**RESERVADO** Vendo Casa Con Piscina 3dorm 2 Baños Jardín, Cochera

Vendo casa en Shangrila, Canelones, Uruguay es un hermoso dúplex que combina estilo moderno y funcionalidad. Ubicado en una zona tranquila y residencial, ofrece comodidad y confort para toda la familia.

Se encuentra al Sur y a metros de Av Calcagno muy próxima a todos los comercios del microcentro del Balneario.

Supermercado Devoto a 2 calles, Complejo Suarez a 3, Paseo del Lago a 4.

A tan solo 45 minutos del centro de Montevideo.

Calle asfaltada, bien iluminada y con saneamiento.

Metraje total del predio 640m2, son 4 unidades en régimen PH

Metraje del predio unidades 01, 150m2 Frente ancho 6 metros Largo 24 metros

Metraje construido 96m2

Contribución inmobiliaria anual $ 34.000

Impuesto primaria anual $ 3.000

Admite compra mediante préstamo bancario

Fundamental: Está vacía, ocupación inmediata

Precio de venta USD 259.000 Dólares

Al ingresar a la propiedad, te recibirán dos plazas de estacionamiento en la cochera, ( posibles tres) un lugar techado.

La distribución de la casa se desarrolla en 2 plantas; 

en planta baja un acogedor living con estufa a leña y ventanal al frente con vistas al jardín.

Una sala de estar, comedor y una cocina integrada completamente equipada con mobiliario de madera, bajo mesada y áereos solo resta colocar tus electrodomésticos y comenzar a cocinar!.

Ventanal con salida al fondo 

1 baño completo con mampara y armarios

Pisos en mármol en su totalidad.

En la planta superior, se encuentran los 3 dormitorios, cada uno con placard muy luminosos, 2 de ellos poseen balcón.

También 1 baño completo con mampara y armario empotrado, cómoda bacha y amplio espejo, son perfectos para satisfacer las necesidades de tu familia y visitas.

Además, en esta planta superior, se accede a una buhardilla, con una escalera oculta, un espacio versátil que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como una sala de juegos, un estudio o incluso un dormitorio adicional. Cuenta con ventilación natural.

El diseño de este dúplex en Shangrila ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer una excelente distribución de los espacios y un ambiente acogedor en cada rincón. La propiedad cuenta con acabados de calidad y detalles modernos que realzan su belleza.

Es régimen propiedad horizontal totalmente independiente.

En El fondo te espera una linda piscina para disfrutar después de tu jornada laboral con un parrillero techado y mesada.

Para terminar con una cena en familia.

Muros altos.

Es una oportunidad única para adquirir una propiedad en una ubicación con alta demanda, con todas las comodidades que tu familia necesita para disfrutar de un estilo de vida confortable y cerca de todo.

 ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio hogar en este encantador lugar!

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Honorarios Inmobiliarios por intermediación 3% + iva. (Comprador- Vendedor)

Vende

Inmobiliaria Éxito

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