Bellevue (810A) Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Lago Calcagno | Canelones A Estrenar 2026
U$S 275.300
Precio de Venta
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Lago Calcagno, Canelones.
¡A Estrenar 2026!
Ubicado en piso 8 (Unidad 810A). Al frente con doble orientación (Noroeste) por formar esquina, lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.
Área interna 75 m² | Terrazas 13,6 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Cuarto despojador el cual cuenta con calefón.
+ Living comedor con ventanal al frente y al lateral.
+ Terraza con acceso desde living.
+ Cocina integrada de concepto abierto con horno empotrado y anafe vitro cerámico, mesada de Deckton, campana de extracción, conexión para lavavajilla, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Terraza lavadero con salida desde cocina.
+ Baño completo con extractor de aire.
+ Pasillo de distribución.
+ Segundo dormitorio con vista lateral.
+ Dormitorio principal con balcón.
Todas las unidades contarán con Losa Radiante eléctrica para que él confort este asegurado.
Aberturas de piso a techo en aluminio negro, con vidrios DVH.
Se incluye el suministro y colocación de termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes.
Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter.
Bellevue - Primera línea del Lago Ubicado en un lugar privilegiado de Canelones ( Elbio Maneiro y Av. de las Américas).
Más de 2,000 m2 de amenities de primer nivel:
Seguridad | Piscina interior y exterior climatizadas | Áreas cowork | Gimnasio | Playroom | Barbacoas cerradas con living | Áreas recreativas al aire libre | Muelle privado | Guardería de kayaks | Cocheras individuales opcional | Estación para carga eléctrica de autos | Laundry | Solárium | Bicicletero | Losa radiante.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU57886 AP6319777 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
¡A Estrenar 2026!
Ubicado en piso 8 (Unidad 810A). Al frente con doble orientación (Noroeste) por formar esquina, lo que permite una mayor ventilación e iluminación natural.
Área interna 75 m² | Terrazas 13,6 m².
Distribuido en:
+ Hall de entrada ideal recibidor.
+ Cuarto despojador el cual cuenta con calefón.
+ Living comedor con ventanal al frente y al lateral.
+ Terraza con acceso desde living.
+ Cocina integrada de concepto abierto con horno empotrado y anafe vitro cerámico, mesada de Deckton, campana de extracción, conexión para lavavajilla, muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.
+ Terraza lavadero con salida desde cocina.
+ Baño completo con extractor de aire.
+ Pasillo de distribución.
+ Segundo dormitorio con vista lateral.
+ Dormitorio principal con balcón.
Todas las unidades contarán con Losa Radiante eléctrica para que él confort este asegurado.
Aberturas de piso a techo en aluminio negro, con vidrios DVH.
Se incluye el suministro y colocación de termotanque eléctrico, luminarias LED en todos los ambientes.
Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit Inverter.
Bellevue - Primera línea del Lago Ubicado en un lugar privilegiado de Canelones ( Elbio Maneiro y Av. de las Américas).
Más de 2,000 m2 de amenities de primer nivel:
Seguridad | Piscina interior y exterior climatizadas | Áreas cowork | Gimnasio | Playroom | Barbacoas cerradas con living | Áreas recreativas al aire libre | Muelle privado | Guardería de kayaks | Cocheras individuales opcional | Estación para carga eléctrica de autos | Laundry | Solárium | Bicicletero | Losa radiante.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 5% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Ref. [ MBU57886 AP6319777 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.673 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.470 /m²-23% por debajoU$S 275.300
Precio de venta para propiedades similares: U$S 215.00028% por arriba
3 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-55% por debajo
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5989
