Venta de Chacras o Campos monoambiente en José Ignacio

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U$S 850.000

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 1 Baño55 hectáreas

Campo en venta de 55 ha canelones

Establecimiento de 58ha en venta en el departamento de Canelones, muy bien ubicado a pocos km le la ciudad encontramos este predio el cual cuenta con 2 casas antiguas de importante dimensión confort y comodidad, ideal para reformar manteniendo el estilo colonial que las identifica, por otra parte las infraestructuras secundarias son variadas encontrándose desde galpones con bodegas, casas para personal, tambo un gran parque arbolado, barbacoas y una excelente caminería de acceso que permite recorrerlas. dentro del predio también cuenta con un área de olivares que estuvieron en producción y pueden con algún mantenimiento volver al esquema productivo, esto sumado al área restante para explotación vitivinícola ideal para la plantaciones de uva y con gran potencial del desarrollo de un lugar único para establecer una marca y un sistema productivo estable, a su ves para quienes deseen establecer producción ganadera o un haras los recursos permiten la cría de animales con suelos de alta fertilidad para la implantación de pasturas o reservas forrajeras. En resumen es un predio lleno de recursos para incursionar en proyectos personales o familiares escalables. Casa Principal: 4 dormitorios en suite, living, cocina, escritorio, piscina, sótano, barbacoa Casa secundaria : 3 dormitorios 2 baños, living, cocina, comedor, galerías. Otras: Tambo, galpón bodega, cabaña mono ambiente para personal o visitas, casa para personal, luz trifacica. . Caracteristicas: BODEGA, ESCRITORIO, SOTANO, ESTACIONAMIENTO, ESTUFA A LEÑA, PARQUE, COCINA, LUZ ELECTRICA, TRIFASICA, CHIMENEA XINTEL (ATM-ATM-7900)

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U$S 2.500.000

Chacra en Pueblo Garzón, Maldonado
Mono 1 Baño

Cantera de balasto en garzón | 61 ha con permiso de explotación · excelente inversión

Cantera en explotación y fracción de campo en venta | 61 Hectáreas, Garzón – José Ignacio Excepcional oportunidad de inversión productiva y patrimonial sobre un predio de 61 hectáreas y 4.030 m², ubicado estratégicamente sobre Camino Saiz Martínez, a solo 3 km de la Ruta 9, con doble acceso vehicular consolidado y rápida conexión al circuito de Garzón y José Ignacio. El activo cuenta con un negocio de minería en marcha con reservas comprobadas: dispone de permiso vigente para la explotación de 30 hectáreas de cantera de balasto, con 6 hectáreas actualmente abiertas y operativas, extrayendo material de probada calidad y óptima granulometría. Como unidad de negocio complementaria, el padrón incorpora una cantera de arena de arroyo con alto potencial comercial (pendiente de tramitación de permisos específicos). El remanente de la propiedad ofrece un valor paisajístico y territorial sumamente destacado: cuenta con más de 20 hectáreas libres de afectación extractiva, jerarquizadas por 635 metros de costa propia sobre el Arroyo José Ignacio y frondoso monte nativo. Este sector brinda una interesante versatilidad para desarrollar en paralelo actividades ganaderas, agrícolas o un proyecto de chacraecoturismo de autor. Un activo estratégico que combina flujo operativo inmediato, reservas de áridos para abastecer la creciente demanda de infraestructura del este y un remanente de tierra de alto valor natural. Consulte antecedentes técnicos, permisos mineros y condiciones comerciales con PdE Propiedades. PdE Propiedades Su inversión, nuestra prioridad. PdE Propiedades | Punta del Este – Buenos Aires info@pdepropiedades.com pdepropiedades.com Referencia Interna : Tera-5045

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