Edificio con renta USD 2.800 – Centro de Montevideo – Av. Uruguay

VENTA – EDIFICIO CON RENTA EN DÓLARES – AV. URUGUAY – MONTEVIDEO CENTRO

???? Ubicación privilegiada: Avenida Uruguay 842, entre 18 de Julio y Ciudad Vieja.

???? Zona comercial, administrativa y universitaria. Alto tránsito peatonal y vehicular.

???? Características principales:

• Superficie construida: 608 m²
• Superficie de terreno: 302 m²
• Estado estructural: muy bueno
• Cantidad de plantas: varias (ideal subdivisión)

Posibilidad de reconversión: coworking, oficinas, renta residencial o mixta

???? Renta mensual actual: USD 2.800 (inquilino vigente)

???? Retorno neto estimado: 6.5% anual

???? Documentación al día. Ficha financiera completa disponible.

???? Ideal para:

✔ Inversores particulares

✔ Fondos inmobiliarios

✔ Empresas interesadas en renta fija en dólares

✔ Desarrollo urbano con proyección

???? Contacto directo con el propietario:

Marcos Mendiuk

???? Email: *** ???? WhatsApp:***

“Propietario directo. Se escuchan propuestas.”