Venta de inmuebles monoambiente en Lavalleja

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U$S 510.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Campo en venta villa serrana ideal turismo oportunidad

CASASWEB(181069) OPORTUNIDAD!!Enmarcado en el corazón de Villa Serrana, abrigado por las Sierras y rodeado de una exuberante variedad de vegetación, se encuentra MANANTIALES DE VILLA SERRANA.Una muy buena opción de negocio, 38 hectáreas y 7072m², ideal para un proyecto turístico.Lindero a la Represa Stewart Vargas y recorrido por el Arroyo Miraflores, además de los manantiales naturales del predio, en él encontramos cerros, llanos, pendientes, árboles autóctonos, fauna y lo más destacable INCREÍBLES VISTAS.Al encontrarse próximo a la Av. Bernasconi es de fácil acceso y proximidad a la red de energía eléctrica.Cabe destacar que Villa Serrana no tiene temporada alta y baja para el turismo, Se puede disfrutar en cualquier época del año de la variedad de actividades que pueden desarrollarse: tirolesa, mountain bike, senderos ecoturísticos, cabalgatas por entornos naturales únicos, paseos guiados, yoga, meditación, masajes, parque infantil forman parte de las alternativas.Entre Rocha y Maldonado, entre cerros y valles, a 145 Km de Montevideo, se encuentra el refugio soñado para quienes aman -o claman- calma. Un lugar en el que se escucha el canto de los pájaros, el recorrido risueño de los lagos, se siente la vegetación y se viven los encantos místicos y religiosos: ¡Villa Serrana!El entorno natural de Manantiales de Villa Serrana, su excelente ubicación lindero a la Represa Stewart Vargas, la cercanía a la capital y a ciudades aledañas nos invita a un viaje a una zona caracterizada por un paisaje de sierras onduladas, verde vegetación y gran riqueza de flora y fauna, siempre resulta ideal para un desenchufe durante cualquier mes del año; hacen de este una inmejorable opción de negocio.¡Contáctanos!! Ver mas detalles en casasweb.com?181069

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U$S 69.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono

Venta de chacras de 5 hectáreas en lavalleja, cerca de minas- las moras vistas panoramicas

En venta chacras de 5 hectáreas en Lavalleja, a minutos de MinasLas Moras Chacras de Campo es un exclusivo fraccionamiento de 92 hectáreas ubicado en el departamento de Lavalleja, a pocos minutos de la ciudad de Minas y con excelente acceso desde Ruta 8, km 105.El proyecto se compone de 18 chacras de 5 hectáreas, pensadas para quienes buscan naturaleza, privacidad, amplitud y una nueva forma de vivir o invertir en un entorno natural único.Ubicado en un paisaje característico de las sierras de Lavalleja, el fraccionamiento ofrece vistas panorámicas increíbles hacia el cerro, un entorno agreste y natural, y un terreno que combina sectores llanos con elevaciones que permiten disfrutar de visuales abiertas y una conexión permanente con la naturaleza.El lugar se distingue por estar rodeado de vegetación autóctona y por la presencia de plantas de moras, que dan identidad y encanto al proyecto. Un entorno ideal para construir una casa de descanso, vivienda permanente, emprendimiento turístico o simplemente invertir en tierra con gran potencial.Características destacadas:Fraccionamiento de 92 hectáreas totales18 chacras de 5 hectáreasUbicación en LavallejaA minutos de MinasPróximo a Ruta 8, km 105Entorno natural, serrano y agresteVistas panorámicas hacia el cerroPresencia de plantas de moras en el predioIdeal para vivienda, descanso, inversión .Desde USD 69.000Excelente combinación entre naturaleza, privacidad y accesibilidadCada chacra ofrece la posibilidad de crear un refugio propio en plena naturaleza, con espacio, tranquilidad y paisajes que invitan a disfrutar de una vida más conectada con el entorno.Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una inversión en tierra en una de las zonas más lindas de Lavalleja.Consultanos por disponibilidad, financiación y coordinación de visitas.

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U$S 250.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño32 hectáreas

Chacra de 32 h con casa equipada a 2km de villa serrana, monte nativo y cañadas

En la tranquila y hermosa localidad de Molles De Aigua, a 2km de la entrada a Villa Serrana y casi en el limite con Maldonado, se presenta una excepcional oportunidad de adquirir una encantadora casa de 110 m² de estilo rústico. Esta propiedad cuenta con living comedor con estufa a leña, tres acogedores dormitorios, ideal para disfrutar de momentos en familia, espacio de guardado y baño completo. El valor incluye el equipamiento del mobiliario, heladera, calefón y cocina a gas y paneles solares. Además cuenta con generador propio y posibilidad de acceso a conexión de UTE.El entorno natural de la propiedad es inigualable, con impresionantes vistas a dos cerros que brindan un paisaje espectacular y relajante. Rodeada de cañadas y monte nativo, la casa ofrece un espacio exterior donde disfrutar de un parrillero y un fogón a leña, perfecto para reuniones al aire libre y para conectar con la naturaleza. Con una superficie total ideal y un área verde que invita al esparcimiento, esta propiedad se convierte en un refugio perfecto para quienes buscan tranquilidad y conexión con el entorno.Además, se ofrece financiación, lo que facilita la adquisición de este hogar soñado. No pierda la oportunidad de ser parte de este encantador lugar que combina comodidad, naturaleza y una ubicación privilegiada a la altura de Ruta 8 km km 147.500Ind. Productividad: 18Ind. Val. Catastral: 18Contribución anual $3.400 por protección de monte nativo

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U$S 490.000

Chacra en Minas, Lavalleja
Mono 1 Baño8 hectáreas

Venta campo 8ha establecimiento pozo agua, minas

Corredor Responsable: - Contacto: Carolina Gnazzo En una zona de especial riqueza, muy demandada para diferentes tipos de emprendimientos, presentamos este importante establecimiento en venta. En un entorno natural con mágicas vistas al cerro Arequita. Se trata de un predio de un poco más de 8ha, con excelentes tierras (IPR 190 e IVR 257), 2ha de campo natural y una cañada. El establecimiento presenta una interesante estructura en funcionamiento: una casa principal y varios salones a los que se les puede dar multiples usos: - Salón: 80 m2 (9.5m*9.5m), con piso hormigón revestido de moquete.Paredes de bloque y ladrillo por fuera. techo dolmení, con aproyo de hierro. - Salón2: 16m * 8 m, pisos de cerámica. Capacidad para 19 camas. Con estufa económica. Baños y duchas: 4 duchas, 4 baños, 6 piletas. - Salón 3: 60 m2. Piso cerámica, con estufa económica. Un garaje para un auto. - Casa principal: porche piso de cerámica, contrapiso decorado, estufa a leña, living y comedor (16 * 7 m),cocina completa. Tres dormitorios , con piso cerámica, un baño con ducha, hall de distribución. - Una construccion adicional, dormitorio, baño y cocina, para acondicionar. Un segundo sector de baños, 4 baños, 4 duchas, 6 piletas 2 calefones. - 2 tanques de agua de 1000 llitros cada uno Este establecimiento cuenta además con un POZO DE AGUA de excelente calidad, ratificadas con pruebas, con capacidad de 7000 litros/hora, lo que implica un importante diferencial en la propuesta. Destacamos la belleza del entorno, de facil accesibilidad, un establecimiento funcionando y la posibilidad de seguir construyendo e incoporando servicios. Interesante para vivienda, emprendimiento productivo, o emprendimiento turístico. La publicación cuenta con VIDEO Coordine su visita! Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 5.500.000

Chacra en La Mariscala, Lavalleja
Mono 1 Baño

Campo forestal 1.668 ha en mariscala, lavalleja | 386 ha forestadas | inversión productiva

CAMPO FORESTAL EN VENTA - MARISCALA, LAVALLEJA Ubicación: Mariscala, 8.a Sección Catastral de Lavalleja. Superficie total: 1.668,21 ha. Superficie forestada estimada: 386 ha (23,13%). Cantidad de padrones: 14. Precio: USD *** (negociable). Importante establecimiento rural en venta en la zona de Mariscala, departamento de Lavalleja. El campo cuenta con una superficie total aproximada de 1.668,21 hectáreas, distribuida en varios padrones, conformando una unidad de gran escala con excelente potencial forestal, productivo y patrimonial. Dentro del establecimiento se identifican aproximadamente 386 hectáreas efectivamente forestadas, implantadas en diferentes etapas entre los anos 2014 y 2018. La masa forestal esta compuesta principalmente por distintas variedades de eucalipto, entre ellas Maideni, Smithi, Globulus, Dunnii y Grandis, con plantaciones de diferentes edades que permiten analizar cosechas escalonadas y futuros rebrotes. Según informe técnico realizado por ingeniero agrónomo en 2022, el establecimiento presentaba una proyección relevante de producción de madera, con ingresos estimados en distintas etapas de cosecha. Estas cifras deberán ser actualizadas mediante una nueva evaluación técnica, cubicación y análisis del estado actual de la forestación. El campo combina: - Gran superficie total: aproximadamente 1.668 hectáreas. - Aproximadamente 386 hectáreas efectivamente forestadas. - Diversidad de edades y especies forestales. - Posibilidad de cosechas escalonadas. - Potencial de rebrote y continuidad productiva. - Amplia superficie disponible para complementar con otros usos rurales o ampliar el área forestada, sujeto a evaluación técnica y ambiental. - Unidad conformada por múltiples padrones rurales. - Ubicación en el entorno de Mariscala, departamento de Lavalleja. - Acceso a una zona tradicionalmente vinculada a la producción agropecuaria y forestal. El informe existente proyecto ingresos forestales superiores a USD 3 millones distribuidos en distintas etapas, aunque estas estimaciones corresponden a valores y condiciones analizados en 2022 y deberán ser verificadas y actualizadas por técnicos especializados. Se trata de una alternativa especialmente atractiva para: - Inversores forestales. - Fondos de inversión rural. - Empresas vinculadas a producción de madera. - Inversores patrimoniales de largo plazo. - Productores que busquen combinar forestación con otros usos agropecuarios. - Grupos interesados en adquirir tierra con masa forestal implantada. Precio de venta: USD ***. Valor negociable, sujeto a condiciones de la operación. La venta comprende el establecimiento rural y la forestación existente, sujeto a confirmación documental, inventario, estado actual de los montes y condiciones definitivas acordadas entre las partes. Documentación disponible: informe técnico forestal, relevamiento de superficie, planos y distribución de rodales. Por información técnica, documentación, ubicación y coordinación de visitas, consulte con nuestros asesores. PdE Propiedades - Especialistas en inversiones inmobiliarias y rurales. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-2096

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