Oportunidad! Chacra En Venta, Ruta 10

Dentro del exclusivo y lujoso grupo de Chacras Marítimas de “La Carolina”, se encuentra esta propiedad de 5 has. de terreno propio, con acceso al mar por caminería privada interna a 1500 metros de distancia, justo donde desemboca en la costa la laguna que dio nombre a la Estancia original de 400 has.

Acceso desde camino interno por 220 metros propios de caminaría de balastro nueva, 6mts ancho, cilindrada. Rotonda de Circulación y Parking.

La mitad de la superficie del campo está cubierta por bosques de álamos, pinos, eucaliptus, acacias, en forma de grupos y cortinas vegetales. La otra mitad está parquizada con gramilla natural y 40 palmeras Butiá perfectamente conservadas y cuidadas.

Ambas chacras linderas ya están construidas y consolidadas, con edificaciones de calidad. A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta del Este, a 10 minutos de los comercios de Punta Ballena y a 20 minutos de la Península, reúne al mismo tiempo privacidad y cercanía. A 108 km del Centro de Montevideo.

Edificación:

Casa 263 mt2 construidos, techados, con materiales y sistemas tradicionales, divididos en: 123 m2 de galerías y veredas, y 140 m2 de hábitat interior.

Doble Pared ladrillo bolseado, cámara, ticholos revocados y pintura lavable.

100% aberturas y puertas exteriores de aluminio pre pintado color blanco.

100% vidrios dobles, con cámara de aire DVH.

Techo a 4 aguas, 263 m2 cubiertos, sobre tirantería de finger. Doble aislación poliuretano inyectado y terminación con tejas americanas, tanto interior como galerías y pasillos. Cielorrasos imitación lambris, sin mantenimiento.

Losa radiante por agua, calentada mediante bomba de calor, regulada por termostato.

Agua caliente sanitaria por calefón eléctrico; ya está instalada la cañería y conexión para agua caliente Central, con bomba de calor.

Agua fría sanitaria con tanque de 1000 litros interno en buhardilla, y bomba presurizadora.

Pozo semi surgente caudal 2500 lts/h, con automatismo para llenado tanque buhardilla

Carga UTE monofásica 11 kW, con limitador de sobrecarga y protección baja/alta tensión.

263 m2 de pisos cerámicos de alta resistencia, diferenciados interior con exterior y baños antideslizantes.

Dormitorio principal en suite, con salida a terraza techada, placar empotrado y Somier King Size.

Dormitorio secundario en suite, con 2 Somier individuales, unibles mediante cierre para formar Queen Size.

Baño social con despojador.

Living Comedor con estufa a leña eficiente (Hergóm).

Cocina completa con mesadas de hormigón lustrado, y muebles bajo mesada a medida.

Depósito/Lavadero comunicado con cocina, con salida al exterior independiente.

Galería con Living Exterior Techado y Parrillero con pileta, mesada de trabajo y barra de hormigón lustrado.

Conexión externa prevista para grupo generador portátil.

CCH6428511