Venta casa duplex de dos dormitorios con dos baños c/ renta, en Tres Cruces
U$S 165.000
Precio de Venta
Ubicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Referencia
G3BBF0
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Tipo de Propiedad
Casa
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Zona
Tres Cruces
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Estado
A estrenar
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Disposición
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Baños
2
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M² edificados
68 m2
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M² de terraza
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M² del terreno
51 m2
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Año de Construcción
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Dormitorios
2
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Garajes
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Plantas
2
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Sobre
No aplica
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Barrio Privado
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Cuota inicial
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Acepta permuta
•
Vivienda Social
Comodidades de la propiedad
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Parrillero / Barbacoa
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Patio
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Living comedor
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Se aceptan mascotas
Descripción
Venta Dúplex de 2 Dormitorios en Tres Cruces con Renta – Oportunidad para Inversores o Vivienda Propia ¡SE VENDE CON RENTA ! ALQUILADO DESDE 1/05/2025 EN $ 41000 CONTRATO POR 2 AÑOS, CON GARANTÍA DE ANDA Moderno dúplex ubicado en un exclusivo proyecto de solo 6 unidades en el corazón de Tres Cruces. Espacios amplios, diseño funcional y excelentes terminaciones lo convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Características: Dormitorios: 2 Baños: 2 (uno por planta) Patio con Parrillero. Estufa de alto rendimiento en el estar Acceso por pasillo común de 1,20 m de ancho a las 6 unidades. El área social se encuentra en planta baja, con un living comedor amplio ideal para reuniones y momentos familiares con salida al patio privado con parrillero. La cocina definida está semi equipada con muebles bajo y sobre mesada, anafe y campana incluidos, previsión para conexión de lavarropas , pensada para optimizar cada rincón. Además, cuenta con un baño completo. En planta alta se ubican los dos dormitorios: Dormitorio principal de muy buenas dimensiones incluye placard de piso a techo a lo largo de toda la pared. Segundo dormitorio de cómodas dimensiones Baño completo, funcional y con excelentes terminaciones. Otras características del proyecto: El inmueble tiene grandes aberturas para iluminación y ventilación natural Pisos vinílicos en dormitorios y porcelanato en el resto Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes SE ENCUENTRA ALQUILADO DESDE 1/05/2025 EN $ 41000 CONTRATO POR 2 AÑOS, CON GARANTÍA DE ANDA Beneficios fiscales bajo Ley 18.795 (Vivienda Promovida - ANV): Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio Exoneración de IVA en la primera venta Exoneración de ITP para comprador y vendedor Sin gastos comunes Gastos de Ocupación: 2% Comisión inmobiliaria: 3% más Iva Nota: el mobiliario visible en las fotos es meramente ilustrativo. La unidad se entrega sin muebles, salvo los electrodomésticos mencionados. AAP7038837 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.115 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 1.570 /m²35% por arribaU$S 165.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 134.00023% por arriba
2 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 3 meses-39% por debajo
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Inmobiliaria Verificada
Abate
09722
