Apartamento a Estrenar con Vista al Mar – Entrega Diciembre 2025
U$S 250.000
Precio de Venta
+ $ 7.000 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Punta del Este – Confort, Naturaleza y Seguridad en un Solo Proyecto
Oportunidad única para adquirir una unidad a estrenar en un exclusivo desarrollo de solo 20 apartamentos, ubicado en una zona privilegiada de Punta del Este. Este proyecto combina calidad constructiva, diseño moderno y una ubicación ideal para disfrutar de la vida costera con todas las comodidades.
Características de la unidad:
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Living-comedor con cocina integrada
- Amplio balcón envolvente con vista al mar
- Patio de uso exclusivo
- Losa radiante individual
- Preinstalación de aire acondicionado
- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
Amenities del edificio:
- Ascensor
- Piscina
- Gimnasio
- Barbacoa de uso común
- Sistema de seguridad integral
Beneficios fiscales – Ley 18.795:
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales)
- Exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años
- Exoneración del impuesto sobre el alquiler
Renta estimada por alquiler: 7% anual – ideal para inversores
Este desarrollo es una excelente opción tanto para quienes buscan disfrutar de Punta del Este durante todo el año, como para quienes buscan una inversión sólida con importantes beneficios tributarios.
Posibilidad de adquirir también un exclusivo Rooftop con barbacoa privada.
Para más información y agendar una visita, contáctenos. Referencia Interna : Tera-1473
Oportunidad única para adquirir una unidad a estrenar en un exclusivo desarrollo de solo 20 apartamentos, ubicado en una zona privilegiada de Punta del Este. Este proyecto combina calidad constructiva, diseño moderno y una ubicación ideal para disfrutar de la vida costera con todas las comodidades.
Características de la unidad:
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Living-comedor con cocina integrada
- Amplio balcón envolvente con vista al mar
- Patio de uso exclusivo
- Losa radiante individual
- Preinstalación de aire acondicionado
- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
Amenities del edificio:
- Ascensor
- Piscina
- Gimnasio
- Barbacoa de uso común
- Sistema de seguridad integral
Beneficios fiscales – Ley 18.795:
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales)
- Exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años
- Exoneración del impuesto sobre el alquiler
Renta estimada por alquiler: 7% anual – ideal para inversores
Este desarrollo es una excelente opción tanto para quienes buscan disfrutar de Punta del Este durante todo el año, como para quienes buscan una inversión sólida con importantes beneficios tributarios.
Posibilidad de adquirir también un exclusivo Rooftop con barbacoa privada.
Para más información y agendar una visita, contáctenos. Referencia Interna : Tera-1473
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 4.902 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.330 /m²47% por arribaU$S 250.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 310.000-19% por debajo
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 6 meses-90% por debajo
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Punto Rio Propiedades
09296
