Venta de Casas de 3 dormitorios con Piscina en Solymar

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U$S 212.500

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 2 Baños100 m²

Venta casa solymar 3 dormitorios - jardín + parrillero - cochera - amenities

DESTACAMOS Excelente ubicación • Excelentes amenities • Exoneraciones fiscales Ley VIS • Bajos Gastos comunes • Jardines individuales + Parrillero exclusivo Estreno estimado: Diciembre 2027 LISTA DE PRECIOS 2 Dormitorios _______ desde U$D ***Dormitorios _______ desde U$D 207.100 LA ZONA Gran Ubicación, en Ciudad de la Costa, próximo a Av. Giannattasio y de la Ruta Interbalnearia. Zona transitada con buena conectividad de transporte. Un punto privilegiado! Con todos los servicios a tu alcance: Almenara Mall, Car One Tienda Inglesa, Costa Urbana Shopping y con cercanía a otros servicios (colegios, gastronomía y más). EL COMPLEJO - VBJ Proyecto residencial compuesto por 33 casas de 2 y 3 dormitorios, cada una con su propio jardín privado, parrilla y cochera individual. Este proyecto ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, integrando espacios amplios y modernos. El complejo contará con muy buenos amenities y servicios: acceso centralizado, videovigilancia, piscina, zona de juegos infantiles y una linda barbacoa ideal para reuniones entre amigos y/o familias! AMBIENTES Jardín privado • 3 dormitorios • 2 baños • Deck con Parrillero • Cocina semi definida • Living/comedor • Cochera LA CASA Cuenta con 89m² cubiertos 11,5 m² de deck y 46m² de jardín. Casa de 2 plantas. Cuenta con Living/comedor con cocina independiente y salida al jardín mediante un lindo deck donde se encuentra el parrillero. Jardín privado con acceso independiente. En planta baja encontramos también un toilette. La cocina cuenta con mobiliario aéreo y bajo mesada, con excelentes terminaciones en mesada y griferías. En planta alta, estan los 3 dormitorios, baño completo y espacio flex. Todos los dormitorios cuentan con placares y cortinas de enrollar de aluminio. Encontramos además el Baño principal completo que cuenta con placar. Además, cuenta con previsión para AA en todos los ambientes, lavavajillas y lavarropas. Así como también previsión para estufa de alto rendimiento. PRECIOS Y GASTOS ¡Contamos con más unidades en el complejo! Gastos de ocupación 3% Comisión inmobiliaria: 3% + iva Forma de pago: 10% Boleto de reserva 20% Compromiso 60% En cuotas durante la obra 10% Contra entrega Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria

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U$S 980.000

Casa en Solymar, Canelones
3 Dorms. 4 Baños284 m²

Venta casa de diseño 3 dormitorios en suite - lomas de la tahona - vista al campo de golf - piscina climatizada

DESTACAMOS Vista abierta privilegiada al campo de golf • Gran living doble altura con ventanales de piso a techo • Espacios Integrados • Conexión con la naturaleza • Diseño arquitectónico único • 3 dormitorios en suite • Piscina climatizada • Eficiencia energética AMBIENTES Amplio living comedor • Estar • Cocina integrada a comedor • 3 Dormitorios en suite • Parrillero • Deck • Piscina climatizada • Jardín • Terraza • Lavadero / Servicio con baño completo LA ZONA Lomas de la Tahona es uno de los barrios privados más consolidados de la zona, con seguridad 24 horas, amplios espacios verdes y el reconocido campo de golf de 18 hoyos como protagonista del entorno. El lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad en familia, donde tus hijos pueden jugar libremente por el barrio. El barrio ofrece una excelente calidad de vida y completas instalaciones para disfrutar en familia, incluyendo canchas de tenis y fútbol, piscina, restaurante y un acogedor Club House con actividades sociales. Todo en un entorno tranquilo y natural, a pocos minutos de Carrasco. LA CASA La propiedad cuenta con 284 m² interiores totales con una altura estándar de 262 m² y doble altura de 22 m². En el exterior se suman 45 m² de deck semitechado, 21 m² de terraza en planta alta y 6 m² de depósitos, generando amplios espacios para disfrutar tanto en interior como al aire libre. La casa combina una sólida construcción de piedra con el vidrio como protagonista, logrando ambientes muy luminosos y una fuerte conexión con el entorno natural. El acceso se realiza a través de un impactante hall vidriado de doble altura con una escalera suspendida de diseño. A partir de allí se desarrolla el área social. Se encuentra un estar con estufa a leña y un amplio living principal de doble altura. Las grandes aberturas de piso a techo permiten integrar completamente el interior con el deck exterior en piedra natural, donde se ubican la piscina climatizada con cascada y el jardín con una amplia vista verde de los campos de golf. La cocina, de estilo contemporáneo, cuenta con isla central, parrillero interior y área de comedor, generando un espacio muy funcional para la vida diaria y reuniones. En este sector también se ubican el lavadero y el área de servicio con un baño completo. En planta alta se desarrolla un espacio de estar o escritorio con una vista abierta privilegiada hacia el golf. Desde allí se accede a los tres dormitorios en suite: la suite principal con vestidor y orientación al campo de golf, mientras que los dormitorios secundarios comparten una amplia terraza con vista al frente. La casa se completa con terminaciones de alta calidad, como pisos de roble, aberturas DVH con control solar y sistema de climatización por bomba de calor con aire acondicionado central, lo que aporta confort y eficiencia energética durante todo el año. Con RENTA de USD $5.500 PRECIOS Y GASTOS Gastos Comunes: $15.700 Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria

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