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Alquiler de Locales Comerciales en Uruguay página 24

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$ 40.000

Local Comercial en Colonia Valdense, Colonia
1 Ambiente

Ruta 1 - colonia valdense

Local a la calle de 175 m2. Local ubicado sobre Ruta 1 en Colonia Valdense, a 60 km de Colonia del Sacramento y 120 km de Montevideo.Cuenta con baño y oficina. Base en piso de cemento, soporta ingreso de vehiculos.Vidriera 15 metros de frente.Coordine una visitaCaracteristicas de la zonaZona de influencia Ubicada en la parte este del departamento de Colonia, a unos 120 kilómetros al oeste de Montevideo, a 60 km de Colonia del Sacramento y a 18del Río de la Plata.La población fue fundada por colonos en su mayoría suizos, pero también alemanes, austríacos y franceses. En esa region encontramos la ciudad de Nueva Helvecia,Colonia Valdense, Rosario y toda la extensa franja de balnearios.Es una pujante zona de desarrollo agropecuario, que tiene en la industria láctea su carta de presentación. La base de la economía es la agricultura, ganaderia yqueseria. Es una colonia de gente trabajadora, esforzada y que mantiene las tradiciones de los primeros inmigrantes. Se pueden encontrar entornos muy limpios yverdes, a la que solo le faltan las montañas, para parecerse a un rincón de la nación helvética.Se caracteriza también por el ritmo de vida lento propio de toda ciudad del interior, y por los emblemas y referencias a Suiza, visibles en las viviendas, plazas,parques, escuelas, cines, museos, iglesias y cementerios.No deja de llamar la atención que a comienzos del siglo veinte Uruguay fuera conocido como la "Suiza de América" por su bienestar económico y por su desarrollosocial, así como por su sistema bancario.La limpieza, el orden y el respeto por el medio ambiente trasladan de inmediato al visitante mentalmente a alguna zona de la "pequeña joya europea".En la region se respira a cada momento una sensacion inmensa de seguridad, tranquilidad, libertad, que la hace unica y buscada por personas de distintas partes delmundo que asi desean vivir su vida. CONTAMOS CON LO MAS IMPORTANTE Y DIFICIL DE ADQUIRIR, EL FACTOR HUMANO.

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$ 84.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños276

Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totales

Local comercial en esquina con depósito – 276 m² + opción 414 m² totalesImportante propiedad comercial ubicada en esquina estratégica, con gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.El inmueble se desarrolla en tres niveles de 138 m² cada uno:Subsuelo (incluido)Planta baja (incluido)Primer piso (opcional, no incluido en el precio)Total incluido: 276 m²Total opcional: 414 m²Planta baja:Espacio principal de atención al público o trabajo operativo.Frente por ambas callesSobre calle Lima: gran ventanal con puerta de accesoSobre calle Magallanes: muro con ventanas y portón vehicularAcceso para vehículos pequeños y camionetasColumnas estructurales que permiten sectorizar áreas de trabajoOficina independienteBañoLa condición de esquina le brinda excelente exposición comercial.Subsuelo:Ideal para depósito, logística o área productiva.Amplio espacio libreCómoda escalera de acceso desde planta bajaMuy funcional para almacenamiento, stock o tallerPrimer piso (opcional – no incluido en el precio):Posibilidad de ampliar operación administrativa o institucional.4 oficinas / habitaciones ampliasCocinaBañoAcceso a azoteaCondiciones negociables en caso de interés.Entorno y potencial comercialUbicado en zona con fuerte actividad laboral y corporativa:Próximo a oficinas de Hábitat AFAPCercanía a entidades bancariasNuevo edificio de Conaprole en la zonaFlujo permanente de trabajadores y públicoIdeal para actividades que combinen atención al público + operación interna.Destinos sugeridos:Gimnasio – crossfit – academia – logística – e-commerce – pick up point – gastronomía – showroom – taller técnico – depósito urbano. (CW246171)

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U$S 12.500

+ $ 7.000 GC
Local Comercial en Canelones
1 Ambiente 2 Baños562.04

Local comercial en parque miramar, avenida de las americas

Ubicado en el prestigioso Centro Comercial Ventura Tower Carrasco sobre la Avenida de las Américas, este local comercial en alquiler ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie total de 562.04 m2, de los cuales 500.34 m2 son cubiertos y 61.7 m2 descubiertos, el espacio es ideal para una variedad de uso comercial de gran proporción, garantizando visibilidad y fácil acceso para los clientes.El local, a estrenar, cuenta con características de seguridad y comodidad que lo hacen destacar, tales como cámaras de CCTV, alarma, aire acondicionado y acceso a internet y WiFi. Además, dispone de dos baños, sala de estar praa funcionarios y estacionamiento para visitantes, lo que aumenta su atractivo tanto para los propietarios como para los clientes. La disposición frente del inmueble asegura una excelente exposición, mientras que los gastos comunes de UY$7.000 muy bajos, son una inversión que complementa la calidad del entorno comercial.Con servicios de agua corriente, alumbrado público, cordón cuneta y un cómodo ascensor, con acceso para incapacitados, este local no solo cumple con los requisitos básicos de un establecimiento comercial, sino que también se sitúa en un área con alta afluencia de personas, lo que potenciará el éxito de su negocio. Aproveche esta oportunidad para posicionarse en un entorno vibrante y en crecimiento.

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U$S 1.380

Local Comercial en Carrasco, Montevideo
2 Ambientes 1 Baño46

Alquiler local u oficina en portal brunel

Local u oficina en centro comercial Portal Brunel sobre Camino Carrasco prox. a Barrios privados.Dimensiones: posibilidad de alquilarse un módulo de 46 m2 o 2 módulos juntos (92m2).Unidad PB con baño y kitchenette. AA y alarma. Año de construcción: 2015Amplio estacionamiento, ascensor, servicio de seguridad las 24 hrs y cámaras de CCTV.Garantía: aseguradoraPrecio:- Alquiler: USD 30/m2 o el 8% sobre las ventas netas (el mayor de la comparación de ambos)- Fondo de Promoción: 12,5% del alquiler más IVA- Gastos Comunes: USD 8/m2 más IVA- Derecho de Admisión USD 650/m2 más IVAGastos Comunes incluyen:- Seguridad Física 24 horas- Videovigilancia 24 horas- Servicio de alarma contra intrusión (botón de pánico incluido)- Servicio de alarma contra incendios- Consumo de OSE- Amplio estacionamiento con capacidad para más de 60 coches- Energía eléctrica de cartel back light promocional exterior local.- Mantenimiento de áreas comunes- Mantenimiento de áreas verdes- Mantenimiento de alarma contra incendios y alarma contra intrusión- Limpieza áreas comunes- Recolección de residuos- Servicio de control de plagas áreas comunesFondo de Promoción incluye:- Comunicación en redes sociales (Instagram, Facebook, Linkedin, Youtube, email marketing)- Comunicación a través de folletería puerta a puerta- Comunicación en sitio - Jardinería- Acondicionamiento general del centro comercial- Decoración- Eventos en fechas claves y comerciales- Promociones especiales - Nexo comerciales con diferentes actores del medio- OtrosConsulte!Mercedes Arocena Bienes Raíces

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