Detalles de la Propiedad

Descripción

Corredor Responsable: - Contacto: Nicolás Aramendi Venta de versátil terreno -padrón único de 521 m2 y 565 m2 cubiertos- sobre Av. Millán, esq. Santa Fe, apto para variedad de usos o rubros: - DESARROLLO inmobiliario de 2 torres de PB y 7 pisos (215 m2 por nivel) con 2 patios, con un total proyectado de 3.232 m2 edificables - EMPRESAS de logística, supermercado, taller, gimnasio, clínica de salud, residenciales, establecimiento educativos, instituciones, entre otros destinos. - INVERSIÓN O VIVIENDA + RENTA: casa a refaccionar (PB: 3 amplios ambientes, cocina, baño y garaje; PA: 3 ambientes), más galpón con ingreso independiente de 350 m2, donde funcionó, por ejemplo, taller de tornería y luego de chapa y pintura. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: - FOS 100% - Retiro frontal: no corresponde - Retiro lateral: no corresponde - Retiro posterior: no corresponde - Altura máxima Ley VIS: 21 metros - Frente 9.25 m - Área de especial consideración: No - Para el caso de Vivienda de Interés Social, corresponde aplicar Art.D.233.2 El tramo de Av. Millán, entre Av. San Martín y Bvar. Artigas se encuentra en franco crecimiento de proyectos en construcción, a partir de la altura máxima permitida por Ley VIS (de 21 m) y las exoneraciones fiscales que la normativa establece. El barrio Reducto destaca por su cercanía al Centro y al Prado de Montevideo, con una vasta conectividad en transporte público hacia todos los puntos de la ciudad. Tanto para estudiantes como para familias o personas mayores, es una muy buena propuesta para vivir en Montevideo, combinando la tranquilidad de un barrio tipo con una amplia oferta educativa, de salud, de áreas verdes, de comercios y servicios, a un valor del M2 accesible. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria: 3% = IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
RE/MAX
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RE/MAX
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VERSÁTIL PROPIEDAD + GALPÓN: 565 M2 SOBRE MILLÁN es una Local industrial o galpón con 1 ambiente y 565 m² construida en 1945. Avenida Millán 2400. Se ubica en Reducto, Montevideo.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 28 de mayo de 2025. El precio de Venta es de U$S 325.000

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