Venta | Gran Propiedad De Dos Plantas En Padrón Único Para Reciclaje En Ciudad Vieja De 451 Metros Cuadrados

Gran propiedad en venta para reciclar en el corazón de Ciudad Vieja 

¡Imperdible oportunidad para inversores y desarrolladores! Este padrón único al frente ofrece 451 m² totales distribuidos en dos plantas independientes, con un enorme potencial para proyectos comerciales, residenciales o mixtos, todo en una ubicación estratégica.

-Características principales:
Planta baja (213 m²):
Espacio de planta libre, ideal como local comercial, depósito o para adaptarlo según su proyecto. Dos baños a reciclar.

-Planta alta (238 m²):
Más de 9 habitaciones amplias, perfectas para oficinas o vivienda.
Cocina y dos baños para reformar.
Iluminación natural gracias a dos grandes claraboyas.
Acceso a azotea con cuarto o galpón adicional.

-Detalles destacados:
100% FOS (factor de ocupación de suelo).
Posibilidad de solicitar permisos para construir en altura.
Precio competitivo: USD 195.000.

Ubicación privilegiada, en pleno corazón comercial e histórico de Montevideo.
Esta propiedad es una excelente base para un proyecto hecho a su medida, con todas las condiciones para lograr una revalorización significativa tras su reciclaje.

Contáctenos hoy mismo para más información o para coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad!

VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES.