


U$S 6.700
Local comercial ubicado en el primer nivel de Ventura Tower Carrasco, sobre Av. de las Américas, en una ubicación estratégica de Montevideo.Ideal para oficinas, consultorios, estudios profesionales, showrooms o empresas de servicios.Características principales:Primer nivelEspacio versátil para múltiples rubrosExcelente conectividad y accesibilidadAmenitiesCondiciones:Garantía: Porto o SuraContrato mínimo: 2 añosEntrega estimada: julio de 2026-
Carrasco es uno de los barrios más exclusivos de Montevideo, conocido por su carácter residencial tranquilo, amplias áreas verdes y cercanía al aeropuerto internacional. El mercado de alquiler en esta zona presenta precios que oscilan desde U$S 542 hasta U$S 12,500, con un promedio de alquiler mensual de U$S 4,000, colocándose en un nivel competitivo frente a otras áreas de la ciudad. Los locales comerciales en alquiler en Carrasco ofrecen una amplia gama de espacios que varían entre 17 m² y un generoso 620 m², con un promedio de 150 m².
Este barrio atrae a un público diverso, desde residentes locales hasta expatriados que buscan un entorno más sereno sin alejarse de la comodidad de la ciudad. Las comodidades disponibles frecuentemente incluyen características como calefacción individual, sauna y parrillero / barbacoa, lo que aumenta su atractividad para diferentes tipos de negocios y residentes.
El mercado de alquiler en Carrasco refleja una dinámica activa, con anuncios que permanecen en el mercado por períodos variables antes de concretarse una operación.
Carrasco es el lugar perfecto para quienes buscan un entorno de vida que combine el confort de un barrio residencial con el dinamismo de la ciudad. Las calles arboladas y las amplias residencias contrastan con la oferta variada de servicios comerciales, convirtiéndolo en un destino codiciado para establecimientos que buscan una clientela exigente. Los negocios locales se benefician del flujo constante de habitantes y visitantes interesados en la oferta cultural, gastronómica y de servicios de la zona.
La comunidad de Carrasco está compuesta por familias establecidas, expatriados y profesionales que valoran tanto la tranquilidad como la seguridad del área. Quienes buscan local comercial en alquiler en Carrasco aprecian su proximidad a infraestructuras clave, su ambiente seguro, y el acceso a una clientela con alto poder adquisitivo.
Carrasco ofrece una variedad de inmuebles comerciales que se adaptan a diferentes necesidades empresariales, con opciones que van desde locales pequeños hasta amplios espacios para oficinas.
Locales comerciales tipo boutique Ideales para pequeños comercios o tiendas especializadas, estos espacios ofrecen un ambiente acogedor con superficies que empiezan desde aproximadamente 17 m².
Oficinas ejecutivas Con áreas que pueden alcanzar hasta 620 m², estas propiedades están diseñadas para empresas que buscan establecer una presencia significativa en la prestigiosa zona de Carrasco.
Locales polivalentes Estas propiedades ofrecen versatilidad en su uso, adaptándose a diferentes tipos de negocios y servicios, con opciones de distribución abierta para una personalización total del espacio.
Carrasco presenta varias sub-zonas atractivas para negocios, cada una con su propio encanto y ventajas particulares.
Carrasco Centro Ubicado en el corazón de Carrasco, esta área es perfecta para aquellos que desean estar cerca de las principales avenidas comerciales y captar el flujo constante de clientes. Favorito entre tiendas boutique y restaurantes que valoran la visibilidad.
Carrasco Sur Ideal para oficinas y servicios profesionales que buscan un entorno más tranquilo, cerca de playas y el club de tenis. Su estética relajada atrae a negocios que valoran la tranquilidad y la exclusividad de esta sub-zona.
Carrasco cuenta con una oferta completa de servicios esenciales, incluidos centros educativos de prestigio, clínicas de salud modernas y supermercados bien surtidos. Las familias encuentran aquí la comodidad de contar con una gama amplia de opciones educativas y servicios médicos de calidad.
La zona también es reconocida por su vibrante ambiente comercial, destacándose por una oferta gastronómica variada que incluye restaurantes de alta gama, cafeterías acogedoras y tiendas exclusivas. Los centros de esparcimiento, como cines y gimnasios, complementan el día a día de los residentes y visitantes.
La cercanía al Parque Roosevelt y las extensas costas brindan oportunidades para disfrutar de actividades al aire libre. Los espacios verdes y las playas invitan a un estilo de vida activo, conformando un entorno atractivo tanto para familias como para jóvenes profesionales.
Carrasco está bien conectado a través de varias avenidas principales que facilitan el acceso a distintas partes de Montevideo, incluyendo Av. Italia y la Rambla Costanera.
El transporte público en la zona es eficiente, con líneas de ómnibus frecuentes que conectan Carrasco con el centro de la ciudad y otras áreas clave. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios, tanto para residentes como para clientes y empleados de negocios locales, sean convenientes y fluídos.
Carrasco es una opción ideal para varios perfiles de residentes y negocios.
Emprendedores y dueños de pequeñas empresas pueden beneficiarse de la clientela establecida de la zona, aprovechando el prestigio del barrio para elevar sus marcas.
Familias que valoran la calidad de vida y la seguridad encuentran en Carrasco un entorno donde sus hijos pueden crecer cerca de buenos colegios y espacios recreativos.
Profesionales y expatriados que buscan un equilibrio entre el trabajo y el placer, aprecian las comodidades y el ambiente cosmopolita que ofrece el barrio.
Ventajas
Desventajas
¿Cuáles son las características más comunes de los locales comerciales en Carrasco?
Los locales en Carrasco comúnmente cuentan con características atractivas como calefacción individual, sauna y parrillero / barbacoa, que mejoran la experiencia del cliente y la eficiencia operativa del negocio.
¿Qué tipos de negocios son típicos en Carrasco?
Carrasco es hogar de una variedad de negocios, desde boutiques de moda y cafeterías exclusivas hasta oficinas corporativas y locales gastronómicos de alto nivel.
¿Carrasco es adecuado para familias?
Sí, Carrasco es altamente valorado por las familias debido a sus excelentes colegios, seguridad, y la calidad de sus servicios, incluyendo opciones de entretenimiento y recreación al aire libre.
¿Cómo es el transporte público en Carrasco?
El transporte público en Carrasco está bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus que facilitan el acceso cómodo a diferentes partes de la ciudad.
¿Cuáles son los rangos de tamaño de los locales comerciales en Carrasco?
Los locales comerciales en Carrasco varían desde espacios más compactos de aproximadamente 17 m², hasta amplias áreas de hasta 620 m², dependiendo de la ubicación y el propósito del negocio.