VENDO A ESTENAR P.H. DUPLEX MUY LUMINOSO CON 2 DORMITORIOS y TERRAZA DE 40m2 EN

Ubicada en barrio Goes, zona comercial, con excelente transporte y conectividad con diferentes arterias de la ciudad, sobre la calle Vilardebó a pasos de General Flores y Av. Garibaldi,

Se trata de un reciclaje a estrenar de sólo 3 unidades con sistema constructivo tradicional.

Ésta acogedora casa dúplex de 55m2 con dos dormitorios es ideal para quienes buscan un hogar luminoso, bien ventilado y seguro.

Se ingresa por un patio central con reja y mediante una amplia escalera, se llega a la cocina comedor.

La cocina, definida y funcional con instalación para lavarropa, está diseñada para facilitar tus tareas diarias, y cuenta con placares sobre y bajo mesada para almacenamiento.

Mesada de cocina de material silestone. Ventana orientada hacia el patio, potencia el asolamiento y luminosidad natural.

En planta alta hay 2 amplios y luminosos dormitorios (4mx4maprox.) con ventanas con persianas orientados hacia la calle, uno de ellos podía funcionar como living/estar dado que el comedor es reducido para tal fin.

Moderno y amplio baño en planta alta, completo, con cómoda ducha y ventana a la calle. Juego de grifería negra y moderno mueble de lavatorio.

Además, la casa incluye una amplia y soleada terraza de 44m2 de uso exclusivo dónde se permite construir una barbacoa.

El diseño abierto y las ventanas amplias permiten que la luz natural fluya por todos los rincones, creando un ambiente cálido y acogedor.

Tiene instalación para lavarropa y previsión de equipos de A.A. Todas las aberturas nuevas de aluminio monoblock negro con persianas, puertas de acceso negras semi blindadas. Instalaciones de sanitaria y electricidad nuevas.

Este hogar destaca por su cercanía a servicios, facultades y Palacio Legislativo, parques y escuelas.

Apta para banco, con exoneraciones tributarias tanto para vivienda propia como para inversión.

-         EXONERACIONES:

-         Exoneración al impuesto a la renta de los alquileres durante 10 años

-         Exoneración ITP

-         Exoneración al impuesto al patrimonio

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