ML Propiedades Vende, Casa + Taller-galpón En Padrón único, 3-4 Dormitorios.

ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA.

Casa esquina de categoría mediana en padrón único de 477 m2 totales, ubicada a dos cuadras de Ruta General Liber Seregni ( Ruta Interbalnearia al sur ) y a dos cuadras de Avenida Pérez Butler, zona Pinar Norte de Giannattasio. Cuenta con aberturas a dos de los tres mejores puntos cardinales Este, Oeste y Sur. La accesibilidad al padrón es por ambas calles asfaltadas. Zona de crecimiento, buen entorno de vecindad,próximo a todos los servicios esenciales de la zona. Necesita mantenimiento.

La casa principal fué dividida en dos partes para tener independencia familiar;quedando en el sector izquierdo Kitchenette estar, hall de distribución, 3 dormitorios y 1 baño, en el sector derecho con ingreso directo desde frente este se accede a estar social con kitchenette, dormitorio y baño, esta parte cuenta con una parte de techo liviano y planchada.

La planta de la casa principal se desarrolla de la siguiente manera lado izquierdo:

• Acceso a estar con kitchenette en madera: 4.86 x 3.02: 14.67 M2.
• Hall de distribución: 5.02 x 0.83: 4.16 M2.
• Dormitorio primero al hall, secundario en dimensión: 2.55 x 2.18: 5.55 M2.
• Dormitorio segundo paralelo al primero en hall, tercero en dimensión: 2.31 x 2.17: 5.01 M2.
• Hall ante baño: 1.81 x 1.03: 1.86 M2.
• Baño completo: 1.99 x 1.78: 3.54 M2.
• Dormitorio tercero principal en dimensión con vista contrafrente: 3.17 x 3.10: 9.82 m2
• TOTAL HABITABLE LADO IZQUIERDO: 44.61 M2.

La planta de la casa principal se desarrolla de la siguiente manera lado derecho:

• Estar diario: 4.98 x 2.11: 10.5 M2.
• Rectángulo de ingreso: 2.94 x 1.55: 4.55 M2.
• Baño completo: 1.84 x 1.40: 2.57 M2.
• Dormitorio con vista al fondo: 3.19 x 2.73: 8.70 m2.
• Cocina: 3.15 x 2.72: 8.56 m2.
• TOTAL HABITABLE LADO DERECHO: 34.88 M2.
• TOTAL EDIFICADO CASA PRINCIPAL: 79 M2.

Taller o depósito:

• 12.95 x 6.19: 80 M2.

Total área de terreno:

• 477 M2.
• Frente pequeño: 9.95 metros.
• Frente grande:15.01 metros.

Aspectos destacables:

• Construcción principal sólida, con losa tradicional y una pequeña parte de techo liviano.
• Ventanas de madera.
• Posibiliad de trabajar en deposito ya realizado y vivir en casa principal con entradas independientes.
• Posibilidad de ejecutar proyecto para rentabilidad.
• Terreno cercado perimetralmente en su totalidad.
• Buen espacio exterior de jardín.

OBSERVACIONES: La casa esta hipotecada contra un tercero-particular. Se puede acceder a la compra cancelando la hipoteca con el particular y de forma simultánea comprar a traves de préstamo hipotecario bancario en caso de requerirlo.

A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.