Venta Casa Parque Miramar 3 Dormitorios - Jardín + Parrillero - Seguridad + Lago

¡Venta de casa a estrenar! ÚLTIMAS UNIDADES EN VENTA. Bajo Ley de vivienda Promovida con importantes DESCUENTOS.

DESTACAMOS 

Beneficios fiscales Ley Vivienda Promovida • ¡Sin gastos de ocupación ni conexiones! • A estrenar • Seguridad presencial 24hs • Vistas al lago • Jardín con Pérgola + Parrillero • Estufa de alto rendimiento

LA ZONA 

Ubicado en un amplio predio frente a un lago en Parque Miramar, en la zona de mayor empuje y desarrollo de nuevos edificios. A pocos metros del exclusivo Barrio Lagos, rodeado de naturaleza con la seguridad y comodidades que necesitas. A minutos de supermercados, colegios, del centro de Carrasco y la Rambla.

EL COMPLEJO

Complejo de Casas que destaca por su vista al lago. Cuenta con Seguridad con guardia las 24 hs + monitoreo por empresa Sildan con acceso controlado • Piscina + Barbacoa amplia cerrada completa con vista al lago + fogón • Kayaks exclusivos • Cancha de fútbol • Áreas verdes + Juegos infantiles • CoWork • Huerta orgánica • Estación de carga para vehículos eléctricos • Estacionamientos de cortesía

AMBIENTES

3 Dormitorios + vestidor • Living comedor + Estufa alto rendimiento • Jardín con Pérgola + Parrillero • Cocina integrada • 2 baños (1 toilette) • Estacionamiento 

LA CASA

Casa de 2 plantas con 97m2 totales.

El área social está integrada. El living comedor es amplio, cuenta con estufa de alto rendimiento, que cuenta con ducto para calefaccionar el dormitorio principal. 

Desde el living se accede por un gran ventanal al Jardín con Pérgola y parrillero ¡ideal para reuniones en familia o con amigos!

La cocina está integrada al área social, con muebles de melamínico y mesadas de Silestone, con una linda barra desayunador. Está equipada con anafe, campana y horno empotrado. Cuenta con espacio de lavavajillas.

3 Dormitorios en planta alta con grandes ventanales. El principal cuenta con un lindo vestidor y los demás cuentan con placares melamínicos.

Cuenta con 2 baños, un toilette en planta baja y un baño completo en planta alta.

Cuenta con Aire acondicionado instalado en todos los ambientes. Cortinas de enrollar en dormitorios. Los pisos son vinílicos símil madera.

PRECIOS Y GASTOS

Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:

• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Unidad tipo: U$D 270.000.

Unidad con vista al lago: U$D 320.000.

¡Sin gastos de ocupación ni conexiones!

Gastos comunes: $17.000

Cuenta con paneles solares que reducen los gastos.

Comisión Inmobiliaria: 3% + iva

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

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