposición
Al frente
•
Baños
1
•
M² edificados
35 m2
•
M² de terraza
•
M² del terreno
•
Año de Construcción
2026
•
Dormitorios
1
•
Garajes
•
Plantas
4
•
Sobre
No aplica
•
Barrio Privado
•
Gastos Comunes
•
Piso
•
Apartamentos por Pisos
•
Cantidad de Pisos
•
Cuota inicial
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Comodidades de la propiedad
•
Parrillero / Barbacoa
•
Ascensor
•
Living comedor
Descripción
Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en Aguada, Unidad 001.
Promoción con descuento incluido en el valor publicado por Pre Lanzamiento!
Precio de lista USD 108.000.
Forma de pago:
- 40% Anticipo.
- 60% cuotas en USD bimestrales.
Estrena 2026 | Planta baja | Orientación Noreste | Reciclaje | Vivienda Promovida.
Un Espacio Luminoso, Funcional y Moderno.
Ubicada en planta baja sobre Av. Agraciada, la unidad 001 se destaca por su diseño optimizado y su excelente iluminación natural, gracias a su orientación noreste. Parte de un reciclaje cuidadosamente renovado, este apartamento combina el encanto arquitectónico original con materiales y terminaciones modernas, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional.
Distribución:
+ Living comedor: Espacioso y bien iluminado, con amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural.
+ Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con mesadas de granito, muebles en MDF blanco.
+ Dormitorio: Con aberturas en aluminio DVH y persianas, garantizando confort térmico y acústico.
+ Baño completo: Diseño contemporáneo con artefactos sanitarios de calidad y revestimiento cerámico hasta 1.80 m. Ventilación natural.
Áreas:
Área interna: 35 m².
Ubicación Estratégica
Situado en Aguada, sobre la Avenida Agraciada, este apartamento ofrece excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. A menos de 10 minutos del Centro y Ciudad Vieja, con acceso inmediato a transporte público, comercios y espacios culturales, Agraciada 2519 es una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico o una inversión rentable.
Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
Barbacoa compartida en azotea | Lavadero común con secarropas | Ascensor moderno | Patios internos con iluminación natural | Rejas de seguridad | Grupo electrógeno | Previsión para aire acondicionado.
Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales.
Este proyecto se encuentra amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que permite acceder a beneficios fiscales únicos:
- Exoneración del ITP (2% del valor catastral).
- Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio.
Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).
Descubre Agraciada 2519
La unidad 001, con su diseño renovado y su ubicación estratégica, es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión en Montevideo.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu unidad en Agraciada 2519.
Ref. [ MBU62229 AP6826474 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
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Precio de lista USD 108.000.
Forma de pago:
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Un Espacio Luminoso, Funcional y Moderno.
Ubicada en planta baja sobre Av. Agraciada, la unidad 001 se destaca por su diseño optimizado y su excelente iluminación natural, gracias a su orientación noreste. Parte de un reciclaje cuidadosamente renovado, este apartamento combina el encanto arquitectónico original con materiales y terminaciones modernas, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional.
Distribución:
+ Living comedor: Espacioso y bien iluminado, con amplios ventanales que maximizan la entrada de luz natural.
+ Cocina integrada: Moderna y funcional, equipada con mesadas de granito, muebles en MDF blanco.
+ Dormitorio: Con aberturas en aluminio DVH y persianas, garantizando confort térmico y acústico.
+ Baño completo: Diseño contemporáneo con artefactos sanitarios de calidad y revestimiento cerámico hasta 1.80 m. Ventilación natural.
Áreas:
Área interna: 35 m².
Ubicación Estratégica
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Amenidades que Elevan tu Estilo de Vida
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Vivienda Promovida | Beneficios Fiscales.
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- Exoneración del ITP (2% del valor catastral).
- Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas generadas por alquileres durante 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
Otros Gastos No Incluidos en el Precio.
Gastos de ocupación, reglamento y plano: 3% (incluyen conexiones, reglamento de copropiedad y plano de mensura).
Honorarios inmobiliarios: 3.66% (IVA incluido).
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Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.469 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.450 /m²Dentro del promedio.U$S 86.400
Precio de venta para propiedades similares: U$S 108.700-21% por debajo
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-78% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 86.400 y cuotas de $ 0
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