U$S 340.000
A la venta casa reciclada en el 2013 próximo a Maldonado y Salto. Cuenta con varios ambientes luminosos ideales para oficinas. Kitchenette con comedor luminoso. 9 salones, 2 baños, gran sótano acondicionado para living y sala de juntas. Amplia azotea con parrillero.
U$S 139.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: IDEAL INVERSORES! ZONA PALERMO; ISLA DE FLORES PRÓXIMO A YARO. ALQUILADO EN $33000 GARANTÍA BHU CONTRATOA 2 AÑOS DESDE MARZO 2024 Reciclaje en edificio de valor patrimonial, tipología triplex , super luminoso y soleado en todas sus habitaciones. 90m2, 40 m2 de sótano, techos altos! Cuenta con estufa de alto rendimiento, amplios ventanales con doble vidrio y rejas. Cocina integrada con placares. Baño completo. + 4 % de ocupación. Vivienda promocionada con interés social por ANV. Es decir, vivienda para el usuario final exenta del pago de 10% de IVA, y del ITP, y para el inversor aparte de lo anterior se suman 10 años exento de IRPF y patrimonio. también es exento de contribución inmobiliaria. Cada unidad cuenta con su contador independiente, solo se paga la limpieza de espacios comunes. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-6013
U$S 150.224
COMPRE CON RENTA CONTRATO FIRMADO ! BAJÓ DE PRECIO ! Local a la venta a estrenar !! Edificio de categoría con gran local con doble vidriera en planta baja. Tambièn rodeado de edificios nuevos con mucho público nuevo en la zona. ! Sirve todo rubro según reglamento de copropiedad ! Inclusive gastronómico. Compre ahora !! Cuenta con contrato de alquiler nuevo. Consulte la renta !! Al precio se le suma gasto de ocupación 4.5 %. Carla Farina Referencia Interna : Tera-68
U$S 30.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE MINIMAKET EN ZONA PALERMO. Ubicación estratégica sobre Ing. Carlos María Morales a pasos de la Rambla. El local cuenta con terminal de banca de quinielas, lo que atrae flujo constante de clientes. Para tu comodidad y seguridad, dispone de aire acondicionado, cámaras de seguridad y sistema de vigilancia las 24 horas . Facturación estable de $1.000.000. Alquiler $22400, se hace contrato nuevo. Comisión inmobiliaria 3% mas IVA. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13736
U$S 168.900
Edificio en construcción a estrenar en setiembre de 2026.Local comercial en venta en Palermo.Planta baja al frente con orientación oeste.Local comercial con kitchenette y 1 baño.Forma de pago Banco: Forma de pago inversor en obra:5% reserva 10% reserva10% compromiso 20% compromiso35% cuotas en obra 60% cuotas en obra50% ocupación 10% ocupaciónGastos de ocupación 4%Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.u002Ref. ABWinks MagallanesReferencia: ABU48323 AP5018163 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 1.280.000
Gran local en venta!! Gonzalo Ramirez y Magallanes, excelente locomoción. Gran metraje 1268 m2 en total con plantas flexibles para adaptarse a cualquier rubro, totalmente reciclado.Se distribuye en dos niveles y un sotano:-En planta baja cuenta 3 baños (uno con ducha), una kitchenette y un espacio para deposito.- Primer piso conectado con planta baja, planta libre, oficina privada y un patio al contrafrente.Tiene cochera para dos vehículos.
U$S 219.000
A pocas cuadras de la rambla, entre mercados y parques, en un barrio lleno de historia, un proyecto que convive con la vegetación existente. Proyectado en una torre de 10 pisos. Oficina a la venta en Piso 1 Superficie interna de 70.7m2 + Terraza de 4.50m2 1 baño Con kitchenette Con beneficios importantes bajo la Ley de vivienda promovida Garaje opcional desde USD 18.000. Gastos de ocupación 4%. Por más información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: 27072965-093822666- 093822555- info@tesouro.com.uy Referencia Interna : Tera-3134
U$S 215.000
Se vende excelente local esquina a estrenar.Se encuentra ubicado en Canelones esquina Lorenzo Carnelli.Cuenta 72 m2.Un baño.Todo de blindex, vidrieras y puerta de ingreso.Ideal todo destino.EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES.Por más información comunicarse con Italia Negocios Inmobiliarios.
U$S 229.000
Corredor Responsable: - Contacto: Miguel Juncal Venta de Local Comercial con buena RENTA bruta del 7% en Palermo con buena visibilidad es parte del edificio premiado por la SAU quien lo seleccionó dentro del concurso de obra realizada por la Sociedad de Arquitectos del Uruguay 2023 El local comercial de 78 mts2 sin columnas con vidriera de 16 metros lineales y baño ubicado en una zona de alta demanda. se encuentra en una excelente ubicación sobre las calles Canelones y Lorenzo Carnelli (Canal 10) posee todas las habilitaciones y previsión de instalaciones sanitarias para un segundo baño y cocina. El local se encuentra alquilado desde Junio del 2025 por 2 años con opción de renovar por 3 años más lo cual le asegura al comprador e inversor una renta segura. Entrega inmediata. Gastos comunes bajos pto para crédito hipotecario. Al precio debe agregarse Conexiones del 2% Consulte por financiación. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 369.000
En un punto inmejorable del barrio Palermo, a tan solo 5 cuadras de la Av. 18 de Julio y 5 de la Rambla portuaria hace que este local sea muy demandado.Superficie construida: 497 m²Entrada amplia: Perfecta para el ingreso de vehículosDistribución:3 dormitorios pequeños2 baños sencillosCocina pequeña4 bloques de duchasEntrepiso amplio con acceso por escaleraEstructura:Techo liviano de chapa, impermeabilizado con vigas de hierroPequeña terraza con tanque de agua.Esta propiedad es ideal para empresas del rubro automotriz, depósito, gimnasios, entre otros negocios que requieran un amplio espacio y una estructura robusta.Beneficios:Ubicación privilegiada: En una zona de fácil acceso y con gran visibilidad.Versatilidad: Adaptable a múltiples tipos de negocios.Estructura sólida: Con un techo impermeabilizado y espacio para almacenamiento de agua.¡No pierdan esta oportunidad única de adquirir un espacio versátil y bien ubicado!Precio: 390.000 usdAsesor de Inversiones Inmobiliarias:Nicolás Torres
U$S 135.000
Bv España esq Joaquín de SalterainAmplio local a la venta sobre Bv españa casi Joaquín de Salterain, zona con amplia demanda de locales, reciclado pronto para ocupar.Excelente ubicación , en zona de gran actividad comercial.Doble ingreso directo de la calle al salón con y buena vidriera.Buena circulación de gente durante todo el día.Baño reciclado.Con renta de $ 36.000 con garantía de Porto Seguros Hasta Junio de 2027Gastos Comunes $ 2.800Contribución: 3 x $ 4.000 Precio : u$s 150.000 La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay
U$S 83.000
TESOURO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE: Precio: U$S 83.000 Superficie Total: 31 m² Baños: 1 baño completo con duchero, ducha higiénica e instalación para calefón Cocina: Con mesada de acero inoxidable y extractor Garage: Cochera fija contigua a la salida de la cocina Vidriera: 6 metros de frente con 2 cortinas metálicas en buen estado Gastos Comunes: $ 2.400 (incluye fondo de reserva) Acepta Banco. Ubicado en pleno barrio Palermo, sobre calle Isla de Flores casi Yaro, en una zona con muy buena conectividad y servicios. Otros Detalles: Local muy luminoso Acceso de autos por portón a control remoto Tender a cielo abierto Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Montevideo, ideal para múltiples rubros comerciales. CONSULTE CON TESOURO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Referencia Interna : Tera-4991
U$S 40.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE PIZZERIA ZONA PALERMO. Muy buena ubicación sobre Av. Gonzalo Ramírez próximo a la rambla. Zona muy concurrida, se vende pronto para seguir trabajando. Clientela fija y mucho potencial para seguir expandiéndose! **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-13351
U$S 360.000
Local comercial de 400 m2 en dos plantas apto para todo rubroConsta de proyecto de aptos para edificar 6 en totalPor más información consultar al celular Ver datosKosak real estate investment Montevideo Uruguay. XINTEL (KSK-KSK-918)
U$S 376.500
U$S 165.900
Winks Gaboto, ubicado en Palermo, Gaboto entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. Proyectado en 10 pisos, con 10 apartamentos por piso. Local 50 m2 , en planta baja al frente del edificio. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-22488
Oportunidad Única en Palermo: Local Comercial de 54 m² Descubre el potencial de este atractivo local de 54 m² en el corazón de Palermo, Montevideo. Perfectamente ubicado en una de las zonas más vibrantes y en crecimiento de la ciudad, este espacio ofrece una excelente visibilidad y acceso, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno dinámico. El local cuenta con un diseño funcional que se adapta a diversas necesidades comerciales, desde una boutique de moda hasta una oficina creativa. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, brindando un ambiente acogedor y profesional. Con una amplia variedad de servicios y comercios en las cercanías, así como un flujo constante de peatones, este local es una inversión estratégica para quienes buscan crecer en un mercado en constante evolución. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto. Consulta con nuestros asesores para más información y para agendar una visita. ¡Tu futuro negocio te espera en Palermo! Referencia Interna : Tera-22491
Se vende llave de pizzería en Palermo! ubicado en excelente zona con buen marco de clientes Cuenta con 90m2 arriba, donde hay 2 baños, cocina planta baja que funciona como depósito unos 60m2 El alquiler del local comercial es de $50.000 por aseguradora Precio venta de llave: USD 35.000 Honorarios profesionales: 3% + IVA sobre la venta y 1 mes de alquiler Agente Lorena. Referencia Interna : Tera-938
