U$S 320.000
Edificio entero a la venta ideal para inversor. Esquina! Son 3 unidades de apartamentos a la calle, todas con ventilación natural y muy luminosos. 1- Loft con dos ambientes, cocina, baño y entrepiso. Actualmente esta en alquiler en $20500. 2- Dos apartamentos duplex con planta baja con living comedor, cocina integrada, baño; planta alta con dos dormitorios y azotea transitable. Una de las unidades alquiladas en $ 27500 y la otra alquilada en $ 30700. Renta total de $ 78700.Dos unidades alquiladas con garantía de aseguradora y una con fiador solidario con propiedad.Todos los contratos estan vigentes.Contribución anual de $ 5000 y primaria anual de $ 2000.Renta liquida de $ 838000 anual a enero de 2026.Rentabilidad liquida de 6,7 % anual a enero de 2026.
Exelente local todo a nuevo, sobre la calle Consituyente en la zona más solicitada.Son 100 m2 más entrepiso.Cuenta con 2 baños a nuevo.Cocina a nuevo con campana extractor.Renta de $ 85000, con contrato iniciado en Noviembre de 2024 por 2 años.Con garantía de aseguradora.
Venta de Excelente Local Comercial en Buceo. Avenida Mariscal Francisco Solano López esq. Dalmiro Costa Con renta! Muy buen estado de conservación. Terreno de 289 mts y 160 mts edificados.Al frente 2 escritorios Cocina con placares bajo mesada 2 baños completos Cortina Métalica Entrada para varios autos Patio
Venta con renta de local comercial ubicado en el Centro, Rio Negro entre 18 de Julio y San José270m2 distribuidos en subsuelo (47m2), planta baja (111m2) y entrepiso (111m2).Dos bañosSalon principal de 111m2 en planta baja con frente de 4m aproxSin gastos comunesContribución anual $30.000Consultá!
Venta de LOCAL COMERCIAL CON RENTA en Cordón, Montevideo. IDEAL INVERSOR! Ubicado sobre la calle Constituyente entre Juan Manuel Blanes y Jackson, a pasos de Bv. España. Excelente zona comercial. Buena RENTABILIDAD! Local actualmente arrendado por compañía de seguro a $ 85.000 el alquiler. Cuenta con unos 100 Mt2 en planta baja, entre piso con vista al salón. Cocina y 2 baños. Valor de venta U$S 320.000. Renta $85.000 Contribución Inmobiliaria $ 40.000 / Primaria $ 25.000 / Tributos $ 6.000. Datos proporcionados por el propietario. Coordine su visita. La ubicación en el mapa es generada de forma automática por lo que puede NO ser correcta, consúltenos. XINTEL (VLD-VLD-4785)
INMOBILIARIA MONYMAR ACEVEDO DIAZ Y FERRER SERRA. EXCELENTE UBICACION....FRENTE A LA TERMINAL Y SHOPPING 3 CRUCES...GRAN LOCOMOCIÓN Y PUNTO NEURÁLGICO DE MONTEVIDEO. LOCAL COMERCIAL EN IMPECABLE ESTADO, cuenta con 2 baños, cocina y deposito. Cortinas metálicas eléctricas. PRECIO DE VENTA: U$S 320.000 PRECIO DE ALQUILER: $ 70.000 SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA, SURCO, SANCOR Y SBI. GESTIONAMOS SU GARANTIA DE ALQUILER MAS RAPIDO Y FACIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTIAS (FIDECIU, ANDA, CGN)! (LO60722).
LOCAL COMERCIAL ! BAJÓ DE PRECIO !Se presenta en venta un local comercial excepcionalmente ubicado en plena Avenida Agraciada, en el corazón de Montevideo. Este local goza de una excelente accesibilidad gracias a su proximidad a transporte público, bancos, tiendas y dependencias estatales, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos emprendimientos. El terreno abarca un área total de 277 m2, mientras que la superficie construida asciende a 444 m2.El inmueble cuenta con una sala sanitaria y una terraza, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Actualmente, el local se utiliza como depósito, lo que brinda la oportunidad de adaptarlo a diferentes tipos de negocios. Esta propiedad es perfecta para desarrollo comercial o inmobiliario en una zona de alta demanda. Con un precio de U$D 320.000, esta es una inversión que promete un excelente retorno en un área en constante crecimiento.
Se vende local de 390mts2 con 10 mts de frente Cuenta con baños, cocina, comedor y vestuarios. El local tiene 128mts2 de salon comercial y 262 mts2 en primer piso Renta de $55.000 Se encuentra en andes y canelones Una excelente oportinidad,
Ubicado en una esquina estratégica de Canelones Ciudad, se presenta esta interesante oportunidad de inversión que comprende dos locales comerciales y una casa en el segundo piso. Con una superficie total de 311 m², todos los espacios son cubiertos, lo que ofrece un amplio potencial para el desarrollo de negocios en una zona de alta visibilidad y tránsito. Esta propiedad, que se encuentra para reciclar, es ideal para aquellos que buscan un proyecto que les permita personalizar y maximizar el uso del espacio.El inmueble, con una antigüedad de 70 años, cuenta con 2 baños, presenta 3 habitaciones , living comedor , cocina , terraza parrillero . Además, dispone de servicios como agua corriente y alumbrado público, lo que facilita su acondicionamiento y funcionamiento inmediato. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso para clientes y proveedores.Esta es una oportunidad única para inversores que deseen aprovechar el potencial de crecimiento en la zona, No pierda la oportunidad de transformar este espacio en un próspero negocio en uno de los puntos más estratégicos de Canelones Ciudad.
¡Oportunidad Única! Local Comercial en esquina Inversión Asegurada en una Ubicación Estratégica. Se vende un excepcional local en esquina sobre la concurrida Av. Gral. Flores padrón único pero dividido estratégicamente en dos locales comerciales independientes. Características Destacadas: Ubicación Premium: Esquina de gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular sobre Gral. Flores. Doble Renta Potencial: Se compone de dos locales separados lo que maximiza las posibilidades de explotación (renta doble o uso propio y renta). Renta Actual: Uno de los locales se encuentra ya alquilado generando ingresos desde el primer día. Vidrieras: Ambos locales cuentan con amplias vidrieras ideales para exposición y máxima visibilidad de marca. Dimensiones: Área edificada total: 503 m2. Área del solar (terreno): 288 m2. Consulte por más detalles y coordine su visita.
Excelente local comercial, completamente reciclado, 2 baños y cocina definida. Cortina metálica y blindex en toda la fachada. Son 77 m2 de salón + subsuelo de 12 m2 y entrepiso de 9 m2, frente de 6mts y altura de 3m. APTO PARA GASTRONOMIA, totalmente reciclado !!
Local Comercial en Venta y Alquiler – Excelente Ubicación sobre Roosevelt Se ofrece local comercial de 200 m², estratégicamente ubicado sobre Avenida Roosevelt, una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad. Con acceso directo desde la calle, este amplio y luminoso espacio cuenta con grandes ventanales al frente, lo que garantiza excelente exposición y entrada de luz natural durante todo el día. El local dispone de aire acondicionado instalado, ideal para brindar confort tanto a clientes como al personal. Su distribución abierta permite una gran versatilidad para adaptarse a diversos rubros comerciales: showroom, oficinas, local gastronómico, tienda de ropa, entre otros. Tanto para venta como para alquiler, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Características destacadas: 200 m² construidos Frente vidriado sobre Roosevelt Muy luminoso y amplio Aire acondicionado Excelente visibilidad y accesibilidad Consultá para más información o para coordinar una visita. Referencia Interna : Tera-14906
Local esquina sobre G. Flores con dos frentes de 13.20 m y de 21.30 metros.La propiedad esta formada por dos locales. Uno muy bien que esta alquilado con cerca de 100 m2.Otro que es esquina muy amplio, con una planta alta de 150 m2.Esta planta alta puede tener entrada independiente lo que lo puede transformar en tres locales. Dos en planta baja y uno en planta alta.Lo que se encuentra desocupado requiere reparaciones. (CW242143)
Se vende con renta, excelente local en la mejor zona del Centro esobre Río Negro entre 18 de Julio y San José.Son 250 m2 repartidos en 3 plantas, la planta principal que da a la calle es el salón principal de 111 m2.Dos depósitos grandes.Dos baños.Dos kitchinets.Y un privado.Cuenta con aire acondicionado, alarma y persiana de enrollar automática.
Se vende muy buen local PH, multiples fines. El mismo se desarrolla en 3 plantas, PB 247 mts2, 1 er piso 201 mts2, Sub suelo 252 mts2, total 700 mts2, en su mayoria las plantas se encuentran sin columnas, varios privados, oficinas, baños y cocina. Acepta Banco! Referencia Interna : Tera-22545
Local comercial en alquiler frente Tres Cruces Shopping. Apto para todos los rubros boutique, oficinas, empresa, clínicas, gastronómico , (apto parrillada) Buena vidriera de blindex, impecable estado, todo reciclado . Amplio salón , cocina , 2 baños, sótano. Cuenta con cámaras , alarma, aire acondicionado, cortinas de enrollar metálicas. YASMINE COCCARO - Negocios Inmobiliarios Tel.: *** Cel.: ***
Depósito esquinero, a dos cuadras de la plaza del centro. Referencia Interna : Tera-6010
U$S 319.998
Ideal Inversores. 3 locales comerciales más casa de altos con renta. Acepta Banco y financiación. - Ideal para inversores. - Padrón único. - 259 m2 terreno - 506 m2 edificados - Amplia casa de altos con varias habitaciones independientes, cocina y 2 baños. - 3 locales comerciales independientes en planta baja, en funcionamiento. - Sobre calle muy transitada, rodeada de negocios. - La casa y los locales actualmente con renta mensual de $70.000 - Contribución anual 3 cuotas de $27.800 - Impuesto de Primaria 3 cuotas de $7.000 - Todos los locales cuentan con contador independiente. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de propiedad y operación independiente.
U$S 315.000
El local comercial se encuentra en Av Roosevelt, parada 12. Tiene 221 m2, está sub dividido por medio de paredes de yeso en 3 áreas: recepción, salón principal y salón secundario; además cuenta con 2 baños completos. Otras referencias del local:Pisos flotantes madera.3 equipos de Aire acondicionados split.Instalación eléctrica y artefactos de tecnología LED.Ambientes muy luminosos.Rodeado de verde y plantas ( jardín del edificio ).Expensas e impuestos:Expensas Trimestrales promedio $ 54.930 ( $ 18.310/mes )Impuesto Urbano 2025 –> $ 179.399/añoImpuesto enseñanza primaria 2025 –> $ 26.013/añoServicios incluidos dentro de las expensas:Portería y ayudante de portería.Sereno / vigilancia.Jardinería.Mantenimiento y limpieza de espacios comunes.Acceso a las áreas comunes del edificio (Jardines, lobby, Salones de juego, piscina, otros).
Gran local próximo a Agraciada ! El edificio cuenta con un retiro de 43 m2. Salón en planta baja de 73 m2, en primer piso cuenta con un metraje de 91 m2, en segundo piso 91 m2 y un tercer piso de 33 m2. Gran terraza de 31 m2Cuenta con baño y cocinaFrente: 8.5 mts
Venta locales comerciales más deposito a reciclar. Constituidos por 296 m2 Unidad 003 64 m2 construidos local comercial con baño y cocina compartida con unidad 004 Unidad 004 111 m2 construidos Unidad 005 121 m2 construidos Deposito a reciclar Ubicado sobre Av. Gral. Flores próximo a Br Artigas. Cercano a Nuevo centro Shopping Ambientes amplios y buena luminosidad. Ideal empresa o familia numerosa Ideal reciclaje.
