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Venta de Casas baratos de 4 dormitorios en Uruguay página 7

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: 097 955 261

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Destacado

U$S 120.000

Casa en Punta del Diablo, Rocha
4 Dorms. 2 Baños106

Cabaña(s) con piscina: tu oasis y oportunidad de inversión con alta rentabilidad

Descubra un rincón de ensueño en Punta del Diablo, donde la tranquilidad se fusiona con la conveniencia. Este excepcional terreno en esquina, enclavado en un entorno natural habitado todo el año, ofrece una vida serena con acceso inmediato a todo lo que necesita: supermercados, zonas de esparcimiento, policlínica, espacios de diversión para niños y jóvenes (Skate-Park, parque con cancha de fútbol) y una vibrante oferta gastronómica. Las icónicas playas (Playa Grande y Rivero) se encuentran a solo 1 km, y el corazón del pueblo a 1,8 km. La propiedad se presenta como una oportunidad única, dividida en dos unidades con entradas independientes. La joya principal es una encantadora cabaña de dos pisos, un refugio luminoso de construcción rústica que captura la esencia de Punta del Diablo. Rodeada por un jardín meticulosamente cuidado, repleto de plantas y árboles, la cabaña invita a disfrutar del aire libre con su piscina, deck y una cochera que se transforma en una espaciosa terraza techada. Galerías y terrazas en cada nivel ofrecen múltiples espacios para relajarse y contemplar el entorno. Un lugar ideal para familias numerosas, diseñado para crear recuerdos inolvidables. La segunda unidad es un funcional monoambiente con baño, perfecto para una pareja que busca un escape a la naturaleza. Con su propio jardín, deck y una agradable sombra, este espacio íntimo ofrece privacidad y conexión con el entorno, accesible desde la otra calle del terreno. La cabaña se alquila entre noviembre y Semana de turismo para hasta 8 personas y el apartamento para hasta dos personas. Están completamente equipadas. Desde tres temporadas (2022 - 2025) se alquilan via Air bnb, Booking con una muy buena renta.

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U$S 120.000

Casa en Las Acacias, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños423

Venta casa de 4 dormitorios a reciclar en las acacias

Si estás buscando una casa amplia, sólida y con ese toque especial que invita a soñar, esta propiedad en Las Acacias es para vos. Con una superficie total de 423 m², esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece mucho más que metros: ofrece posibilidades reales de vivir con comodidad. Desde que llegás, su amplio frente con rejas brinda seguridad y una presencia firme. Al ingresar, te encontrás con espacios bien distribuidos, listos para adaptarse a tus necesidades. La propiedad cuenta con dos cocinas, ideal para familias numerosas, proyectos compartidos o incluso quienes piensan en renta o división futura. La casa necesita algunos arreglos, lo cual representa una excelente oportunidad para renovarla a tu gusto y sacarle el máximo provecho. Uno de sus grandes diferenciales es que todas las habitaciones tienen ventanas, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación cruzada. El ambiente se siente vivo y cálido desde cada rincón. Y si lo tuyo son los espacios al aire libre, el gran fondo con jardín y parrillero te va a enamorar: ideal para compartir con familia, amigos, o simplemente relajarte rodeado de verde. Además, acepta mascotas, porque un hogar también es para ellos. Ubicada en régimen de propiedad horizontal, combina privacidad con funcionalidad en una zona con buena conectividad. Una propiedad con metros, potencial y esa base sólida que esperás para crear tu nuevo hogar. Honorarios inmobiliarios 3% + Iva

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