Venta de inmuebles monoambiente en Paysandú
U$S 5.528.400
Campo en venta en paysandú 10413, 813 hectáreas ganadero agrícola
Campo ganadero-agrícola de 813 hectáreas en Paysandú, con excelente perfil productivo y una combinación equilibrada de agricultura, praderas y campo natural. Cuenta con casa principal, vivienda para personal, energía eléctrica, galpón e instalaciones de trabajo, además de excelentes recursos hídricos naturales, incluyendo el Arroyo Quebracho Grande y cañadas. Acceso desde Ruta 3, a 27 km. Del total, 367 ha están destinadas a agricultura desde 2021, complementadas por 203 ha de pradera y 243 ha de campo natural. Parte de la superficie de pradera y campo natural se encuentra arrendada, con contrato vigente hasta el 31/05/2027, aportando además una renta asegurada. Una oportunidad sólida para inversión y producción, con infraestructura, agua y diversidad productiva en una ubicación estratégica de Paysandú. Ref.: 10413-II XINTEL (CBR-CBR-1427)
U$S 3.800
Campo en venta en paysandú ref. 5475
Venta de Campo, Paysandú Campo ganadero, agrícola, forestado. 1.418ha. Casa de encargado y de personal. Amplio galpón. Instalaciones de trabajo. Corral de encierre con aguadas y comederos. Alambrados en buen estado. Alambrados eléctricos en 60.000 metros. Puente de 120 metros permite juntar el ganado ante eventual crecida del Queguay. Tiene 80 has forestadas en 2017 con contrato con Forestal Oriental (280/ha/año). Hay 138 ha agrícolas. Aguadas naturales Río Queguay Grande, Arroyo Guayabos Grande, Cañada del burro. Los rendimientos históricos promedios son en soja de 2,600 kg/ha, en sorgo 6.000 kg/ha en secano. Actualmente en el área agrícola se producen semillas finas como cultivos de doble propósito (semilla y producción de carne). La dotación ganadera permite una unidad vaca/ha. Siendo la producción de carne de 120 a 150 kg/ha sin suplementación. También se obtuvieron 180 a 200 kg/ha con un porcentaje de ganado encerrado y suplementado con sorgo durante los meses de invierno, en primavera nuevamente pastoreaban en el campo. El sorgo es producido en el mismo establecimiento. Ref.: 5475-II XINTEL (CBR-CBR-928)
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Paysandú
El mercado inmobiliario en Paysandú, especialmente para propiedades de 1 ambiente en venta, presenta una variedad extraordinaria en cuanto a opciones y precios. Con ubicaciones destacadas dentro de la ciudad, la oferta varía significativamente, con superficies de terreno que van desde 450 m² hasta más de 9,487,448 m², permitiendo la disponibilidad de propiedades adecuadas tanto para inversión como para residencia permanente. El tamaño de las propiedades en los listados oscila entre 35 m² y 5,075 m², con un tamaño promedio en el rango de 594 m², ofreciendo espacio suficiente para diferentes necesidades.
En comparación con otras ciudades de Uruguay, Paysandú ofrece precios de venta competitivos, desde U$S 13,000 hasta U$S 4,000,000, con una mediana de U$S 87,000, lo cual refleja una gama accesible para diversos presupuestos. Esta región es hogar de una comunidad diversa, compuesta por familias, profesionales jóvenes y residentes que valoran la tranquilidad y el acceso a los servicios básicos. Aunque los listados suelen permanecer en el mercado por períodos variados debido a la diversidad en la oferta, el precio competitivo y los tamaños atractivos hacen que la demanda se mantenga estable.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Paysandú?
Vivir en Paysandú ofrece un estilo de vida relajado con un entorno natural encantador, ideal para quienes buscan la paz del interior pero con suficiente acceso a servicios urbanos. La ciudad está rodeada por el Río Uruguay y vastas tierras de cultivo, lo que proporciona un paisaje pintoresco y oportunidades para actividades al aire libre, como caminatas y deportes acuáticos.
La comunidad en Paysandú es diversa, compuesta por personas locales que valoran la vida tranquila, profesionales en busca de un hogar fuera del ajetreo de Montevideo y familias que prefieren áreas con abundancia de naturaleza y menos congestión urbana. Los residentes aprecian la cercana accesibilidad a servicios esenciales como educación, salud y comercio.
Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Paysandú
En Paysandú, existe una variedad considerable de tipos de propiedades disponibles, con estilos arquitectónicos que van desde construcciones modernas hasta estructuras más tradicionales, así como opciones de propiedades amuebladas y sin amueblar. Las propiedades en la zona ofrecen una mezcla enriquecedora de comodidad y funcionalidad que se adapta a las diversas preferencias de los compradores.
Monoambientes Las unidades de 1 ambiente suelen ofrecer entre 35 m² y 75 m², dependiendo del tipo de construcción y ubicación. Muchas de estas propiedades ofrecen espacios abiertos que facilitan la personalización del diseño interior a gusto del ocupante, ideal para quienes buscan un espacio compacto pero cómodo.
Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Paysandú
Paysandú tiene varias micro-ubicaciones que pueden satisfacer diferentes necesidades y preferencias de los residentes.
Centro de Paysandú Esta área brinda acceso cercano a servicios esenciales como supermercados y centros de salud, siendo una opción atractiva para aquellos que valoran la conveniencia urbana diaria.
Zona Costera Situada cerca del Río Uruguay, esta ubicación es ideal para quienes disfrutan de actividades náuticas recreativas y un ambiente más relajado, popular entre las familias y amantes del estilo de vida al aire libre.
Barrio Industrial Adecuado para profesionales que trabajan en sectores productivos y buscan una residencia cercana a sus lugares de trabajo. Ofrece fácil acceso a zonas industriales y mayor privacidad.
Servicios y estilo de vida en Paysandú
En Paysandú, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios esenciales. La ciudad alberga varios centros educativos públicos y privados, instalaciones médicas de calidad incluyendo hospitales y clínicas, además de supermercados bien surtidos, proporcionando el abastecimiento necesario para la vida cotidiana.
En términos de comercio y ocio, Paysandú ofrece una mezcla vibrante de tiendas locales, cafeterías y restaurantes. El área central está caracterizada por una oferta diversa de opciones gastronómicas que satisfacen diferentes paladares, desde cocina tradicional uruguaya hasta opciones más contemporáneas. Además, los centros culturales y teatros locales proporcionan entretenimiento regular y eventos comunitarios.
Para aquellos que disfrutan del aire libre, Paysandú es un lugar ideal. Los alrededores del Río Uruguay ofrecen espacios perfectos para picnics, mientras que las plazas y parques bien mantenidos en la ciudad invitan a paseos relajados y actividades recreativas. La mezcla entre lo urbano y lo natural complementa el estilo de vida tranquilo que muchos buscan.
Accesibilidad y transporte en Paysandú
Paysandú se beneficia de una buena infraestructura de transporte, con acceso fácil a través de las principales carreteras que conectan con el resto del país. Las rutas nacionales que cruzan por la ciudad facilitan el desplazamiento hacia localidades vecinas y hacia las ciudades más grandes.
El transporte público es accesible mediante múltiples líneas de ómnibus que circulan regularmente, conectando eficientemente a los residentes con diversas áreas de la ciudad. Estas opciones de transporte hacen que el viaje diario a centros educativos, lugares de trabajo o áreas comerciales sea fluido y cómodo, permitiendo una movilidad efectiva para sus habitantes.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Paysandú?
Las propiedades en Paysandú son adecuadas para una variedad de perfiles de personas.
Las familias encontrarán en Paysandú un ambiente propicio para el crecimiento, con suficientes opciones educativas y de salud. Además, la oferta de espacios verdes y actividades al aire libre es ideal para los más jóvenes.
Los profesionales que buscan un balance entre vida laboral y personal, apreciarán la calma y la calidad de vida que ofrece Paysandú, así como la oferta cultural y de servicios que suplen todas sus necesidades sin la congestión de una gran ciudad.
Los jubilados también encuentran este destino atractivo debido al espacio más abierto y la posibilidad de disfrutar de un entorno más natural y reservado, con todas las comodidades urbanas necesarias al alcance.
Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Paysandú
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 100.000 | 96 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 139.000 | 164 m²
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Paysandú
Ventajas
- Amplia oferta de propiedades con terrenos de gran tamaño
- Entorno natural con acceso a zonas costeras y recreativas
- Comunidad diversa y acogedora
- Precios competitivos en comparación con otras ciudades
- Buen acceso a servicios esenciales y comercio
Desventajas
- Aislamiento relativo en comparación con grandes áreas urbanas
- Menor infraestructura de transporte en comparación con Montevideo
- Opciones limitadas de propiedades de lujo
- Menos actividad cultural durante temporadas fuera de festividades
- Creciente demanda puede limitar opciones en ciertas épocas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para propiedades en venta en Paysandú?
Los precios de propiedades en venta en Paysandú varían entre U$S 13,000 y U$S 4,000,000, con una mediana de aproximadamente U$S 87,000.
¿Qué tamaño tienen usualmente las propiedades en Paysandú?
Las superficies de las propiedades pueden oscilar entre 35 m² y 5,075 m², con un tamaño promedio en los alrededores de 594 m².
¿Qué servicios comunales están disponibles alrededor?
En Paysandú, los residentes tienen acceso a escuelas, hospitales, supermercados y una variedad de opciones comerciales y gastronómicas.
¿Cómo es el acceso al transporte público desde Paysandú?
Paysandú dispone de diversas líneas de ómnibus que conectan eficazmente diferentes partes de la ciudad y permiten accesibilidad a grandes ciudades.
¿Qué tipo de comunidad vive en Paysandú?
La comunidad incluye familias, jóvenes profesionales y jubilados que valoran la calidad de vida tranquila y el acceso a servicios básicos.
