Ubicación Principal
Tres Cruces, Montevideo
1 / 19
Frente al Obelisco venta de Apartamento Reciclado / 3 Dormitorios + Servicio
U$S 235.000
Precio de Venta
+ $ 16.600 gastos comunesUbicación
Tres Cruces, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
4
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
100 m2
•
M² de terraza
11 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ZU3289E
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Tres Cruces
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 16.600
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Sobre Blvr. Artigas, frente al Obelisco y en el límite entre Parque Batlle y Tres Cruces, se encuentra este excelente apartamento de 100 m² internos más 11 m² de terraza, completamente reciclado y ubicado en uno de los puntos más estratégicos de Montevideo, con gran conectividad y todos los servicios al alcance.
La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones, incluyendo aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que aportan mayor aislación térmica y acústica.
Distribución:
• Amplio living-comedor con excelente luminosidad.
• Tres dormitorios, dos de ellos al frente, de muy buen tamaño y con placares.
• Tercer dormitorio al contrafrente.
• Dormitorio de servicio completo, ideal también como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.
• Dos baños completos (incluyendo el de servicio) y un baño social, los tres totalmente reciclados.
• Cocina definida de generosas dimensiones, con entrada de servicio y salida a una cómoda terraza de 11 m² al contrafrente.
El edificio ofrece:
• Calefacción central.
• Portería presencial de 14:00 a 22:00 horas.
• Portería virtual el resto del día.
Gastos y tributos:
• Gastos comunes: $ 16.600 mensuales (fijos todo el año).
• Impuesto de Primaria 2026: $ 10.936 anuales.
• Contribución Inmobiliaria 2026: $ 40.700 anuales.
• Tributos domiciliarios: $ 1.680. bimensual
La unidad no cuenta con garaje, aunque existen opciones de alquiler de cochera en la zona.
Un apartamento ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, combinando el encanto de una construcción sólida con el confort de una renovación integral, frente a uno de los íconos más emblemáticos de Montevideo.
Lic. Victoria Larramendi - ***MAGNA Propiedades - Soñemos en GRANDE !
La propiedad se destaca por sus excelentes terminaciones, incluyendo aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que aportan mayor aislación térmica y acústica.
Distribución:
• Amplio living-comedor con excelente luminosidad.
• Tres dormitorios, dos de ellos al frente, de muy buen tamaño y con placares.
• Tercer dormitorio al contrafrente.
• Dormitorio de servicio completo, ideal también como escritorio, cuarto de huéspedes o espacio de trabajo.
• Dos baños completos (incluyendo el de servicio) y un baño social, los tres totalmente reciclados.
• Cocina definida de generosas dimensiones, con entrada de servicio y salida a una cómoda terraza de 11 m² al contrafrente.
El edificio ofrece:
• Calefacción central.
• Portería presencial de 14:00 a 22:00 horas.
• Portería virtual el resto del día.
Gastos y tributos:
• Gastos comunes: $ 16.600 mensuales (fijos todo el año).
• Impuesto de Primaria 2026: $ 10.936 anuales.
• Contribución Inmobiliaria 2026: $ 40.700 anuales.
• Tributos domiciliarios: $ 1.680. bimensual
La unidad no cuenta con garaje, aunque existen opciones de alquiler de cochera en la zona.
Un apartamento ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, combinando el encanto de una construcción sólida con el confort de una renovación integral, frente a uno de los íconos más emblemáticos de Montevideo.
Lic. Victoria Larramendi - ***MAGNA Propiedades - Soñemos en GRANDE !
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Magna Propiedades
59892
