U$S 286.000
Oportunidad Única: Campo Ganadero en el Corazón de Rocha Descubra un espacio ideal para el desarrollo ganadero, ubicado estratégicamente a solo 20 km de la ciudad de Rocha y a 100 km de la icónica Punta del Este. Este campo, actualmente en uso, cuenta con un índice CONEAT de 97, lo que garantiza su alta productividad y potencial para maximizar su inversión. Con un acceso directo a la Ruta 10, esta propiedad no solo ofrece la tranquilidad del entorno rural, sino también la proximidad a las principales vías de comunicación y servicios. Imagine la posibilidad de expandir su actividad ganadera en un terreno fértil y bien mantenido, rodeado de la belleza natural que caracteriza a la región. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un campo que combina ubicación, calidad y potencial. Para más información, consulte con nuestros asesores y dé el primer paso hacia su nueva inversión. Referencia Interna : Tera-43
U$S 7.281.400
Establecimiento agrícola ganadero en Rocha a pocos km de la ciudad de Chuy, con 800ha arroceras y un 80 % agrícola para cultivos de secano, cuenta con costa de arroyo y 2 tomas de agua propia con bomba a luz eléctrica. Actualmente con contratos de arrendamiento arroceros en rotación de buen retorno y venta de agua para dicho cultivo. Como establecimiento ganadero completo con instalaciones propias manejo de potreros ideal para sistemas de cría, recría o invernada, cuenta con instalaciones de vivienda para encargado habitables y para personal a reciclar. muy buenos accesos por ruta asfaltada numero 9 y segundo acceso por camino vecinal. Altamente transitable en vehículo alcanzando a allegar a todos los potreros del predio. XINTEL (ATM-ATM-6974)
U$S 9.000.000
Venta de Campo, Rocha. A solo 1000 metros del océano Atlántico, con su casco histórico y costa sobre la impresionante Laguna de Rocha. El casco colonial típico de las estancias tradicionales está rodeado por 1 Hectárea de parque con piscina conservando todo el encanto histórico de las antiguas estancias. Además, cuenta con su propia capilla dedicada a Santa María Auxiliadora, un detalle clásico de las estancias tradicionales. La propiedad dispone de todas las comodidades, incluyendo un galpón de 230 m², zona de lavandería, casa de personal, garajes entre otras. Con instalaciones de trabajo en excelentes condiciones y acceso directo desde Ruta 10, esta propiedad también se presenta como una gran oportunidad de inversión con un plan de fraccionamiento. 224 ha de naturaleza virgen, vistas excepcionales y el carácter histórico del casco colonial, hacen de esta propiedad algo realmente único. Ref.: 9651-CC XINTEL (CBR-CBR-1199)
U$S 420.000
Chacra de 35 Hás en Rocha, interesante terreno en una de las zonas de mayor revalorización del país. Cuenta con 1000 metros sobre Ruta y 400 metros costa de Arroyo. Oportunidad de inversión.
U$S 151.200
En venta campo ganadero en Sierras de San Miguel de pastizales naturales y buena sombra.Son 42 hectáreas distribuidas entre relieves de sierras, pastizales de buen follaje y manantiales de agua dulce.precio por hectárea SD 3.600Valeria Báez | Imperium
U$S 195.000
Cuatro monoambientes independientes en venta en La Juanita, ubicados sobre la calle República Oriental del Uruguay.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 460 m² y cuenta con 122 m² construidos, distribuidos en cuatro monoambientes organizados en dos módulos revestidos en madera.Se trata de una propuesta ideal para quienes buscan una inversión con potencial de renta o un proyecto con posibilidades de desarrollo.El terreno se encuentra en regla, con títulos de propiedad, contribución inmobiliaria y BPS al día. Además, dispone de informe técnico de arquitecto y comprobante de compra de los contenedores.Las construcciones no se encuentran regularizadas ante la Intendencia debido a un aspecto vinculado a las dimensiones normativas. Al tratarse de estructuras desmontables, ofrecen distintas alternativas para el futuro propietario, ya sea mantener la explotación de renta actual, realizar adecuaciones o replantear el desarrollo del terreno.Consultanos para más información o para coordinar una visita.
U$S 120.000
Escapa a la Naturaleza: Chacra en Oceania del Polonio Descubre el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Esta encantadora chacra en Oceania del Polonio es el lienzo perfecto para construir el hogar de tus sueños, rodeado de paisajes serenos y la belleza del entorno natural. Con un amplio terreno que te invita a explorar y disfrutar, esta propiedad te ofrece la oportunidad de diseñar un espacio a tu medida. Imagina despertar cada mañana con el canto de las aves y la brisa del mar, mientras te sumerges en un estilo de vida relajado y armonioso. Aunque actualmente no cuenta con dormitorios ni baños, la chacra es un espacio versátil que puedes transformar según tus necesidades. Ya sea que desees establecer un refugio de fin de semana, una casa de campo o un proyecto de inversión, las posibilidades son infinitas. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad única. Consulta con nuestros asesores para más información y comienza a dar forma a tu sueño en Oceania del Polonio. ¡Tu nueva vida te espera! Referencia Interna : Tera-51
U$S 1.000.000
Campo de 40 hectáreas con gran potencial – Excelente ubicación en RochaCampo ubicado en un punto estratégico sobre la intersección de Ruta 10 y Ruta 15, camino a la Laguna de Rocha, a tan solo 5 km de La Paloma y 5 km de La Pedrera.Se trata de una fracción de 40 hectáreas con padrones rurales (unidad mínima 3 ha), ideal para proyectos de fraccionamiento o desarrollo turístico/rural, beneficiándose de bajos costos de contribución inmobiliaria.Cuenta con:Casa para casero en buen estadoConexión de luz eléctricaPozo de agua con excelente caudalTerreno arbolado y con lagunas naturalesUna oportunidad única en una de las zonas de mayor crecimiento de la costa de Rocha.
U$S 350.000
Lote número 246 en Barrio Privado Las Garzas.Barrio privado con seguridad 24 horas, club house con amenities:-Piscina adultos-Piscina niños-Gym-Spa-Sauna-Restaurante-Acceso a la playaCAP2349831.
U$S 492.000
125 HECTÁREAS GANADERAS – PRADERA EN RINCÓN BRAVO, ROCHAOportunidad única para adquirir un campo ganadero o arrocero de 125 hectáreas. Ubicado en Paraje Rincón Bravo, a solo 45 km de Chuy, Rocha. Este predio combina productividad, acceso privilegiado y una excelente relación calidad-precio. Ubicación estratégicaEn la zona de San Luis (6ª sección).Acceso por camino vecinal en buen estado, a 11 km de Ruta 19.Frontera natural: costa en las nacientes del Río San Luis.Incluye canal de riego que cruza el campo.Características productivasConeat promedio: 61.Suelos: 3.31 y 3.41.3.31: Llanuras bajas, suelos profundos y vegetación de pradera hidrófila. Índice de Productividad: 53.3.41: Llanuras medias, no inundables, con suelos fértiles y aptos para pastoreo y agricultura. Índice de Productividad: 86.Campo mejorado con praderas implantadas.Infraestructura y condicionesAlambrados: En buen estado.Sin instalaciones, ideal para personalizar según las necesidades del productor.Actualmente arrendado a 55 kg de carne por hectárea. Se libera en un plazo de 6 meses tras la venta.Precio competitivoU$S 3.950 por hectárea.Ideal para ganadería de ciclo completo. Arrozal, proyecto de mejora de pasturas o integración agrícola-ganadera.Inversión estratégica en una zona con gran potencial productivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un campo con alta productividad y excelente ubicación!
U$S 840.000
Linda chacra a 2 km de R.10, entre La Caracola y las Garzas. A tan solo 15 minutos de Jose Ignacio y 5 minutos de la laguna garzón. Paisaje ondulado, ultima fracción del camino. Ideal para chacra de recreo y veraneo. Buenos montes de sombra y abrigo Consultenos tenemos mas chacras en la zona Referencia Interna : Tera-4118
U$S 65.000
Esta chacra tiene los títulos en condiciones de escriturar, acceso vehicular directo desde la ruta, no paga expensas, impuestos estimados en dolares 250 anuales. La ondulada es un proyecto de chacras que se caracteriza por estar entre el campo y las sierras (cerros de Garzón), ubicadas en el departamento de Rocha, entre Rocha y el pueblo de Garzón, quizás el pueblo de montaña más elegante de Uruguay, sólo comparable en prestigio al de José Ignacio en la costa. El nuevo proyecto de pequeñas Chacras, se encuentra en una carretera panorámica aproximadamente a mitad de camino entre Rocha y Pueblo Garzón (aproximadamente 13 kilómetros en ambos sentidos). Está a unas 2 horas de Montevideo y a 45 minutos de las mejores playas del océano. La Ondulada es una pista de tierra ondulada que ofrece vistas excepcionales del Cerro Áspero (un alto cerro emblemático al otro lado de la carretera), el Lago Rocha, el océano y atractivas montañas bajas y valles hacia el Norte y el Sur. Este desarrollo exclusivo está a 8 kilómetros de la ruta pavimentada e incluye cinco chacras de aproximadamente 5 hectáreas coda una. Las actividades en la zona incluyen la silvicultura, la cría de ganado y la producción de olivos. Ya hay hermosas casas en las fincas circundantes y el Municipio de Rocha está promoviendo fincas residenciales en la zona. Actualmente, la tierra se alquila a un criador de ganado y genera ingresos suficientes para cubrir los impuestos anuales; no hay comunidad de propietarios y por lo tanto no hay otros gastos regulares.-Precio Financiado: u$s.74.750, anticipo: u$s.22.425, pagos trimestrales 12 de: u$s.4.360.-
U$S 1.200.000
Hermosa chacra de 100 hectáreas con linda casita en la altura de la sierra, Muy buena ubicación Altura de las garzas a 20 min de José Ignacio. Consulte! .
U$S 170.000
Propiedad ubicada en Parada 10, a tan solo 50 metros de la playa.Se trata de dos terrenos independientes que en conjunto suman 1.120 m².En uno de los terrenos se encuentra una casa totalmente equipada junto a dos cabañas también equipadas, listas para alquiler. El segundo terreno se encuentra sin edificar. La venta es en conjunto de ambos padrones; no se contempla la venta del terreno baldío de forma independiente, priorizándose la venta del conjunto con las edificaciones.Actualmente las unidades se encuentran alquiladas de forma anual:– Casa con alquiler de $15.000 mensuales hasta abril de 2026, con continuidad posterior.– Cabaña con alquiler de $7.500 mensuales hasta diciembre.Ambos contratos cuentan con garantía de depósito. La existencia de los alquileres no representa una limitante para la venta, ya que incluyen cláusula de rescisión en caso de operación.Además, la cabaña tiene potencial para alquiler temporal, con valores aproximados de $2.300 por día.Contribución inmobiliaria: $11.000 anuales por cada terreno.Excelente oportunidad de inversión, con renta asegurada y gran potencial de desarrollo futuro en una zona privilegiada cercana al mar.-
U$S 180.000
Hermosa chacra cercana al mar! Desde la chacra se llega a ver un poco el mar! Referencia Interna : Tera-213153
U$S 35.000
Oportunidad única en una de las zonas más tranquilas y naturales de la costa. Domo construido sobre un terreno de 320 m2 (8 metros de frente x 40 de fondo), ideal para vivienda, casa de descanso o proyecto turístico. Precio: USD 35.000 Ubicación: Localidad Atlántica – Oceanía del Polonio, Rocha Cuenta con todos los papeles Construcción original y funcional Muy bajo costo de contribución Entorno natural, tranquilidad y privacidad Excelente potencial para inversión o alquiler turístico Cuenta con playa privada, Ute y agua de tanque. Referencia Interna : Tera-4002
U$S 130.000
Ubicación: Ruta 10 Cabecera Puente Valizas. Rocha. Uruguay. Dos Padrones de tres hectáreas cada uno. Estrella Roja: 3 hectáreas con 100 metros de costa al Arroyo Valizas. Casa 40m2 a restaurar, dos almacenes de 15m2 cada uno, luz, aguada, agua de ose en la puerta. Calificado suburbano (se puede dividir en lotes) Precio: 220 mil dólares. Estrella Violeta: 3 hectáreas con 200 metros de costa al Arroyo Valizas. Luz y Agua en la puerta, está dentro de Área Protegida, se pueden edificar 300m2 juntos o separados, podrían ser 10 cabañas de 30m2. Calificado Rural Precio: 180 mil dólares. Tenemos mas chacras en la zona Referencia Interna : Tera-4498
U$S 4.320.000
A 2 km de Lascano 960 has dividido en 15 potreros, 40 % hecho pradera, cuenta con caminería interna de balastro, no tiene problema de agua en época de sequía, 50 % apto para cultivo de arroz, cantera de balasto, instalaciones para trabajo con ganado, casa, galpón, luz eléctrica y agua de potable de OSE. Precio 3.700 la hectárea Referencia Interna : Tera-37996
U$S 245.000
CHACRA MARÍTIMA EN VENTA – VALIZAS, ROCHA Ubicación privilegiada, sobre Ruta 10 y a metros del mar, en una de las zonas más buscadas de la costa de Rocha. Una excelente propuesta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de disfrutar de un entorno único, con el mar muy cerca. Referencia Interna : Tera-4800
U$S 6.000.000
Gran oportunidad de inversión: Campo de 1.500 ha en Rocha con aptitud mixto-ganadera y excelente rentaSe vende destacado campo de 1.500 hectáreas ubicado en el departamento de Rocha, en un entorno productivo estratégico. Su versatilidad de suelos y la infraestructura existente lo convierten en una opción de alta valorización patrimonial y flujo de caja inmediato.Características principales:Superficie: 1.500 hectáreas.Aptitud del suelo: Suelos con aptitud agrícola y ganadera. Si bien admite cultivos (con antecedentes de producción arrocera), su uso principal y actual es la ganadería.Ubicación y logística: Muy buenos accesos transitables todo el año y cercanía a centros poblados, garantizando comodidad operativa y conectividad.Aguadas e infraestructura: Cuenta con aguadas permanentes de excelente caudal e instalaciones completas para el manejo eficiente de hacienda (mangas, corrales y embarcadero).Situación actual: Arrendado a muy buen valor, asegurando una renta atractiva desde el primer día.Precio por hectárea: USD 4.000Inversión total: USD ***Consulte para coordinar una visita o solicitar datos.
U$S 15.000.000
Chacra sobre Laguna Garzón Descripción: Descubra esta encantadora chacra ubicada en la apacible Laguna Garzón, un entorno natural que ofrece tranquilidad y belleza. Con un terreno de 47 Hectáreas, con costa sobre la laguna Garzón ,esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco para aquellos que buscan un espacio donde conectar con la naturaleza y disfrutar de la serenidad del paisaje uruguayo. Este terreno ofrece un gran potencial para desarrollar un proyecto , un refugio familiar o una inversión en turismo rural, ideal fraccionar Barrios Privados. Consulte con nuestros asesores para obtener más información sobre esta propiedad y explore las posibilidades que le brinda este rincón de Uruguay. Referencia Interna : Tera-4603
