Venta Casa 3 dormitorios Barra Carrasco - Estar - Jardín + Azotea Parrillero

Proyecto de 7 casas con unidades de 3 y 4 dormitorios con entrega Octubre 2025.

Ideal Inversores por estar amparado a la Ley de Vivienda Promovida con grandes exoneraciones.

DESTACAMOS

Jardín exclusivo con Pérgola • Living con Estufa a leña • Terraza en azotea con parrillero • Orientación Noroeste! buena iluminación natural toda la tarde • ¡Sin gastos de ocupación! 

LA ZONA

Viví frente a la rambla, en un entorno natural y tranquilo con conectividad a toda la ciudad. Un complejo ubicado en una zona a pasos del mar y en pleno crecimiento por el exodo desde la ciudad hacia el Este y su fácil salida sin tráfico hacia el litoral Este del país. Un entorno rodeado naturaleza donde tendrás una calidad de vida relajada y con otro ritmo de vida. Disfrutá de actividades en el entorno verde, podrás realizar paseos y deportes.

Ubicado en una zona ideal para invertir gracias a su crecimiento exponencial en los últimos años con proyectos con gran demanda, tanto para alquiler como para venta. Con facilidad de transporte y movilidad por estar a metros de la Rambla Costanera, su conexión a la ciudad. Muchos servicios cerca en el Geant, Macromercado y Sodimac a unas cuadras. Además buenos colegios como Stella Maris y Alemán a pocas cuadras, con el centro de Carrasco a 6 minutos y a 15 minutos de Zonamerica. 

AMBIENTES

3 o 4 dormitorios (Principal en suite + Vestidor) • Jardín + Pérgola • Living + Estufa a leña • Terraza + Parrillero en azotea • Estar o 4to dormitorio • Cocina comedor + Barra desayunador • Lavadero • 3 baños (1 toilette) • Cochera

LA CASA

Cuenta con 3 plantas con  204m2 totales (137m2 internos + jardín 33m2 + terraza 34m2).

El acceso se da por el living, muy amplio e iluminado con estufa a leña, con un gran ventanal con salida al jardín. El jardín cuenta con una linda pérgola muy disfrutable. Con orientación Noroeste! La mejor iluminación natural toda la tarde.

La cocina comedor cuenta con una barra desayunador, desde el comedor se puede salir también a la pérgola, ideal para reuniones.

En la segunda planta cuenta con 3 dormitorios amplios y con placard, todos con orientación Noroeste! El dormitorio principal con vestidor + baño en suite. Los otros dormitorios cuentan con otro baño completo. También cuenta con un toilette en planta baja.

En la tercer planta cuenta con un estar que podría ser un 4to dormitorio amplio. También cuenta con lavadero exterior. El estar cuenta con salida a la terraza en azotea, muy amplia ideal para organizar reuniones en familia o con amigos, ya que cuenta con parrillero y espacio para muebles de exterior.

PRECIOS Y GASTOS 

Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:

• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
• Exoneración Patrimonio por 10 años

¡Sin gastos de ocupación!

Comisión Inmobiliaria: 3% + iva

¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.

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