Venta de inmuebles de 3 dormitorios en Lavalleja

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U$S 390.000

Casa en Villa Serrana, Lavalleja
3 Dorms. 2 Baños160 m²

Casa en venta en villa serrana

Corredor Responsable: - Contacto: Álvaro Fernández del Campo La propiedad comprende una manzana de 10000m2 ,integrada por un terreno principal de 2000 m2 con casa ,barbacoa y piscina,mas 8 lotes de 1000 m2 cada uno . La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 2 baños ,amplios espaciosinteriores,living comedor de aproximadamente 8x4 metros ,cocina integrada y diferentes niveles que acompañan la arquitectura serrana. Desde el area principal se accedea un amplio deck de 8x4 mts con piscina, integrado al paisaje y con muy buenas vistas. La propiedad dispone ademas de barbacoa independiente con baño completo y cuarto de herramientas,duchero exterior y cancha de futbol. En cuanto al abastecimiento de agua,cuenta con pozo con una produccion aprox de 3 mil litros diarios,deposito de 9000 litros y tanque de 2500 litros. Por sus dimesiones,distribucion y cantidad de terrenos independientes,ofrece multiples posibilidadesde desarrollo y crecimiento,manteniendo al mismo tiempo la privacidad y el entorno natural de Villa Serrana. Una oportunidad especiaklmenteinteresante para quienes buscan una propiedad con potencial turisticop y de rentadurante todo el año,en uno de los paisajes mas particuleres de las sierras de Lavalleja. Villa Serrana es de los pocos lugares del Uruguay que hay turismo todo el año ,por lo tanto hay renta permanente en caso de que la propiedad quiera ser destinada . Uno de los principales atractivos es la posibilidad de recibir visitantes en las distintas estaciones y ofrece actividades ,cabalgatas ,caminatas,senderismo,paseos por las sierras ,actividades al aire libre ,reuniones familiares,empresariales,retiros,talleres y propuestasvinculadas al bienestarb y la naturaleza . Por sus caracteristicas ,la propiedad puede resultar atractiva para diferentes perfiles de compradores . ALVARO FERNANDEZ ***Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 318.000

Chacra en Minas, Lavalleja
3 Dorms. 2 Baños5 hectáreas

Chacra en venta de 5ha ubicado en minas

Ubicada en Cerro Místico, Minas, esta impresionante chacra de 5 hectáreas (50.000 m²) ofrece un entorno natural inigualable a 280 msnm, con vistas panorámicas de 360° hacia las Rutas 60 y 12. El terreno es 100% transitable, lo cual es poco común en la sierra, y cuenta con monte nativo, una cañada propia y microclimas naturales que enriquecen la biodiversidad del área. Con acceso a solo 2 km de la Ruta 60 y una servidumbre mantenida, esta propiedad combina la privacidad con la conectividad. La residencia, con una superficie construida de 154 m² y un 85% de avance de obra, se destaca por su diseño de arquitectura orgánica, que se integra perfectamente al paisaje circundante. La distribución incluye una cocina 360°, tres dormitorios (uno en suite) y está construida en regla, cumpliendo con todos los requisitos del BPS y con aportes al día. La calidad de los materiales es excepcional, con muros de bloque Retak que proporcionan una excelente aislación térmica, aberturas de PVC negro con DVH, cielorrasos en Fresno Francés y revestimientos en Itauba termotratada. Además, la losa radiante por agua ya está instalada, garantizando confort en todas las estaciones. La propiedad es autosustentable, preparada para un estilo de vida off-grid, con instalación eléctrica apta para paneles solares y baterías. Posee un pozo de agua propio de 50 m con un caudal de 1.700 l/h y una bomba sumergible que funciona con energía solar. Los espacios exteriores incluyen una estufa de diseño, ideal como foco social del jardín, y medio hectárea cercada con alambrado Clipex, además de un container/deposito de 20 pies incluido. Este concepto de «Chacras Abiertas» promueve un ambiente de seguridad y privacidad, con vecinos que valoran la estética y el medio ambiente. Con un precio de publicación de USD 318.000, esta propiedad representa una inversión excepcional, con la posibilidad de hipoteca sobre el terreno en términos favorables, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un refugio único y sostenible. Referencia Interna : Tera-81216

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U$S 135.000

Casa en Minas, Lavalleja
3 Dorms. 1 Baño2500 m²

Casa en villa serrana venta o permuta

Corredor Responsable: - Contacto: Zully Gutiérrez CASA EN VENTA EN VILLA SERRANA , LAVALLEJA CON 4 AMBIENTES Y TERRENO AMPLIO Ubicada sobre camino Arrayán, esta casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza y tranquilidad. La propiedad se distribuye en 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 1 baño completo, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia. La vivienda cuenta con 180 m² cubiertos y 2320 m² semicubiertos, desarrollados sobre un terreno de 2500 m² que permite disfrutar de amplios espacios al aire libre. El inmueble fue construido en 2010 y se encuentra en buen estado general, con una estructura sólida y bien mantenida. Entre sus características principales destaca la cocina definida, el living comedor con acceso a terraza panorámica que ofrece vistas despejadas desde todos los ambientes. El parrillero integrado resulta ideal para reuniones y momentos compartidos. Además, la propiedad incluye 2 cocheras que brindan seguridad y comodidad. El amplio terreno permite múltiples posibilidades, ya sea para disfrutar del espacio natural, realizar proyectos de expansión o simplemente reconectar con lo esencial lejos del ruido urbano. Esta característica la convierte en una opción versátil tanto para residencia permanente como para inversión. Se evalúan propuestas de permuta por otras zonas. La ubicación en Minas, Lavalleja, garantiza acceso a servicios y una calidad de vida incomparable en un entorno realmente privilegiado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 230.000

Chacra en Minas, Lavalleja
3 Dorms. 2 Baños5 hectáreas

Chacra 5 has con 3520 m2 con casa en un entorno paradisíaco

Chacra 5 has con 3520 m2 se ubica en lugar único, ideal para quien busque tranquilidad y privacidad. Su entorno es privilegio cuenta con monte autóctono serrano, curso de agua con pintoresca cascada. La complementan dos casas de moderna construcción en steel frame ambas con luz eléctrica y wi fi , calefacción; y panorámica vista a las sierras , por estar al mas de 240 metros de altura sobre el nivel del mar. Su frondosa vegetación de coronilla, chal chal, chirca de monte, y demás árboles que dan cobijo y protección para una rica fauna , donde es habitual encontrar: apereá lagarto, gato montés, guazubirá y venado de campo etcétera. Cuenta con casa tiene 100 m2, consta de living comedor con cocina integrada con barra de material o desayunador En medio de la sala está la estufa de alto rendimiento con vidrio para los dos lados. Calienta la totalidad de la casa Tiene un deck techado de 27 m2 Tiene 2 dormitorios y 2 baños y uno en suite con vestidor. La construcción es en steel frame La otra casa está a unos 60 metros de distancia. Esta hecha de wood frame y consta de sala comedor con cocina integrada, baño y 1 dormitorio deck y parrillero . En el lugar es abundante y variada la avifauna. Resulta un lugar de privilegio para quien procure vivir en la mas absoluta paz, pero a escasos kilómetros de Minas, Piriapolis, Punta del Este, aeropuerto internacional de Maldonado o Carrasco; así como de Montevideo. Referencia Interna : Tera-11541

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Resumen del mercado de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Lavalleja

Lavalleja es una región diversa y pintoresca ubicada en el corazón de Uruguay, conocida por su entorno natural y tranquila manera de vivir. Al centrarse en propiedades de tres dormitorios en venta, el mercado muestra una variedad de precios que van desde U$S 140,000 hasta U$S 844,000, con un precio medio que actualmente se sitúa en U$S 480,000. Esta gama de precios permite una gran diversidad de opciones para los compradores interesados. Las propiedades disponibles presentan áreas que fluctúan entre 90 m² y 230 m², lo que brinda opciones tanto para quienes buscan espacios más compactos como para aquellos que desean mayor amplitud.

El área de Lavalleja atrae a un público que valora tanto la naturaleza como la cercanía a servicios básicos. Las propiedades en esta región suelen ofrecer comodidades destacadas, como el garaje presente en el 58% de los listados. Además, las áreas de Balcón/Terraza y Parrillero/Barbacoa están muy solicitadas, evidenciando la preferencia por espacios al aire libre. El mercado inmobiliario aquí es activo, con listados que generalmente permanecen disponibles solo por períodos breves debido a la alta demanda.

¿Por qué en venta inmuebles de 3 dormitorios en Lavalleja?

Comprar una propiedad en Lavalleja permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo pero conectado, rodeado de un ambiente natural. La región se caracteriza por su entorno sereno y paisajes hermosos, ideales para quienes buscan un escape del bullicio de la ciudad. Conocida por su atmósfera familiar y comunitaria, Lavalleja ofrece una calidad de vida alta y acceso a comodidades básicas sin estar completamente aislado.

La comunidad de Lavalleja consiste principalmente en familias, jubilados y personas que buscan un estilo de vida más lento y enfocado en la naturaleza. Los residentes valoran especialmente la posibilidad de tener un espacio exterior, con características como el balcón / terraza siendo altamente apreciadas. Este entorno favorece a aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y un entorno seguro y tranquilo para criar a sus hijos. Comprar una propiedad aquí asegura ser parte de una comunidad acogedora que aprecia una interacción cercana con la naturaleza y la tranquilidad.

Precios de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Lavalleja

  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 203.000 | 49 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 270.000 | 95 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 450.000 | 179 m²

Tipos de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Lavalleja

En la región de Lavalleja, el mercado inmobiliario ofrece una variedad diferente de tipos de propiedades, desde casas de estilo tradicional hasta estructuras más modernas. Las viviendas disponibles en esta zona varían notablemente en tamaño, con áreas que van desde 90 m² hasta 230 m². El diseño arquitectónico también presenta diversidad, variando desde casas clásicas con techos de teja hasta modernas construcciones con líneas elegantes.

Casas de estilo clásico Estas propiedades generalmente se caracterizan por techos altos, amplios patios y un enfoque en los espacios exteriores. Ideal para familias que valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza.

Propiedades modernas Construidas con un diseño contemporáneo, estas casas a menudo incluyen grandes ventanales, lo que proporciona vistas panorámicas del paisaje. Son adecuadas para aquellos que buscan un hogar con conceptos más abiertos y acabados de alta calidad.

Mejores zonas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Lavalleja

Dentro de Lavalleja, varias micro-ubicaciones destacan por sus características especiales, adecuadas para diferentes estilos de vida.

Zona del Centro de Lavalleja Esta área ofrece una mayor proximidad a servicios básicos y comerciales. Es ideal para familias y jubilados que desean estar cerca de escuelas, tiendas y servicios médicos.

Áreas Rurales Las zonas más rurales de Lavalleja son perfectas para aquellos que buscan tranquilidad y se deleitan con la vida al aire libre. Con amplios terrenos y mayor privacidad, esta región es popular entre los amantes de la naturaleza y quienes desean una conexión más fuerte con el paisaje.

Región de Minas Como la ciudad más poblada del departamento, ofrece una combinación balanceada de acceso a servicios y una atmósfera relajada. Es muy adecuada para jóvenes profesionales que buscan estabilidad y conveniencia mientras disfrutan de un entorno menos urbanizado.

Servicios y estilo de vida en Lavalleja

Lavalleja ofrece a sus residentes acceso a varios servicios esenciales, incluyendo escuelas públicas y privadas, clínicas de salud bien establecidas y supermercados que abastecen de manera efectiva a la comunidad. La infraestructura educativa está bien desarrollada, haciendo que las familias encuentren opciones adecuadas para los diferentes niveles escolares.

En cuanto al ocio y el comercio, la zona presenta tiendas locales diversas, cafeterías acogedoras y restaurantes que ofrecen una experiencia gastronómica local única. Aunque Lavalleja no cuente con centros comerciales grandes como en Montevideo, el comercio local es vibrante y satisface las necesidades diarias de sus habitantes. Los fines de semana, las ferias locales son una excelente manera de conectarse con la comunidad y disfrutar de productos frescos.

La región es conocida por sus amplias oportunidades para la vida al aire libre. Los residentes a menudo participan en caminatas, ciclismo y picnics en los parques locales, disfrutando del paisaje rural que caracteriza a Lavalleja. Este entorno natural favorece un estilo de vida activo y saludable, brindando múltiples oportunidades para conectarse con la naturaleza y disfrutar del aire libre a diario.

Accesibilidad y transporte en Lavalleja

Lavalleja ofrece acceso cómodo a través de la Ruta 8 y la Ruta 12, las cuales facilitan la conexión con otras partes de Uruguay. Estas rutas principales permiten llegar a Montevideo en un tiempo razonable, haciendo de Lavalleja una opción deseable para aquellos que necesitan viajar frecuentemente.

El transporte público en Lavalleja está disponible principalmente a través de líneas de ómnibus que conectan la región con ciudades vecinas y Montevideo. Esto proporciona una movilidad práctica para los residentes que requieren viajar tanto por razones laborales como de ocio. La combinación de transporte público y la red de caminos secundarias hace que moverse desde Lavalleja hacia el resto del país sea eficiente y accesible para todos.

¿Para quién es ideal inmuebles de 3 dormitorios en venta en Lavalleja?

Lavalleja es un lugar ideal para varios perfiles de residentes.

Familias en busca de un entorno tranquilo y seguro para criar a sus hijos encontrarán en Lavalleja una atmósfera ideal. La cercanía a escuelas y servicios básicos, junto con actividades al aire libre, mejora la calidad de vida familiar.

Jubilados que desean un retiro pacífico lejos de la agitación urbana pueden disfrutar de la tranquilidad de Lavalleja. Con servicios de salud accesibles y una comunidad acogedora, es un lugar propicio para un retiro sereno.

Amantes de la naturaleza y profesionales que buscan una conexión más cercana al paisaje natural se ven atraídos por las amplias áreas verdes y las oportunidades para actividades recreativas al aire libre que esta región ofrece de manera abundante.

Ventajas y desventajas de inmuebles de 3 dormitorios en venta en Lavalleja

Ventajas

  • Entorno natural y escénico perfecto para actividades al aire libre
  • Comunidad amable y acogedora, con un fuerte sentido de comunidad
  • Precios de propiedades accesibles en comparación con áreas urbanas
  • Encuentro ideal entre calidad de vida y cercanía a servicios básicos
  • Espacio amplio y privacidad en gran parte de las propiedades

Desventajas

  • Menor cantidad de opciones comerciales y de ocio en comparación con las grandes ciudades
  • Necesidad de viajar para acceder a servicios y entretenimiento especializados
  • Infrastructura de transporte público menos desarrollada
  • Menos diversidad cultural y eventos urbanos
  • Posibles limitaciones de algunos servicios tecnológicos y de conectividad

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio más alto de las propiedades en venta en Lavalleja?

Según los listados actuales, el precio más alto de las propiedades en venta es U$S 844,000.

¿Qué superficie tienen las propiedades típicas en la zona?

Las propiedades disponen de superficies que van desde 90 m² a 230 m², proporcionando opciones tanto para espacios más compactos como amplios.

¿Qué amenidades son comunes en Lavalleja?

Las propiedades de Lavalleja a menudo incluyen features como el garaje, muy valorado en la región.

¿Es Lavalleja adecuado para familias?

Sí, Lavalleja es ideal para familias debido a su entorno seguro, escuelas accesibles y un ambiente al aire libre saludable.

¿Cómo es el transporte público en la región?

El transporte público está cubierto principalmente por líneas de ómnibus que conectan Lavalleja con ciudades cercanas y centros más grandes como Montevideo.