Detalles de la Propiedad

Referencia
YC74B0
Tipo de Propiedad
Apartamento
Zona
Villa Española
Estado
Buen estado
Disposición
No aplica
Baños
3
M² edificados
252 m2
M² de terraza
M² del terreno
Año de Construcción
2025
Dormitorios
5
Garajes
Plantas
Sobre
No aplica
Barrio Privado
Gastos Comunes
Piso
Apartamentos por Pisos
Cantidad de Pisos
Cuota inicial
Acepta permuta
Vivienda Social

Descripción

Oportunidad de negocio con rentabilidad estimada del 14%, ya con rentas y contratos de alquiler en cada una de las unidades.

La propiedad es un padrón único con 7 unidades delimitadas, dentro de las cuales encontramos 6 apartamentos ya rentados y un local comercial/monoambiente actualmente desalquilado.

Las propiedades se encuentran recicladas con sanitaria con termofusión actualizada en todas las unidades, saneamiento también en excelente estado con mantenimiento. Eléctrica hecha a nuevo con llaves exceptuando el apartamento 2 y 5.

Valores de alquileres:

Apartamento N° 1: Alquiler $12.000 - contrato por LUC vigente hasta 05/25
Apartamento N° 2: Alquiler $10.000 - reservado para alquiler, contrato en proceso, garantía ANDA (fecha 05/24 inicio contrato estimado)
Apartamento N° 3: Alquiler $8.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 4: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 5: Alquiler $9.000 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Apartamento N° 6: Alquiler $13.500 - contrato con LUC vigente hasta 01/25
Local Comercial no alquilado aun. Recientemente desalquilado en $15.000, pudiendo adaptarse el mismo también a un monoambiente. Se encuentra en proceso de reciclaje, se entrega con eléctrica, sanitaria y pintura a nuevo.

Contribución $9.000 tres cuotas, la primera esta paga.
Todos los apartamentos pagan tributos domiciliarios aproximadamente $1.000 cada uno.
Todos los apartamentos pagan tarifa de saneamiento aproximadamente $400 cada uno.

No comparten ningún tipo de gasto común. Aguas y luz todos independientes.
Impuesto a primaria 3 cuotas de $ 4.300

¡No dude en consultar!

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 175.000 y cuotas de $ 0
ALPHA REALTORS
09983
Camila Oyhenart
09983
Casa central
+5989
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