Amplio Monoambiente En Tres Cruces Ideal Profesionales O Inversores | En Obra
U$S 110.124
Precio de Venta
+ $ 2.500 gastos comunes
Ubicación
,
Detalles de la Propiedad
Descripción
Torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un proyecto único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.
La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El programa residencial se compone de unidades de apartamentos, monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.
AMENITIES ÚNICOS:
-Cerradura digital
-CCTV
-Smart Lockers
-Meeting room y cowork
-Print Center
-Study Room
-Game Room
-Gym
-Laundry
-Bicicletas de cortesía
El proyecto esta amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con los siguientes beneficios:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
El proyecto se encuentra en etapa de OBRA
Precio de Venta Unidad 001: usd 110.124
Gastos comunes aprox. $ 2500
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3%+ IVA
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un proyecto único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.
La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
El programa residencial se compone de unidades de apartamentos, monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.
AMENITIES ÚNICOS:
-Cerradura digital
-CCTV
-Smart Lockers
-Meeting room y cowork
-Print Center
-Study Room
-Game Room
-Gym
-Laundry
-Bicicletas de cortesía
El proyecto esta amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con los siguientes beneficios:
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
El proyecto se encuentra en etapa de OBRA
Precio de Venta Unidad 001: usd 110.124
Gastos comunes aprox. $ 2500
Gastos de ocupación 4%
Honorarios inmobiliarios 3%+ IVA
Financiación
Creando OportunidadesImporte a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Esta propiedad en números
U$S 2.373 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.410 /m²Dentro del promedio.U$S 110.124
Precio de venta para propiedades similares: U$S 125.000-12% por debajo
4 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 4 meses-14% por debajo
Compra esta propiedad pagando U$S 0 y cuotas de $ 0
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ALPHA REALTORS
09343
