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Venta de Locales Comerciales en Montevideo

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Popularidad

Burgues y San Martín , 8 mts de frente , 466 m2 , plantas llanas más terreno libre al fondo de 375 m2 !!

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U$S 350.000

Local Comercial en Reducto, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños466 m²

Burgues y san martín , 8 mts de frente , 466 m2 , plantas llanas más terreno libre al fondo de 375 m2 !!

Local comercial o deposito de planta de 216 m2 + planta alta de 251 m2 y fondo libre de 375 m2.8 metros de frente, gran visibilidad y proximo al centro.

Venta, local comercial en brazo oriental, con Renta del 7% anual

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U$S 435.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño565 m²

Venta, local comercial en brazo oriental, con renta del 7% anual

EN EXCELENTE ESTADO !!Dirección : Gral Flores y Andrés LamasPrecio : U$S435.000 2 baños. Buena renta. Buena vidriera. Zona comercial sobre avenida. 415mts +150 m de sub.Renta 7% anual.. !!Zona nuevo centro. A pocos metros de Bv. Gral. Artigas y Bv Jose Batlle y OrdoñezTecho recién hecho con aislante térmico, no tiene columnas que molesten.Anteriormente funcionaba como una Automotora.Contacto : Pia Pallas, Ocean Blue

Local -Arenal Grande y Martín García, 4m de frente, 70mts2 30mts2 de entrepiso !!

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U$S 475.000

Local Comercial en Montevideo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño100 m²

Local -arenal grande y martín garcía, 4m de frente, 70mts2 30mts2 de entrepiso !!

Local Comercial de 100 mts2 distribuidos de la siguiente manera: 70 mts2 de salón + 30mts2 de entrepiso.  Tiene 4m de frente!Se vende con renta de $ 69000 y contrato a 2 años y con fecha de inicio marzo de 2023.

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U$S 450.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 946 m²

Rincon casi ciudadela

Edificio con frente a dos calles en buen estado (Rincon y Parana) pb : 146 m2 , primer piso 289 m2 ,segundo piso 289 m2 y altillo 214 m2 y entrepisos 8 m2, total 946 m2, area del terreno de 289 m2.

LOCAL COMERCIAL 45 M2 SE VENDE CON EL MOBILIARIO

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U$S 100.000

+ $ 1.500 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño45 m²

Local comercial 45 m2 se vende con el mobiliario

Se vende local comercial en la zona del Cordón a pasos del BHU.Son unos 45 m2 de local debajo de un edificio, se abona unos $ 1500 de gastos comunes donde está incluido la Ose.Cuenta con salón comercial, baño y cocina.En el precio de venta está incluido el mobiliario existente en el local.Contribución anual de unos $ 5000.

Local Comercial en Venta, Barrio Sur LO5708018

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U$S 149.040

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño71 m²

Local comercial en venta, barrio sur lo5708018

Ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y el Centro a pasos de la rambla. Zona en pleno crecimiento con muy buena conectividad al resto de la ciudad y rodeado de servicioEl proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras.Cuenta con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios en venta.Amenities:-Playroom-SUM-Parrillero-Jardin-Vistas al mar-LaundryUnidades se entregan en Marzo 2024Conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU38505 LO5708018

18 de Julio y Paullier, 9 mts de frente, 182 m2, con renta !!

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U$S 790.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños180 m²

18 de julio y paullier, 9 mts de frente, 182 m2, con renta !!

Excelente local ideal para inversores!! Local comercial en venta con renta.Actualmente alquilado a reconocido supermercado con contrato vigente.Ubicado en zona de alto transito y visibilidad.Cuenta con 156 m2 de planta  y un sótano de 24 m2.Tiene 9 mts de frente.Rentabilidad del 6 %.Contribución anual de $ 26000.

Venta de hermoso Local con renta en el mejor punto de Palermo.

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U$S 190.000

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño107 m²

Venta de hermoso local con renta en el mejor punto de palermo.

Venta de local comercial en el mejor punto de Palermo Barrio Palermo Calle Ejido entre Isla de Flores y Gonzalo Ramírez Precio Venta: u$s 190.000Gastos comunes: $u 2500Alquiler $u 40.000Garantia: Sura Vigencia del contrato : Setiembre 2027Rentabilidad Anual : 6.31Hermoso Local vidriado de 107 m2 con renta de $u 40.000 mensuales  en  Palermo.Ideal para todo tipo de rubro con potenciales clientes en las torres de Estrellas del Sur El local cuenta con una oficina privada dentro del metraje.Muy buena iluminación natural y  artificial  en los dos ambientesBaño moderno Cocina definida con bajo mesada 107.5 m2 totales Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidadComisión Pérez Robaudo Inmobiliaria para ventas  3% + IVAPara coordinar visitas llamar de 10 a 18 horas al teléfono *** - ***Quedamos a las órdenesPérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)Tel.: *** - ***Av. 18 de Julio 1322 esq. EjidoMontevideo - Uruguayperezrobaudo.com

Apartamento de 2 Dormitorios, En Venta, Palermo AP6723435

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U$S 172.900

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño49 m²

Apartamento de 2 dormitorios, en venta, palermo ap6723435

Local comercial a la venta cuenta con 49.8 m2Ubicado en Palermo, entre Canelones y Maldonado el Soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. El proyecto cuenta con unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios a la venta. Proyectado en 10 pisos, con 10 apartamentos por piso. Todos cuentan con terrazasDiseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco.Amenities:- Laundry- Terraza panorámica- Barbacoa- Salón de Usos Múltiples- Gimnasio- Co-WorkOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49347 AP6723435

2 Locales comerciales y deposito en venta

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U$S 265.000

Local Comercial en La Figurita, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños526 m²

2 locales comerciales y deposito en venta

Excelente oportunidad de inversión. La propiedad se compone de 3 unidades independientes, con un total de 526 m² construidos, sobre un terreno de 16 metros de frente por 33 metros de fondo. Distribución: Local 1: 90 m², actualmente alquilado en $24.162 con contrato vigente y garantía Porto. Galpón/Depósito: 346 m². (20X15 más acceso) Local 3: 90 m². Ideal para inversores o empresas que busquen renta y amplios espacios comerciales y de depósito. Comunicate para agendar una visita.

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U$S 115.000

Local Comercial en Cerrito, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño230 m²

Local comercial venta cerrito

Oportunidad única de inversión en un local comercial de dos plantas! Local de gran metraje, ideal deposito, taller liviano, oficina operativa o proyecto comercial. Características de la propiedad:- Precio: U$D 120.000- Superficie total: 230 m² (230 m² cubiertos)- Disposición: Frente- Ambientes: 4 ambientes, 0 dormitorios, 1 baño- Estacionamiento: Sin costo para visitantes- Garaje: 0 cocheras- Antigüedad: 40 años- Servicios: Agua corriente, Teléfono, Internet, Luz, WiFi, Alumbrado público- Uso: Comercial- Otros: Escritorio, altillo en planta altaNo dejes pasar la oportunidad de adquirir este local comercial en una ubicación estratégica. ¡La propiedad ideal para tu inversión te está esperando! Contáctate ya.Agente Platinum: Victoria Rodriguez

Venta de Local Comercial a estrenar en el Centro - 433 m² | Planta Baja con Entrepiso

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U$S 450.000

+ $ 300 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño430 m²

Venta de local comercial a estrenar en el centro - 433 m² | planta baja con entrepiso

Excelente oportunidad de inversion para local comercial a estrenar en pleno Centro, ubicado en planta baja de un edificio de carácter patrimonial recientemente construido, con 40 unidades y garaje. El local se entrega en estado avanzado de obra, con posibilidad de terminación a gusto del futuro propietario o inquilino, permitiendo adaptar el espacio según las necesidades del rubro. Superficie total: 433 m² Planta baja: 329 m² Entrepiso: 119 m² (acceso por escalera) Características: Excelente frente comercial Gran metraje y versatilidad de uso Distribución funcional en dos niveles Previsión de chimenea, apto para rubro gastronómico Espacio adaptable para múltiples destinos comerciales Ubicación: En zona de alto tránsito peatonal y vehicular En pleno Centro, con excelente conectividad y servicios Modalidad: Venta: USD 450.000 Posibilidad de alquiler: USD 4.000 mensuales Una oportunidad ideal para marcas, franquicias, gastronomía, showrooms, oficinas comerciales o inversores que buscan un local de gran escala en una ubicación estratégica. Además, el valor actual de publicación la posiciona hoy como una alternativa especialmente interesante dentro de su segmento, considerando ubicación, metraje y atributos diferenciales, evaluándose propuestas acordes para un posible cierre. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Local - Buceo - Amplio, Buen Punto, Ideal Para Invertir, LAS-19639

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U$S 615.000

Local Comercial en Buceo, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño303 m²

Local - buceo - amplio, buen punto, ideal para invertir, las-19639

Un amplio local en Buceo de 300 metros cuadrados, Cuenta con oficina con baño.Patio con parrillero.Con renta hasta 2029IDEAL INVERSOR.

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U$S 640.000

Local Comercial en Parque Batlle, Montevideo

3 Ambientes 1 Baño205 m²

Venta local comercial parque batlle

CONTACTO: CAROLINA WAINGORTIN Cel:*** En la planta baja de GROU Hábitat se disponen dos modernos locales comerciales a estrenar en Junio 2026, diseñados para marcas que buscan visibilidad premium. Ubicados en la concurrida esquina de Avenida Italia y Bulevar Batlle y Ordóñez, cuentan con amplios frentes en doble altura y fachadas vidriadas, ofreciendo gran impacto visual y alto tránsito peatonal y vehicular en una de las zonas más valoradas de Montevideo. Cada local cuenta con generosas superficies en dos niveles (planta baja + entrepiso), lo que permite adaptarlos fácilmente a distintos usos: estudios profesionales, salud, servicios, oficinas o tiendas de atención al público. Al formar parte de GROU Hábitat —con 108 residencias y amenities de alto estándar—, disfrutan de un entorno moderno, dinámico y con gran potencial para cualquier emprendimiento. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA Socio CIU Nº 1348

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U$S 300.000

Local Comercial en Unión, Montevideo

6 Ambientes 2 Baños325 m²

Venta de local comercial en union

Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de Montevideo. Sobre 8 de Octubre esquina Félix Laborde se ofrece este local de 325 m² totales, ubicado en un corredor comercial de altísima visibilidad y tránsito continuo. Una propiedad ideal para quienes buscan una inversión sólida, de bajo riesgo y con renta asegurada desde el primer día. El local cuenta con 10 metros de frente con amplias vidrieras y cortinas metálicas, lo que garantiza excelente exposición comercial y seguridad. El contrato de arrendamiento vigente fue firmado en mayo de 2024 por dos años, con opción de extenderse hasta cinco, y se ajusta anualmente por URA. Cuenta además con garantía Sura, lo que brinda seguridad adicional al inversor. Actualmente está alquilado a Zanella, una empresa líder en su rubro, lo que asegura estabilidad y continuidad de ingresos. Distribución del local: Salón principal: 200 m² Cocina: 11 m² Baños: 4 m² y 5 m² Depósitos: 26 m², 37 m² y 43 m² Precio del local: USD 307.000 Alquiler mensual: $64.500 Rentabilidad estimada: Rentabilidad aproximada: 6% anual sobre el valor de venta. Una excelente oportunidad de inversión con ingreso inmediato, riesgo reducido y un inquilino sólido en una ubicación comercial por excelencia. No dude en consultar. Leticia Modernell – Asesora Inmobiliaria | Kosak***

Venta Tres Cruces Local comercial padrón único apto gastronomía con 98 m² y gran visibilidad

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U$S 325.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños94 m²

Venta tres cruces local comercial padrón único apto gastronomía con 98 m² y gran visibilidad

Local comercial en venta sobre Acevedo Díaz, barrio Tres Cruces. Ubicado detrás de la Terminal de Ómnibus. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Entorno comercial activo. Padrón único con 6 metros de vidriera al frente, que aseguran gran visibilidad. Superficie total de 98 m². Planta baja de 77 m² destinada a área comercial. Altillo de 9 m² con uso de depósito. Sótano de 12 m² que suma espacio de guardado o apoyo operativo. Local listo para entrar. Recientemente remodelado. Instalaciones actualizadas. Aire acondicionado instalado. Dos baños modernizados, uno para personal y otro para público. Sistema de seguridad completo. Alarma, sensores de movimiento, cámaras y cortina metálica automatizada. Apto para uso profesional y comercial. Apto para gastronomía. Precio de venta U$ 325000 Sylvia Levin Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

Local Comercial en venta ubicado en Pocitos

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U$S 239.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño86 m²

Local comercial en venta ubicado en pocitos

Excelente oportunidad de inversión en un local comercial con destacada visibilidad y ubicación estratégica. Este espacio, ideal para diversos emprendimientos, ofrece características que lo hacen único en el mercado.- Superficie total: 86 m² (totales y cubiertos).- Vidriera hermosa de 3 metros.- 1 baño y kitchenette.- Servicios disponibles: agua corriente, teléfono, aire acondicionado, internet, WiFi, luz, alumbrado público.- Antigüedad: 20 años.- Apto profesional: No.- Disposición: Frente.- Cochera: 0.Ubicado en una zona de alta demanda y excelente circulación, este local comercial es perfecto para aquellos que buscan visibilidad y oportunidades de crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad, ¡contáctate ya!Asesor inmobiliario: Andrea Mieres 096499181

Venta de Local Comercial en Carrasco. Versatilidad de Proyectos

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U$S 1.100.000

Local Comercial en Carrasco, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños615 m²

Venta de local comercial en carrasco. versatilidad de proyectos

ORDEN DE VENTA - NUEVO PRECIO: USD ***Excepcional Esquina Comercial y Corporativa en Carrasco Sur (Av. Arocena y Murillo)La Esquina con ALTO Impacto Visual de Carrasco Sur: Av. Arocena y MurilloEn el mercado de real estate premium, la ubicación lo es todo. Esta emblemática propiedad en esquina combina los tres factores más buscados por los conocedores del mercado: máxima visibilidad, escasez de tierra en la zona y un flujo de caja activo.Estructura del Activo y Renta Inmediata:El inmueble se desarrolla en dos plantas con una construcción sólida, actualmente distribuida en dos unidades independientes bajo el mismo padrón:Local Principal Ideal Gastronomía ya pronto para re activar: Desarrollado en dos niveles. Planta baja con amplio salón de atención, gran barra, 3 baños, cocina e infraestructura de servicios (vestuario de personal y dos cámaras de frío). Planta alta con salón secundario, barra interior y una extraordinaria terraza con vista despejada. Cuenta con accesos diferenciados para público y proveedores.Local Anexo (Renta Activa): Pequeña unidad comercial con frente directo a Av. Arocena, actualmente arrendada (USD 1.000/mes), lo que asegura un flujo de caja inmediato y estabilidad contractual desde el primer día.Versatilidad de Proyecto y Normativa:Bajo régimen patrimonial urbano, la propiedad ofrece una flexibilidad única. Es ideal para el posicionamiento de sedes corporativas AAA, clínicas de primer nivel, locales comerciales premium tipo block´s independientes o reconversión edilicia de acuerdo a la normativa de la zona (apto oficinas o desarrollo residencial exclusivo con potencial de baja altura.Un punto icónico, irremplazable y con un valor de mercado sumamente competitivo.Precio de Venta: USD ***Honorarios profesionales no incluidos en el precio.Coordine una reunión técnica y visita guiada para evaluar el potencial de este activo.

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U$S 255.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño299 m²

Gran local comercial con bóveda

Venta de Local en Ciudad Vieja, Montevideo. Enorme local comercial en venta con bóveda en subsuelo. Ideal casa cambiaria. Grandes espacios, oficinas privadas, excelente ubicación. XINTEL (JPD-JPD-1019)

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U$S 243.900

Local Comercial en Palermo, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño68 m²

Venta local palermo

¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! ºººEntrega Junio 2026ººº Ubicado en calle Magallanes, entre Maldonado y Canelones, en el corazón de Palermo, el barrio de moda de la ciudad. Un distrito despierto donde la cultura urbana se expresa. Winks Magallanes Unidad 001- Se trata de una local comercial de 67,50 m2. Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. XINTEL (TBR-TBR-4669)

Sobre Peatonal Sarandi próximo a Plaza Matriz

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U$S 270.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño161 m²

Sobre peatonal sarandi próximo a plaza matriz

Local sobre Peatonal Sarandi. Próximo a la Plaza Matriz Excelente punto de la Ciudad Vieja. El local cuenta con cortina metálica. Puerta de blindex Vidriera de Blindex Equipos de Aire Acondicionado. Kitchenette. Baño Exhibidores Instalación eléctrica nueva. Por mas información consultar. Federico Principi Gomez Asesor Inmobiliario Inmobiliaria kosak

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